辦公寫字樓買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。買方（甲方）：******賣方（乙方）：******依據《XX民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準寫字樓和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市***區******路****弄*支弄******號****號寫字樓***層，寫字樓建筑面積******平方米，并配套場地*******平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實際年限按產權證。3、寫字樓區域東側在***米內、南側到****米內、西側到****米內、北側到*****米內。二、寫字樓價格及其它費用：1、寫字樓價格每平方米人民幣***元，總價人民幣*******元2、土地使用稅費按國家有關規定由***方每年支付給有關部門。3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣*********元三、付款方式、期限及交房期：1、寫字樓總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元****年**月**日前甲方把寫字樓通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣*********萬元；其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、寫字樓抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按寫字樓和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規定：1、甲方在辦理好產權證后再給乙方幫助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必需通知管理方，受讓或承租方企業可以以本寫字樓地址進行工商注冊。3、寫字樓內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必需遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該寫字樓，甲方無權干涉。9、本寫字樓的質量保修期為交付后一年內有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：*****法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：*****法定代表人：******托付代理人：******六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式**份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。甲方：**********乙方：*********代表******代表*********年***月***日辦公寫字樓買賣合同(第二篇)辦公寫字樓買賣合同合同編號：_________摘要：本買賣合同是由賣方（以下簡稱"甲方"）和買方（以下簡稱"乙方"）就辦公寫字樓進行買賣所訂立的合約。買賣雙方經充分協商一致，達成如下合同：第一條買賣標的1.1根據甲方提供的資料，乙方同意購買甲方擁有并享有合法權益的位于__________（具體地址）的辦公寫字樓（以下簡稱"標的物"）。第二條買賣價格及支付方式2.1標的物的買賣價格為人民幣__________元（￥__________）。2.2買賣價格應當在本合同簽署之日起______日內一次性支付完畢，甲方在收到全部買賣價格后，應當辦理相關過戶手續。第三條交付及過戶手續3.1標的物的交付時間為本合同簽訂之日起______工作日內完成。3.2買方在接受標的物交付后，應當與甲方一同辦理相關過戶手續，并承擔相關過戶費用。第四條產權保證4.1甲方保證對標的物具有完全的所有權，并承諾標的物不存在任何負債、糾紛或權利爭議。4.2如因甲方的過失，導致買方未能取得標的物的完全所有權，甲方應當向買方承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方未能履行本合同約定的義務，應當向對方支付相應的違約金。違約金的金額為本合同總價款的______%。5.2如一方違約導致本合同不能繼續履行的，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔損害賠償責任。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本合同履行過程中發生的爭議，買賣雙方應通過友好協商解決；如協商不成，應提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方蓋章之日起生效，并自完成交付及過戶手續之日起終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：__________日期：__________辦公寫字樓買賣合同(第三篇)辦公寫字樓買賣合同本合同由以下買賣雙方共同簽署，自簽署之日起生效：一、買賣雙方信息：1.買方信息:姓名/公司名稱:[買方姓名/公司名稱]營業執照號碼:[營業執照號碼]聯系地址:[買方聯系地址]聯系電話:[買方聯系電話]2.賣方信息:姓名/公司名稱:[賣方姓名/公司名稱]營業執照號碼:[營業執照號碼]聯系地址:[賣方聯系地址]聯系電話:[賣方聯系電話]二、物業信息：1.物業地址:[辦公寫字樓地址]2.建筑面積:[辦公寫字樓建筑面積]3.使用權證號:[使用權證號]4.產權歸屬:[產權歸屬]5.使用權期限:[使用權期限]三、合同條款：1.交付和付款:(1)買方應于[日期]前支付買方償付的全部款項，共計[金額]；(2)賣方在收到全部款項后，應將辦公寫字樓交付買方。2.所有權的轉移：(1)賣方在收到全部款項后，應將辦公寫字樓的產權轉移到買方名下；(2)賣方應協助買方辦理相關權證過戶手續。3.瑕疵擔保：(1)賣方保證在買賣合同簽署日，辦公寫字樓的所有權是合法且無爭議的；(2)如辦公寫字樓出現所有權瑕疵或糾紛，賣方應承擔一切法律責任并賠償買方的損失。4.稅費責任：(1)賣方應承擔辦公寫字樓買賣過戶所需的稅費；(2)除非另有約定，其他相關稅費由買方承擔。5.爭議解決：(1)本合同的解釋、執行和爭議解決適用中華人民共和國的相關法