PAGEPAGE1征地協(xié)議書甲方（征地方）：____展覽館有限公司乙方（被征地方）：____村村民委員會根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方征用乙方土地用于展覽館建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地征用范圍及面積1.1甲方征用乙方位于____市____區(qū)____村集體土地，具體界址以征地紅線圖為準(zhǔn)。1.2征地面積為____平方米（大寫：____平方公頃），實(shí)際面積以實(shí)測為準(zhǔn)。二、土地用途2.1甲方征用的土地用于建設(shè)展覽館，用途為文化、展覽、教育等公共設(shè)施。2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，合理使用土地，確保土地資源得到有效利用。三、征地補(bǔ)償3.1甲方按照國家及地方征地補(bǔ)償政策，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。3.2土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米，合計補(bǔ)償金額為____元（大寫：____元整）。3.3安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米，合計補(bǔ)助金額為____元（大寫：____元整）。3.4地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)評估結(jié)果另行協(xié)商確定。3.5甲方支付補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)將土地及地上附著物交付甲方使用。四、征地程序4.1甲方負(fù)責(zé)辦理征地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地征收、土地平整、規(guī)劃設(shè)計等。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。4.3征地過程中，如需對乙方村民進(jìn)行安置，甲方應(yīng)按照國家及地方政策規(guī)定，妥善安置乙方村民。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未按照約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按照逾期支付金額的日萬分之五向乙方支付違約金。5.3乙方未按照約定交付土地及地上附著物的，應(yīng)按照逾期交付土地面積日萬元之五向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____展覽館有限公司乙方（蓋章）：____村村民委員會簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-征地協(xié)議書展覽館建設(shè)目錄一、引言二、定義與術(shù)語三、土地征用范圍及面積四、土地用途五、征地補(bǔ)償六、征地程序七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、引言1.1本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽署：甲方（征地方）：____展覽館有限公司乙方（被征地方）：____村村民委員會1.2本協(xié)議的目的是為了規(guī)范甲方征用乙方土地用于展覽館建設(shè)的程序和條件，確保雙方權(quán)益得到保障。二、定義與術(shù)語2.1“土地征用”是指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，向乙方征用土地用于展覽館建設(shè)的行為。2.2“征地補(bǔ)償”是指甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，向乙方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。2.3“地上附著物”是指在征用土地上存在的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、樹木等。2.4“青苗補(bǔ)償費(fèi)”是指甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，向乙方支付的因征用土地導(dǎo)致的農(nóng)作物、林木等青苗損失的補(bǔ)償款項(xiàng)。三、土地征用范圍及面積3.1甲方征用乙方位于____市____區(qū)____村集體土地，具體界址以征地紅線圖為準(zhǔn)。3.2征地面積為____平方米（大寫：____平方公頃），實(shí)際面積以實(shí)測為準(zhǔn)。四、土地用途4.1甲方征用的土地用于建設(shè)展覽館，用途為文化、展覽、教育等公共設(shè)施。4.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，合理使用土地，確保土地資源得到有效利用。五、征地補(bǔ)償5.1甲方按照國家及地方征地補(bǔ)償政策，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。5.2土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米，合計補(bǔ)償金額為____元（大寫：____元整）。5.3安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米，合計補(bǔ)助金額為____元（大寫：____元整）。5.4地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)評估結(jié)果另行協(xié)商確定。5.5甲方支付補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)將土地及地上附著物交付甲方使用。六、征地程序6.1甲方負(fù)責(zé)辦理征地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地征收、土地平整、規(guī)劃設(shè)計等。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。6.3征地過程中，如需對乙方村民進(jìn)行安置，甲方應(yīng)按照國家及地方政策規(guī)定，妥善安置乙方村民。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按照約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按照逾期支付金額的日萬分之五向乙方支付違約金。7.3乙方未按照約定交付土地及地上附著物的，應(yīng)按照逾期交付土地面積日萬元之五向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、附件10.1征地紅線圖10.2土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)10.3征地相關(guān)法律法規(guī)和政策文件甲方（蓋章）：____展覽館有限公司乙方（蓋章）：____村村民委員會簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.征地紅線圖2.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)3.征地相關(guān)法律法規(guī)和政策文件法律名詞及解釋：土地征用：指國家或地方政府為了公共利益的需要，按照法定的程序和條件，將集體所有或私人所有的土地轉(zhuǎn)為國有土地，并給予原土地使用者合理補(bǔ)償?shù)男袨?。土地補(bǔ)償費(fèi)：指征地方根據(jù)法律法規(guī)和政策，向被征地方支付的因征用土地造成的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償款項(xiàng)。安置補(bǔ)助費(fèi)：指征地方根據(jù)法律法規(guī)和政策，向被征地方支付的因征用土地導(dǎo)致的居民安置所需的補(bǔ)助款項(xiàng)。地上附著物：指在征用土地上存在的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、樹木等。青苗補(bǔ)償費(fèi)：指征地方根據(jù)法律法規(guī)和政策，向被征地方支付的因征用土地導(dǎo)致的農(nóng)作物、林木等青苗損失的補(bǔ)償款項(xiàng)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.土地面積和界址的確定：實(shí)際測量結(jié)果可能與協(xié)議中的面積和界址存在差異，需要雙方共同確認(rèn)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)償費(fèi)用的計算和支付：補(bǔ)償費(fèi)用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)可能存在爭議，需要雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并在附件中詳細(xì)列明計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。3.征地程序的合法性和合規(guī)性：征地程序需要符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，雙方應(yīng)確保征地程序的合法性和合規(guī)性。4.爭議解決的方式：雙方在履行協(xié)議過程中可能發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。解決辦法：1.確認(rèn)土地面積和界址：雙方應(yīng)共同進(jìn)行實(shí)地測量，并在測量結(jié)果上簽字確認(rèn)，如存在差異，應(yīng)及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)償費(fèi)用的計算和支付：雙方應(yīng)充分溝通，明確補(bǔ)償費(fèi)用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，并在附件中詳細(xì)列明，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.征地程序的合法性和合規(guī)性：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，確保征地程序的合法性和合規(guī)性，必要時可咨詢專業(yè)律師的意見。4.爭議解決