工業土地出讓合同補充協議(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方：****國土資源局受讓方：一、于***年***月以方式取得地塊(地籍號：***)土地使用權。本協議作為原出讓合同(編號：******)的補充，具有與原出讓合同同等法律效力。二、依據原土地出讓合同，該地塊土地出讓面積平方米，土地用途為工業用地，容積率為。三、經受讓方申請、出讓方同意，該地塊土地用途調整為科教用地(科技研發)，土地出讓面積、容積率等其他用地條件均不發生變化。(如土地出讓面積、容積率等其他用地條件發生變化，該條款相應調整)四、該地塊為自用型科教用地(科技研發)，土地及房屋不得分割轉讓、銷售。(針對自用型科技研發用地的條款)該地塊的土地及所建房屋可部分分割轉讓(包括出售、交換和贈與)，但分割轉讓(包括出售、交換和贈與)的建筑面積不得大于地上總建筑面積的50%，其余土地及房屋不得分割轉讓。(針對部分銷售型科技研發用地的條款)五、該地塊的土地及所建房屋分割轉讓，須滿意以下條件：(針對部分銷售型科技研發用地的條款)1、地塊全部項目已竣工驗收；2、初次轉讓及再次轉讓對象必需為科技研發類企業或機構，必需符合園區產業政策，且不得為自然人；初次轉讓及再次轉讓的對象，均應經區政府或園區管理單位審核并書面同意；3、分割轉讓后的受讓方利用土地及房屋必需符合土地出讓合同及補充協議商定的全部條件。六、經評估審核確認，該地塊用地條件調整應補交出讓金總額**萬元。本協議在雙方簽字蓋章當日，受讓方須向出讓方一次性交清全部土地出讓金。七、土地出讓年限及土地出讓起算日不變。八、受讓方須在*年***月***日之前開工，在*年***月日之前竣工。超過商定開工時間滿一年未動工開發的，出讓方可以向受讓方征收相當于土地出讓金20%的土地閑置費；滿2年未動工開發的，出讓方可以無償收回土地使用權。受讓方未按期竣工的，每日按未竣工部分土地面積對應的土地出讓金的0.5‰向出讓人繳納違約金。超過商定的竣工日期滿1年未竣工的，出讓人可以無償收回未竣工部分的土地使用權。因不行抗力或者政府、政府有關部門的行為造成開竣工拖延的除外。九、受讓方必需根據科教用地(科技研發)用途對地塊規劃建設和使用，不得作為商業、辦公、住宅等經營性用途使用。依據文件，受讓方在土地開發建設及使用中須接受區政府或園區管理單位監管，如涉及違反有關政策規定的狀況，須根據區政府或園區管理單位要求準時整改到位。如擅自轉變土地及地上房屋用途，又未在規定期限內整改到位的，出讓方有權依據土地管理相關法律法規進行處理。十、雙方違反上述各自義務的商定，給對方造成損失的要擔當相應的賠償責任，并支付的違約金。十一、因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第項規定的方式解決(只能選擇一種)：1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。十二、除本協議另有商定外，原出讓合同商定的權利義務關系不變。十三、本協議壹式肆份，雙方各執貳份，經雙方簽字蓋章后即生效。出讓方：(章)受讓方：(章)法定代表人(托付代理方)：法定代表人(托付代理方)：******電話：*****電話：****地址：*****地址：****簽訂日期：****簽訂日期：**工業土地出讓合同補充協議(第二篇)合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】摘要：本補充協議由以下簽約方在遵守相關法律法規的前提下，就【工業土地出讓合同】的相關條款進行補充約定。本協議為補充協議，應與原工業土地出讓合同共同構成完整的合同。簽約方：甲方：【甲方公司名稱】地址：【甲方公司地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方：【乙方公司名稱】地址：【乙方公司地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯系電話：【乙方聯系電話】一、補充約定的背景1.原工業土地出讓合同編號為【編號】，簽訂日期為【日期】（以下簡稱為“原合同”）。2.應【背景原因】的需要，甲乙雙方達成一致，對原合同進行以下補充約定。二、補充約定內容1.【補充約定一】：【具體約定內容】。（中文摘要：【中文摘要內容】）2.【補充約定二】：【具體約定內容】。（中文摘要：【中文摘要內容】）3.【補充約定三】：【具體約定內容】。（中文摘要：【中文摘要內容】）三、其他約定1.本補充協議僅作為對原合同的補充，具有與原合同同等的法律效力。2.對于未盡事宜，甲乙雙方應協商解決，并簽訂書面補充協議。3.本補充協議自雙方蓋章之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：【甲方法定代表人簽字】法定代表人簽字：【乙方法定代表人簽字】日期：【日期】日期：【日期】工業土地出讓合同補充協議(第三篇)工業土地出讓合同補充協議甲方：（出讓方全稱）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（受讓方全稱）地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲乙雙方就《工業土地出讓合同》（以下簡稱“原合同”）有補充約定事宜，經友好協商一致，特訂立本補充協議，并同意遵守以下條款及條件：一、土地使用權范圍的修改1.根據甲方的要求，乙方同意對原合同中規定的土地使用權范圍進行以下修改：2.上述土地使用權范圍修改于本補充協議簽署之日生效，并取代原合同中的相關規定。二、土地用途的調整1.根據甲方的要求或變化情況，乙方同意對原合同中規定的土地用途進行以下調整：2.上述土地用途調整于本補充協議簽署之日生效，并取代原合同中的相關規定。三、租賃期限變更1.根據甲方和乙方雙方協商一致，乙方同意對原合同中規定的租賃期限進行以下變更：2.上述租賃期限變更于本補充協議簽署之日生效，并取代原合同中的相關規定。四、補償費用的調整1.根據甲方和乙方雙方協商一致，乙方同意對原合同中規定的補償費用進行以下調整：2.上述補償費用調整于本補充協議簽署之日生效，并取代原合同中的相關規定。五、其他補充事項1.本補充協議經甲、乙雙方簽署后生效，成為原合同的一部分。2.本補充協議的任何修改、補充均需以書面形式并經甲、乙雙方簽字確認。3.本補充協議效力優先于原合同，雙方應共同遵守。六、爭議解決本補充協議的解釋、執行及糾紛解決均適用中華人民共和國的相關法律。如雙方就本補充協議的解釋、執行或雙方之間因協議引起的任何糾紛未能