PAGEPAGE8合同編號：_______甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地開發權拍賣給乙方一事，達成如下協議：一、土地開發權基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______1.3土地用途：_______1.4土地開發權取得方式：_______1.5土地開發權取得時間：_______1.6土地開發權取得價格：_______二、拍賣方式及價格2.1甲方同意以拍賣方式將土地開發權出讓給乙方。2.2拍賣底價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.3乙方同意按照拍賣成交價支付土地開發權出讓金。三、拍賣程序3.1甲方負責辦理土地開發權拍賣的相關手續，包括但不限于發布拍賣公告、組織拍賣活動等。3.2乙方有權參加拍賣活動，并按照拍賣規則進行競買。3.3拍賣成交后，甲乙雙方應當簽訂土地開發權出讓合同，并辦理土地開發權過戶手續。四、土地開發權出讓金支付及土地交付4.1乙方應在土地開發權出讓合同簽訂之日起_______日內，將土地開發權出讓金全額支付給甲方。4.2甲方在收到乙方支付的土地開發權出讓金后，應當及時將土地交付給乙方。五、違約責任5.1甲方未按照約定辦理土地開發權拍賣手續，導致土地開發權無法出讓的，應當向乙方支付違約金，違約金數額為拍賣底價的_______%。5.2乙方未按照約定支付土地開發權出讓金，導致土地開發權無法出讓的，應當向甲方支付違約金，違約金數額為拍賣成交價的_______%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日協議編號：_______甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地開發權拍賣給乙方一事，達成如下協議：第一章土地開發權基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______1.3土地用途：_______1.4土地開發權取得方式：_______1.5土地開發權取得時間：_______1.6土地開發權取得價格：_______第二章拍賣方式及價格2.1甲方同意以拍賣方式將土地開發權出讓給乙方。2.2拍賣底價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.3乙方同意按照拍賣成交價支付土地開發權出讓金。第三章拍賣程序3.1甲方負責辦理土地開發權拍賣的相關手續，包括但不限于發布拍賣公告、組織拍賣活動等。3.2乙方有權參加拍賣活動，并按照拍賣規則進行競買。3.3拍賣成交后，甲乙雙方應當簽訂土地開發權出讓合同，并辦理土地開發權過戶手續。第四章土地開發權出讓金支付及土地交付4.1乙方應在土地開發權出讓合同簽訂之日起_______日內，將土地開發權出讓金全額支付給甲方。4.2甲方在收到乙方支付的土地開發權出讓金后，應當及時將土地交付給乙方。第五章違約責任5.1甲方未按照約定辦理土地開發權拍賣手續，導致土地開發權無法出讓的，應當向乙方支付違約金，違約金數額為拍賣底價的_______%。5.2乙方未按照約定支付土地開發權出讓金，導致土地開發權無法出讓的，應當向甲方支付違約金，違約金數額為拍賣成交價的_______%。第六章爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______目錄：第一章土地開發權基本情況第二章拍賣方式及價格第三章拍賣程序第四章土地開發權出讓金支付及土地交付第五章違約責任第六章爭議解決第七章其他約定附件列表：1.土地使用權證書復印件2.土地開發權取得的相關批準文件復印件3.拍賣公告4.拍賣成交確認書5.土地開發權出讓合同6.土地交付確認書7.土地開發權出讓金支付憑證法律名詞及解釋：1.土地開發權：指土地使用權人在符合規劃要求的前提下，對土地進行開發建設的權利。2.土地使用權：指土地使用權人對土地享有占有、使用、收益和處分的權利。3.拍賣：指以公開競價的方式，將財產轉讓給最高應價者的買賣方式。4.出讓金：指出讓方將土地使用權或土地開發權轉讓給受讓方時，受讓方應支付的費用。5.違約金：指當事人違反合同約定時，應支付給守約方的一定數額的金錢作為違約的賠償。實際執行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.土地開發權存在問題：在簽訂合同前，乙方應對土地開發權的合法性進行充分調查，確認土地開發權無任何糾紛或限制。2.土地交付延遲：甲方應按照約定的時間及時交付土地，如因特殊情況導致延遲，應及時通知乙方，并承擔相應的違約責任。3.出讓金支付問題：乙方應按照約定的時間及時支付出讓金，如因特殊情況導致延遲，應及時通知甲方，并承擔相應的違約責任。4.合同解除：如雙方在履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民