杭州二手房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：********賣方：**********買方：**********見證方：**********甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方依據國家規定，已依法取得****區的房屋全部權證書，全部權證書**字第******號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及*****房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及*相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣****元，價款合計為人民幣元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《****房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應在簽訂《****房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞4.其它：***********。第八條關于產權辦理的商定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋全部權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時供應相應票據。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經辦人：****電話：*****乙方：*****經辦人：****電話：*****丙方：*****經辦人：****電話：*******年**月*日杭州二手房買賣合同杭州二手房買賣合同編號：******本合同雙方當事人：******賣方：*姓名：國籍：*：*地址：*郵政編碼：*聯系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方：*姓名：國籍：*：*地址：*郵政編碼：*聯系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于*位于第*層，共*，房屋結構為*，建筑面積**平方米，房屋用途為*該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的*%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的*%時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.***************。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為**土地使用權年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為**該房屋買賣后，根據有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。第四條價格。按計算，該房屋售價為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應于本合同生效之日起**日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第**種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金，合同連續履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內按**利率計算自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第**種商定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續履行。3.***************。第九條關于產權登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有商定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照XX有關法律、法規和政策執行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執一份，**各執一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：*******年*月*日*年*月*日簽于**簽于**杭州二手房屋買賣合同書(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX杭州二手房屋買賣合同書甲方：（賣方）身份證號碼：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX地址：_______________________________乙方：（買方）身份證號碼：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX地址：_______________________________鑒于甲、乙雙方經協商一致，就乙方購買甲方所有權歸屬的位于杭州市的二手房屋事宜達成如下合同：第一條合同目的及摘要：本合同旨在明確甲方出售二手房屋給乙方的權利義務，保障雙方的合法權益。第二條房屋基本信息：1.房屋地址：______________________________2.房屋面積：______________________________3.房屋所有權歸屬：___________________________第三條交房時間：1.甲、乙雙方約定的交房時間為__________年____月____日。2.甲方應在約定時間內將房屋及相關設施交付乙方。第四條房屋價格：1.房屋總價：_________________________（大寫金額：__________________）。2.乙方應在簽署本合同時支付房屋總價的____________%作為首付款，即_________________。3.乙方應在交房時支付房屋總價的剩余部分，即_________________。第五條房屋權證交付：1.甲方應在交房時將房屋權證交付乙方。2.若房屋權證暫未辦理完成，甲方應提供相關證明文件，確保乙方的合法權益。第六條過戶手續：1.甲、乙雙方應協商并共同承擔辦理房屋過戶手續的費用。2.過戶手續辦理完成后，乙方享有該房屋的所有權。第七條其他約定事項：1.（可根據實際情況添加其他約定事項）第八條合同生效與解除：1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至合同約定事項履行完畢終止。2.若一方違約，需向對方支付違約金，違約方還應承擔由此造成的損失。第九條爭議解決：1.本合同的爭議應協商解決；若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同解釋：1.本合同的解釋權歸屬于甲、乙雙方。甲方簽字：乙方簽字：日期：_________________日期：_________________附注：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。特此合同書。律師：______________________日期：______________________杭州二手房屋買賣合同書(第三篇)合同編號：xxxx-xx-xx杭州二手房屋買賣合同書甲方（賣方）：身份證號碼：聯系地址：電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系地址：電話：根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用原則，經協商一致，就乙方購買甲方位于杭州市的二手房屋事宜，達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________平方米3.房屋結構及用途：______________4.房屋權屬情況：______________二、房屋交易價格及付款方式1.乙方購買房屋的總價格為：______________元人民幣（大寫：______________元整）。2.甲方同意將上述房屋以一次性付款的方式進行支付。三、過戶及稅費1.甲乙雙方一致同意由乙方承擔過戶費用，并由甲方提供辦理過戶所需的相關材料。2.甲乙雙方均同意根據相關法律法規，按照國家規定的稅費比例分別繳納稅款。四、房屋交付與過戶手續1.經甲乙雙方一致同意，乙方在簽訂本合同后的十五個工作日內，向甲方支付購房款。2.甲方在收到全部購房款后，十五個工作日內辦理房屋的過戶手續，并將房屋交付給乙方。3.合同簽訂同時，乙方應繳納購房定金：______________元人民幣（大寫：______________元整）。五、房屋狀況及保證1.甲方保證所出售的房屋是合法、有效的，不存在任何糾紛和法律障礙。2.乙方在購買房屋之前，有權進行房屋檢查，對房屋的現狀質量等問題提出質疑和要求。3.如果房屋存在瑕疵或損壞，甲方應承擔維修和補償的責任。4.每方應保證提供的個人信息真實、準確。六、合同解除1.在房屋交付之前，任何一方非因對方違約情況