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文檔簡介

1/1建設房屋認購協議書建設房屋認購協議書:

甲方：______

乙方：______身份證號：______甲方(擁有合法的房地產開發資質)開發建設的房屋，乙方自愿認購。

甲乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上就認購房屋達成如下協議：

一、甲方建筑房屋：位于______。

二、乙方所購房屋的基本狀況：乙方所購的房屋為______號(參考戶型圖)，每套房屋的建筑面積約為平方米，單價為______元/㎡，每套房屋價格為______元(大寫)。

乙方總計購買______套，購房款總計人民幣(大寫)______元。

房屋的詳細面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。

三、付款方式：雙方商定按______方式付款：______于簽訂協議時支付______；于______。

雙方商定于______年______月______日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(乙方可以依據需要確定所購房屋產權證書的登記姓名)。

在簽訂正式購房合同前，如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動，甲方有權在支付乙方違約金人民幣(大寫)______元整后，解除認購協議書，并馬上全額返還乙方所繳納房款。

四、交房標準的商定：外墻為______；內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰；樓梯及公共部分墻為涂料墻面；室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平；廚房地面為防水處理；入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞；窗戶為鋁合金。

五、甲方于______年______月______日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。

房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。

若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方擔當。

七、乙方不得擅自轉變房屋的建筑結構，如確需要更改，必需以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業裝修管理規定。

八、房屋自交付之日起若消失工程質量問題按有關規定由甲方負責修理；若由乙方使用不當造成的房屋修理，則由乙方自行負責。

九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。

甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應樂觀協作甲方供應辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方擔當。

甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣______元(______萬元元整)作為保證金。

乙方拿到房產證后將______(______萬元整)保證金退還給甲方。

十、本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的______%支付另一方違約金。

十一、本協議自雙方簽定之日起生效。

未盡事宜可由雙方商定后簽定附加條款。

協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

十二、本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。

甲方：______

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