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第頁共頁2024年房屋建造合同范文合同編號：XXXXXXXX甲方：XXX房地產開發有限公司地址：XX區XX街XX號法定代表人：XXX電話：XXX乙方：XXX建筑工程有限公司地址：XX區XX街XX號法定代表人：XXX電話：XXX鑒于甲方擁有土地使用權，并打算在以上地址上進行房屋建造項目，現甲方與乙方根據自愿、公平和平等的原則，就本項目達成以下合同：第一條建造地點甲方所擁有的以上土地，用于本項目的建造。第二條建造內容建造范圍：包括但不限于地基基礎工、主體結構工程、裝修工程、室內及外圍環境美化工程。建造標準及質量：按國家有關建筑標準執行，保證工程質量。建筑設計及效果圖：建筑設計及效果圖由甲方提供，乙方在施工中應嚴格按照設計方案要求進行施工。第三條施工期限合同簽訂后，乙方應當在7天內提供施工計劃。乙方應當在工作日制度下按照計劃執行并保證按期完工。本項目的工期為XXX天，乙方承諾按計劃完成工程。第四條建造價格及付款方式建造價格：本合同總價為XXX萬元人民幣。付款方式：執行乙方制定的進度款支付方式，具體如下：（1）項目啟動款：XXX萬元人民幣，由甲方一次性支付給乙方。（2）進度款：乙方根據項目施工進度，甲方支付相應的款項，款項包括主體結構工程、裝修工程、室內及外圍環境美化工程。（3）竣工驗收后，甲方按約定支付剩余款項。如果施工過程中出現不能預見并且不可避免的特殊情況，則乙方有權適當調整進度款支付，甲方應予以理解與配合。第五條保險責任本項目施工期間，因乙方操作不當、疏忽大意、過錯等原因造成施工現場及周邊人員、設施及物品等的損失時，乙方應當承擔相應的賠償責任。乙方必須購買意外險、工程質量保險等，并將甲方列為被保險人。第六條違約責任如在項目施工過程中，發現乙方不按照合同執行或者拖延工期的情況，甲方有權終止本合同并已支付的款項不予退還。同時，乙方應承擔由此所產生的全部損失。如甲方未能按照約定支付款項，則應向乙方支付違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。第七條糾紛的解決如果出現爭議或糾紛，應先協商處理；如果協商無法解決，則應通過仲裁解決。由于不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致無法履行的，兩方應根據實際情況通過協商解決。第八條合同生效、履行、解除和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目竣工驗收合格并履行完畢之日止。合同期限屆滿后，所有權和使用權即刻交付甲方。建造到達竣工驗收條件時，雙方應當共同進行竣工驗收。如建筑達不到國家有關建筑標準要求，甲方有權拒絕交付。本合同沒有約定的事項，依照國家現行有關法律法規或商業慣例執行。第九條合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同

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