江蘇省新房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：**姓名：**國籍：**：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買受方：**姓名：**國籍：**：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋坐落于**位于第**層，共**，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米，房屋用途為**該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為**該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按計算，該房屋售價為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2.買受方按累計應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方：******出賣方代理人：*******年*月*日買受方：******買受方代理人：*******年*月*日江蘇省新房買賣合同書(第二篇)合同范文如下：合同編號：_______甲方：（出售方的名稱或個人姓名）乙方：（購買方的名稱或個人姓名）鑒于甲方是合法擁有位于江蘇省的新房產(chǎn)權(quán)的所有人，并愿意將其出售給乙方；乙方也同意購買該新房產(chǎn)權(quán)。雙方達(dá)成以下協(xié)議并以此書面合同為準(zhǔn)。一、房屋基本信息：1.房屋地址：（填寫具體地址）2.房屋類型：（填寫公寓、別墅等）3.房屋面積：（填寫準(zhǔn)確的建筑面積或使用面積）4.房屋所有權(quán)證號：（填寫準(zhǔn)確的證書號碼）二、房屋交付與交付日期：1.甲方同意在合同簽署之日起____天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付日期為：（填寫具體日期）3.交付方式及時間地點：（填寫如何交付，以及具體的時間和地點）三、房款支付方式及期限：1.乙方同意以如下方式支付購買房屋的房款：（例如：一次性支付、分期支付等）2.房款支付期限為：（填寫具體期限）3.房款支付方式及賬戶信息如下：（填寫具體的支付方式和賬戶信息）四、房屋質(zhì)量及保修：1.甲方承諾房屋的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方擁有接受房屋交付之日起____天內(nèi)提出質(zhì)量異議并要求維修的權(quán)利。五、違約責(zé)任：1.若任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)按法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、協(xié)議的變更與解除：1.雙方一致同意，在合同簽署之前，任意一方有權(quán)隨時提出修改合同的要求。2.雙方一致同意，在以下情況下可以解除合同：（列舉解除合同的合理情況）七、爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以向相關(guān)法院提起訴訟。八、其他條款：（根據(jù)具體情況列舉其他相關(guān)條款）摘要：本合同是甲方與乙方在江蘇省新房買賣交易過程中簽署的合同。合同約定了房屋基本信息、交付日期、房款支付方式、房屋質(zhì)量保修、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方在合同簽署前提出修改要求的權(quán)利，并同意通過友好協(xié)商解決爭議。本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽名：_____________________日期：_____________________乙方簽名：_____________________日期：_____________________江蘇省新房買賣合同書(第三篇)江蘇省新房買賣合同書合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫賣方姓名/名稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫買方姓名/名稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方購買甲方位于江蘇省的新房達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[填寫房屋詳細(xì)地址]2.房屋用途：[填寫房屋用途]3.建筑面積：[填寫建筑面積]4.房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]5.單價：[填寫房屋單價]6.總價：[填寫房屋總價]第二條交付與驗收1.甲方在收到乙方支付的全款后，應(yīng)當(dāng)將該房屋產(chǎn)權(quán)證劃轉(zhuǎn)至乙方名下。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行房屋驗收。3.若乙方對房屋有任何瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第三條交付與付款1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)向甲方支付[填寫定金比例]的定金，定金總額為：[填寫定金金額]。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。3.乙方未按照以上規(guī)定支付房屋款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的房款。第四條權(quán)益與責(zé)任1.房屋過戶手續(xù)辦理期間，產(chǎn)生的過戶稅費由乙方負(fù)責(zé)支付。2.房屋交付后，由乙方承擔(dān)該房屋的所有權(quán)與使用權(quán)，乙方享有該房屋的收益及承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶或延遲過戶，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。第五條合同終止與解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同時，應(yīng)當(dāng)通過書面形式進(jìn)行通知，并雙方簽署解除協(xié)議。2.若出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、執(zhí)行與解釋，適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)