2012年度分水鎮盛村村老學校后等5個墾造耕地項目規劃方案論證材料本院承接2012年分水鎮盛村村老學校后墾造耕地項目、分水鎮三合村喧塢橋后墾造耕地項目、百江鎮樂明村中塘塢口墾造耕地項目、百江鎮羅山村石七塢墾造耕地項目、瑤琳鎮永安村下王家墾造耕地項目的規劃編制工作。下面請允許我對上述兩個項目的規劃方案向各位專家、領導作一個簡單的介紹：一、分水鎮盛村村老學校后墾造耕地項目（一）：項目現狀概況說明：本工程位于桐廬縣分水鎮盛村，為墾造耕地項目。項目規劃開發總面積2.8282公頃，。整個項目區現有園地面積2.7732公頃，特殊用地0.0550公頃。土地權屬屬于盛村集體所有。盛村村墾造耕地項目現狀圖（一）：項目區現狀概況說明：

項目區土地利用現狀結構表單位：公頃，%地類面積比例園地2.773298.06特殊用地0.05501.94耕地00合計2.8282100.00二、項目具體規劃目標本項目的具體規劃目標是：通過土石方挖填整平、田坎砌筑等措施并配套修建灌溉渠、機耕路等農田水利設施，新增耕地2.7532公頃。項目區整理前后土地利用結構對比表地類開發整理前開發整理后面積比例面積比例園地2.773298.0600農村道路000.02000.69耕地002.753297.35特殊用地0.05501.940.05501.96合計2.8282100.002.8282100.00二、項目具體規劃目標本項目主要建設內容為：砌筑干砌塊石擋墻8171.79m3；新建路溝結合3條，生產道2條，總長619.57m；新建排水溝總長497.62m。盛村村老學校后墾造耕地項目規劃圖（三）：項目資金估算1、項目投資概算概算總投資為111.84萬元，由工程施工費、其他費用、不可預見費，三部分組成。工程施工費：89.41萬元其他費用：20.24萬元其中前期工作費:8.05萬元；工程監理費1.12萬元；竣工驗收費2.68萬元；業主管理費2.03萬元；政策處理補償費6.36萬元。不可預見費：2.19萬元。本項目在一年內實施完畢，本項目每公頃投資39.54萬元（畝均投資2.64元）。二、分水鎮三合村喧塢橋后墾造耕地項目（一）：項目現狀概況說明：本工程位于桐廬縣分水鎮三合村，為墾造耕地項目。項目區土地整理總面積2.0011公頃，有園地面積2.0011公頃。土地權屬屬于三合村集體所有。三合村墾造耕地項目現狀圖（一）：項目區現狀概況說明：項目區土地利用現狀結構表單位：公頃，%地類面積比例園地2.0011100.00農村道路00耕地00合計2.0011100.00二、項目具體規劃目標本項目的具體規劃目標是：通過土石方挖填整平、田坎砌筑等措施并配套修建灌溉渠、機耕路等農田水利設施，新增耕地1.9811公頃。項目區整理前后土地利用結構對比表地類開發整理前開發整理后面積比例面積比例林地2.001110000農村道路000.02001.00耕地001.981199.00合計2.0011100.002.0011100.00二、項目具體規劃目標本項目主要建設內容為：修筑水平梯地增耕地面積1.9811公頃；砌筑干砌塊石擋墻2787.56m3；新建路溝結合1條，總長326.35m，新建生產路1條，總長78.80m；新建排水溝總長458.62m。三合村墾造耕地項目規劃圖（三）：項目資金概算1、項目投資概算概算總投資為64.87萬元，由工程施工費、其他費用、不可預見費，三部分組成。工程施工費：50.28萬元其他費用：13.31萬元其中前期工作費:4.63萬元；工程監理費0.63萬元；竣工驗收費1.51萬元；業主管理費1.14萬元；政策處理補償費5.4萬元。不可預見費：2.19萬元。本項目在一年內實施完畢，本項目每公頃投資32.41萬元（畝均投資2.17萬元）。三、百江鎮樂明村中塘塢口墾造耕地項目（一）：項目現狀概況說明：本工程位于桐廬縣百江鎮樂明村，為墾造耕地項目。項目區土地開發總面積1.5082公頃，為墾造耕地項目。整個項目區現有園地面積1.5082公頃。土地權屬屬于樂明村所有。百江鎮樂明村墾造耕地項目現狀圖（一）：項目區現狀概況說明：

