小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：(出租方)某物業(yè)公司乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。1.房屋位置1.座落位置：2.面積：13個(gè)平方乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解，情愿承租該房屋。2.租賃期限租賃期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算，由乙方與租金1同交付給甲方。4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。5.租賃期內(nèi)，甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1、按合同商定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)6.租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1、照實(shí)擔(dān)當(dāng)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必需取得甲方同意。4、因使用不當(dāng)或其它人為緣由而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償賜予修復(fù)。5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種狀況確定歸屬：1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方全部，甲方不作任何補(bǔ)償。2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方依據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新賜予補(bǔ)償。8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方擔(dān)當(dāng)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。9、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。10、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。101、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。102、雙方商定的其它事項(xiàng)；甲方：(簽章)乙方：(簽章)代表人：代表人：******地址：*****地址：****小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同范本(第二篇)合同編號(hào)：標(biāo)題：小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同范本摘要：本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同簽訂，以約定商鋪房屋租賃事宜，并嚴(yán)格遵守合同條款。第一條合同的簽署及生效1.甲方與乙方在自愿基礎(chǔ)上簽署本合同，自本合同簽訂日起生效。第二條租賃物及用途1.甲方同意將其所擁有的小區(qū)物業(yè)商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方使用。2.乙方同意將租賃物用于商鋪經(jīng)營(yíng)的合法用途。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或轉(zhuǎn)讓。第三條租賃期限1.租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。2.若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方并達(dá)成新的租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本次租賃的月租金為人民幣_(tái)_____元/月。乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若租金未按時(shí)支付，則乙方每日需按逾期金額的______%支付違約金。第五條保證金及押金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)_____元。2.乙方在租賃起始時(shí)，同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_____元。3.乙方在合同終止時(shí)將保證金全額退還，押金在無(wú)任何欠款或損失情況下全額退還。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維護(hù)及必要的修理。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，如需要進(jìn)行非日常維修，則由乙方承擔(dān)費(fèi)用。第七條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方需提前______天書面通知對(duì)方解除合同。2.若任一方違反合同條款，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.合同附件：（列明所有附屬文件）2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十條合同的變更和補(bǔ)充1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更和補(bǔ)充的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由雙方簽署或蓋章。第十一條合同的解釋及效力1.本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出租人）乙方：（承租人）簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同范本(第三篇)小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方所擁有的小區(qū)物業(yè)商鋪房屋建立租賃關(guān)系，達(dá)成以下合同，共同遵守：第一條租賃房屋1.1租賃房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]使用用途：商業(yè)用途房屋配置：[配置詳情]其他：[其他內(nèi)容]1.2租賃期限：開始日期：[開始日期]結(jié)束日期：[結(jié)束日期]第二條租金與支付2.1租金總額：人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]元整）2.2租金支付方式及時(shí)間：[支付方式及時(shí)間]第三條押金3.1押金金額：人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]元整）3.2押金支付方式及時(shí)間：[支付方式及時(shí)間]第四條使用要求4.1乙方承諾按照甲方規(guī)定的使用用途合理使用房屋，并不得擅自改變房屋用途。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)所租賃房屋進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，不得損壞或破壞房屋設(shè)施設(shè)備。4.3乙方不得將所租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第五條維修與設(shè)施更新5.1對(duì)于因日常使用引起的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2對(duì)于因設(shè)備老化或其他非乙方過(guò)失引起的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和更新。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并終止合同。6.2若乙方違反合同第四條約定的使用要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并解除合同。第七條合同解除與終止7.1合同期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。7.2若乙方提前解除合同，應(yīng)提前[提前解約時(shí)間]個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自甲方收到乙方支付的首期租金和押金之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________