PAGEPAGE1房地產(chǎn)代理銷售合同范本合同編號：___________甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本信息1.1甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)的基本情況如下：（1）房地產(chǎn)權(quán)證號：___________；（2）土地使用權(quán)證號：___________；（3）建筑面積：___________平方米；（4）房屋結(jié)構(gòu)：___________；（5）土地用途：___________；（6）土地使用年限：___________年。1.2甲方保證所提供的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第二條代理銷售權(quán)2.1甲方委托乙方代理銷售上述房地產(chǎn)，乙方在代理銷售期間享有獨家代理權(quán)。2.2甲方不得在代理銷售期間擅自處置該房地產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條銷售價格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定房地產(chǎn)的銷售價格為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。3.2乙方在代理銷售期間，如實際銷售價格高于約定銷售價格，高出部分歸乙方所有。3.3乙方應(yīng)按照約定銷售價格收取購房款，并代甲方收取相關(guān)稅費。第四條代理銷售期限4.1乙方的代理銷售期限為自本合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。4.2代理銷售期限屆滿，如甲方未與乙方續(xù)簽合同，乙方不再享有獨家代理權(quán)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料。5.2甲方應(yīng)保證所提供的房地產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得存在違法建筑、擅自改變土地用途等情況。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定銷售價格及支付方式代理銷售房地產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料。6.3乙方應(yīng)積極履行代理銷售職責(zé)，維護甲方合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，應(yīng)支付乙方違約金，違約金數(shù)額為房地產(chǎn)銷售價格的___________%。7.3乙方違反本合同約定，應(yīng)支付甲方違約金，違約金數(shù)額為房地產(chǎn)銷售價格的___________%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產(chǎn)代理銷售合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、房地產(chǎn)基本信息三、代理銷售權(quán)四、銷售價格及支付方式五、代理銷售期限六、甲方義務(wù)七、乙方義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________二、房地產(chǎn)基本信息1.甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)的基本情況如下：（1）房地產(chǎn)權(quán)證號：___________；（2）土地使用權(quán)證號：___________；（3）建筑面積：___________平方米；（4）房屋結(jié)構(gòu)：___________；（5）土地用途：___________；（6）土地使用年限：___________年。2.甲方保證所提供的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。三、代理銷售權(quán)1.甲方委托乙方代理銷售上述房地產(chǎn)，乙方在代理銷售期間享有獨家代理權(quán)。2.甲方不得在代理銷售期間擅自處置該房地產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、銷售價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定房地產(chǎn)的銷售價格為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。2.乙方在代理銷售期間，如實際銷售價格高于約定銷售價格，高出部分歸乙方所有。3.乙方應(yīng)按照約定銷售價格收取購房款，并代甲方收取相關(guān)稅費。五、代理銷售期限1.乙方的代理銷售期限為自本合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。2.代理銷售期限屆滿，如甲方未與乙方續(xù)簽合同，乙方不再享有獨家代理權(quán)。六、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)保證所提供的房地產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得存在違法建筑、擅自改變土地用途等情況。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。七、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定銷售價格及支付方式代理銷售房地產(chǎn)。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)積極履行代理銷售職責(zé)，維護甲方合法權(quán)益。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反本合同約定，應(yīng)支付乙方違約金，違約金數(shù)額為房地產(chǎn)銷售價格的___________%。3.乙方違反本合同約定，應(yīng)支付甲方違約金，違約金數(shù)額為房地產(chǎn)銷售價格的___________%。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日附件：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件2.土地使用權(quán)證明復(fù)印件3.其他相關(guān)資料請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產(chǎn)代理銷售合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、房地產(chǎn)基本信息三、代理銷售權(quán)四、銷售價格及支付方式五、代理銷售期限六、甲方義務(wù)七、乙方義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________二、房地產(chǎn)基本信息1.甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)的基本情況如下：（1）房地產(chǎn)權(quán)證號：___________；（2）土地使用權(quán)證號：___________；（3）建筑面積：___________平方米；（4）房屋結(jié)構(gòu)：___________；（5）土地用途：___________；（6）土地使用年限：___________年。2.甲方保證所提供的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。三、代理銷售權(quán)1.甲方委托乙方代理銷售上述房地產(chǎn)，乙方在代理銷售期間享有獨家代理權(quán)。2.甲方不得在代理銷售期間擅自處置該房地產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、銷售價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定房地產(chǎn)的銷售價格為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。2.乙方在代理銷售期間，如實際銷售價格高于約定銷售價格，高出部分歸乙方所有。3.乙方應(yīng)按照約定銷售價格收取購房款，并代甲方收取相關(guān)稅費。五、代理銷售期限1.乙方的代理銷售期限為自本合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。2.代理銷售期限屆滿，如甲方未與乙方續(xù)簽合同，乙方不再享有獨家代理權(quán)。六、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)保證所提供的房地產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得存在違法建筑、擅自改變土地用途等情況。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。七、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定銷售價格及支付方式代理銷售房地產(chǎn)。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)積極履行代理銷售職責(zé)，維護甲方合法權(quán)益。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反本合同約定，應(yīng)支付乙方違約金，違約金數(shù)額為房地產(chǎn)銷售價格的___________%。3.乙方違反本合同約定，應(yīng)支付甲方違約金，違約金數(shù)額為房地產(chǎn)銷售價格的___________%。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)