項目區土地利用現狀結構表單位：公頃，%地類面積比例園地1.5082100農村道路00耕地00合計1.5082100.00二、項目具體規劃目標本項目的具體規劃目標是：通過土石方挖填整平、田坎砌筑等措施并配套修建灌溉渠、機耕路等農田水利設施，新增耕地1.4782公頃。項目區整理前后土地利用結構對比表地類開發整理前開發整理后面積比例面積比例園地1.508210000農村道路0.00.03002.00耕地001.478298.00合計1.5082100.001.5082100.00二、項目具體規劃目標本項目主要建設內容為：修筑水平梯地新增耕地面積1.4782公頃；砌筑干砌塊石擋墻3409.87m3；新建路溝結合3條，生產路3條，總長460.4586m；百江鎮樂明村墾造耕地項目規劃圖（三）：項目資金估算1、項目投資概算概算總投資為55.68萬元，由工程施工費、其他費用、不可預見費，三部分組成。工程施工費：43.71萬元其他費用：10.88萬元其中前期工作費:3.97萬元；工程監理費0.54萬元；竣工驗收費1.31萬元；業主管理費0.99萬元；政策處理補償費4.07萬元。不可預見費：1.09萬元。本項目在一年內實施完畢，本項目每公頃投資36.92萬元（畝均投資2.46萬元）。四、百江鎮羅山村石七塢墾造耕地項目（一）：項目現狀概況說明：本工程位于桐廬縣百江鎮羅山村，為墾造耕地項目。項目規劃開發總面積2.6497公頃，整個項目區現有園地面積2.6177公頃，水域面積0.0320公頃。土地權屬屬于羅山村集體所有。百江鎮羅山村墾造耕地項目現狀圖（一）：項目區現狀概況說明：項目區土地利用現狀結構表單位：公頃，%地類面積比例園地2.617798.79農村道路00水域面積0.03201.21合計2.6497100.00二、項目具體規劃目標本項目的具體規劃目標是：通過土石方挖填整平、田坎砌筑等措施并配套修建灌溉渠、機耕路等農田水利設施，新增耕地2.5727公頃。項目區整理前后土地利用結構對比表地類開發整理前開發整理后面積比例面積比例園地2.617798.7900農村道路0.00.04501.70水域面積0.03201.210.03201.21耕地002.572797.09合計2.6497100.002.6497100.00二、項目具體規劃目標本項目主要建設內容為：修筑水平梯地新增耕地面積2.5727公頃；砌筑干砌塊石擋墻2508.14m3；新建生產路2條，總長751.322m；百江鎮羅山村墾造耕地項目規劃圖（三）：項目資金估算1、項目投資概算概算總投資為83.18萬元，由工程施工費、其他費用、不可預見費，三部分組成。工程施工費：53.17萬元其他費用：28.38萬元其中前期工作費:5.04萬元；工程監理費0.66萬元；竣工驗收費1.60萬元；業主管理費1.21萬元；政策處理補償費19.87萬元。不可預見費：1.63萬元。本項目在一年內實施完畢，本項目每公頃投資31.39萬元（畝均投資2.09萬元）。五、瑤琳鎮永安村下王家墾造耕地項目（一）：項目現狀概況說明：本工程位于桐廬縣瑤琳鎮永安村，為墾造耕地項目。項目區土地開發總面積3.4022公頃，現有園地面積3.1042公頃、裸地面積0.2980公頃。土地權屬屬于永安村集體所有。瑤琳鎮永安村墾造耕地項目現狀圖（一）：項目區現狀概況說明：

項目區土地利用現狀結構表單位：公頃，%地類面積比例園地3.104291.24裸地0.29808.76合計3.4022100.00二、項目具體規劃目標本項目的具體規劃目標是：通過土石方挖填整平、田坎砌筑等措施并配套修建灌溉渠、機耕路等農田水利設施，新增耕地3.3622公頃。項目區整理前后土地利用結構對比表地類開發整理前開發整理后面積比例面積比例園地3.104291.2400農村道路000.04001.16裸地0.29808.763.362298.82合計3.4022100.003.4022100.00二、項目具體規劃目標本項目主要建設內容為：修筑水平梯地新增耕地面積3.3622公頃；砌筑干砌塊石擋墻5286.71m3；新建路溝結合6條，總長609.32m；新建排水溝總長100.38m。瑤琳鎮永安村墾造耕地項目規劃圖（三）：項目資金估算1、項目投資概算概算總投資為113.18萬元，