浙江省茅山航空模型運動基地項目闡明書10月目錄TOC\o"1-3"\h\z1.項目背景 31.1開發主體簡介 31.2項目背景分析 62.規劃構想 102.1總體目的 102.2市場定位 102.3初步規劃構想 103.結論 211.項目背景1.1開發主體簡介杭州快恒科技有限公司是一家集監控設備、游戲軟硬件設備、無人機飛控研發、APP開發與一體科技公司。公司注冊資金100萬元，杭州博豐生態農業科技有限公司是一家集園林規劃、種植農業科技開發為主題當代化農業基地。雙方公司注冊成立浙江省杭州航空模型運動基地有限公司，用于運營浙江省茅山航空模型運動基地項目。其中，杭州博豐生態農業科技有限公司負責基本設施建設及土地使用權限等，杭州快恒科技有限公司負責技術支持、項目開發和實際運營。雙方優勢資源整合，給茅山航空模型俱樂部帶來堅實發展基本。1.2項目背景分析航空模型、船模、車模以及無人機發展前景遼闊，據預計，航模類高科技成人玩具可達到數百億元規模。但于此同步，由于當前市場上專業場地極其緊缺，諸多玩家“私飛”“黑飛”狀況占絕大多數，不但抑制了高科技成人玩具市場空間，也導致了不少安全隱患。依照國務院印發關于加快發展體育產業46號文獻，將體育產業上升為“國家戰略”。文獻指出：勉勵在有條件地方制定專項規劃，引導發展戶外營地、徒步騎行服務站、汽車露營營地、航空飛行營地、船艇碼頭等設施。在市場及政策雙向增進下，茅山航空模型基地發展前景甚為樂觀。2.規劃構想2.1總體目的建立以茅山航空模型基地為基本，匯集江浙滬周邊航模興趣者。搭建規范、安全、有效管控航模類專項基地。以高科技電子模型類玩具為核心，完善產業體系。將基地打導致為集健身休閑、競賽表演、場館服務、飛行培訓于一體全產業鏈航?；亍＝⒔∪嘤?、科普及安全管理體系，將基地打導致為大中小學生親近自然，打好堅實物理、動手能力基本戶外科普航天模型基地。2.2市場定位長三角，是長江入海之前沖積平原，中華人民共和國第一大經濟區。中央政府定位中華人民共和國綜合實力最強經濟中心、亞太地區重要國際門戶、中華人民共和國率先躋身世界級都市群地區。依照第六次人口普查成果，區域內常住人口達到1億5千萬人口。區域內交通便利，公路總里程達到26萬公里，高速公路總里程接近1萬公里，交通基本設施建設屬于全國前列。同步、文化、教誨、旅游產業發展都屬全國領先位置。具備良好地區條件。而杭州市為浙江省會，浙江省政治、經濟、文化和金融中心，長三角第二大中心都市，中華人民共和國重要電子商務中心、區域行金融中心。常駐人口約900萬，歷史文化基奠深厚。依照年終數據，全市擁有17所公辦大學，25所民辦本科及高職學院。中學313所，小學421所。共有大學生47萬人、中學生30余萬人、小學生50余萬人。學生類科普教誨培訓、電子競技戶外拓展類項目擁有遼闊市場空間。浙江省茅山航空模型基地將建設完畢航空模型、航海模型、汽車模型三個場地規劃。并以既有杭州地區兩三千模友為核心，舉辦活動，完善賽事體系。做到“兩個拓展”：1、以模友之間圈子向江浙滬地區模友平行拓展。2、以模友年齡階段為核心，進行少年小朋友、大學生等年齡階段拓展。2.3初步規劃構想茅山位于杭州市西北部，距離杭長高速瓶窯出口處僅2公里，和杭州西北主干道東西大道毗鄰。距離杭州市區30分鐘車程。地段上空空域干凈，無民航、戰斗機航線。板塊內天然擁有100×100米，50×100米水域，適合展開各類海模活動賽事。區域位置及天然優勢非常優秀。通過對長三角及杭州地區資源、市場研判，咱們以為本項目將來立足點應當是全面航空、海模、車模類產品，即既不是單一水上運動產品也不是純粹航空模型俱樂部，而應當是一種集電子競技、競賽表演、科學培訓、場館服務、健身休閑為一體多元化、復合型高品位復合型模型培訓游玩基地產品。本項目起點必要要高，基本設施建設必要要專業，由于咱們不光要打導致為一種成功產品還要使其成為杭州市對外宣傳一種窗口、一張海報、一座地標。電子競技模型類遇到弄是集娛樂性、觀賞性、探險性、競技性于一體項目。當代電子科技發展，已經使電子競技模型類運動成為世界沿海國家和地區最為普及而喜聞樂見體育活動之一，也是各國人民進行航空、航海、車模文化交流重要渠道。在這里舉辦國際性電子飛行/越野模型比賽或作為國際重大賽事分賽點，對于提高杭州國際化都市地位、增進經濟發展，有著重要意義。杭州博豐生態農業科技有限公司在此擁有600畝土地租賃使用權。浙江茅山航天模型基地第一期規劃便在園內。同步，本項目也擁有著大量擴充運用空間。第一期規劃分別由兩條180米長，14米寬飛行跑道；兩塊水域面積達5000及10000平方米海模區域和3000多平方米車模區域構成。同步，在場地中間，以數個集裝箱搭建為基本，建設成組裝管理區，對整體項目進行有序管理。咱們還使用高科技GPS定位雷達系統，保證每架飛行中航模，能及時顯示其飛行高度，距離等參數，以便咱們控制其飛行在合法空域范疇內，避免安全事故發生。整個運動基地采用全封閉管理模式，實行會員制管理辦法，保證基地安全有序進行各項模型運動和訓練及比賽。場地當前正抓緊施工中，預測年終完畢基本設施建設，初投入試運營。施工現場圖：3.結論本項目是在綜合考慮擬建地區旅游資源特色、市場開拓前景和預期經濟效益、社會效益、生態效益基本上提出。項目擬建地區旅游資源優勢突出，投資環境和經營條件有利，位置選取得當，交通便利，用地寬裕，水、電通過技術辦法即可解決，建設條件佳；建設規模較大，配套設施完善，空間布局與功能分區合理，保障辦法有