2024全新退場協(xié)議范本-多應(yīng)用詳盡版2024全新退場協(xié)議范本一、引言隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展，各類合作關(guān)系的建立與解除日益頻繁，為規(guī)范各方在合作關(guān)系解除過程中的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，特制定本退場協(xié)議范本。本協(xié)議旨在為各方提供一個公平、公正、合理的退場機制，確保各方在合作關(guān)系解除過程中能夠有序、高效地進行各項事務(wù)處理。二、定義與術(shù)語1.甲方：指在合作關(guān)系中提供場地、資源、服務(wù)等的一方。2.乙方：指在合作關(guān)系中利用甲方提供的場地、資源、服務(wù)等開展業(yè)務(wù)的一方。3.退場：指甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議的約定解除合作關(guān)系，乙方撤離甲方場地，并辦理相關(guān)手續(xù)的過程。4.退場期：指甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議的約定通知對方解除合作關(guān)系后，至乙方完成撤離甲方場地、辦理相關(guān)手續(xù)的時間段。三、退場條件與程序1.退場條件（1）合同到期：本協(xié)議約定的合作期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，任一方均有權(quán)按照本協(xié)議的約定解除合作關(guān)系。（2）違約：甲方或乙方發(fā)生嚴重違約行為，導(dǎo)致合作關(guān)系無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合作關(guān)系。（3）不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合作關(guān)系無法繼續(xù)履行的，受影響的一方有權(quán)解除合作關(guān)系。2.退場程序（1）通知：甲方或乙方?jīng)Q定解除合作關(guān)系時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明退場理由。（2）協(xié)商：收到退場通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)與通知方進行協(xié)商，共同商討退場相關(guān)事宜。（3）撤離：乙方應(yīng)在退場期內(nèi)按照甲方的要求，完成撤離甲方場地、辦理相關(guān)手續(xù)等事宜。（4）結(jié)算：雙方應(yīng)在退場期內(nèi)完成合作期間的各項費用結(jié)算，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。四、退場后的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)在乙方撤離后及時收回場地，并對場地進行維修、保養(yǎng)，確保場地符合再次出租或使用條件。（2）甲方有權(quán)要求乙方在退場期內(nèi)支付因乙方使用場地所產(chǎn)生的各項費用。（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，如有剩余，應(yīng)在退場期結(jié)束后15日內(nèi)退還乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)在退場期內(nèi)按照甲方的要求完成撤離，如因乙方原因?qū)е鲁冯x延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的押金，并按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)在退場期結(jié)束后15日內(nèi)向甲方支付因使用場地所產(chǎn)生的各項費用。五、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作關(guān)系解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額由雙方在簽訂本協(xié)議時約定。2.一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至退場期結(jié)束之日止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________一、通知1.通知形式：退場通知應(yīng)以書面形式進行，以確保有明確的證據(jù)留存。書面通知可以采用掛號信、特快專遞或電子郵件等方式，確保對方能夠及時收到并確認。通知方的名稱和聯(lián)系方式；退場理由，如合同到期、違約行為或不可抗力等；預(yù)計的退場日期；退場相關(guān)的具體要求，如撤離時間、手續(xù)辦理等；對方可能需要提供的配合事項。3.通知時間：根據(jù)協(xié)議的約定，退場通知應(yīng)提前一定時間發(fā)出，例如30日。這樣可以給予對方足夠的時間準(zhǔn)備和安排退場相關(guān)事宜。二、協(xié)商1.協(xié)商目的：收到退場通知的一方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與通知方進行協(xié)商，目的是為了就退場過程中的具體事項達成共識，確保退場過程的順利進行。確認退場通知的有效性和合理性；討論退場過程中的具體安排，如撤離時間表、資產(chǎn)清點、費用結(jié)算等；確定雙方在退場過程中的責(zé)任和義務(wù)；討論可能出現(xiàn)的爭議和解決方案。3.協(xié)商記錄：協(xié)商過程中應(yīng)做好記錄，包括會議紀(jì)要、往來郵件、通話記錄等，以備不時之需。三、撤離1.撤離準(zhǔn)備：乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商的結(jié)果，制定詳細的撤離計劃，包括人員安排、物資搬運、設(shè)備拆除等。2.撤離執(zhí)行：乙方應(yīng)在退場期內(nèi)按照計劃執(zhí)行撤離工作，確保不影響甲方的正常運營和其他租戶的權(quán)益。3.撤離監(jiān)督：甲方應(yīng)對乙方的撤離過程進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)商的約定和計劃進行撤離。四、結(jié)算1.結(jié)算內(nèi)容：合作期間的各項費用應(yīng)包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費、維修基金、違約金等。2.結(jié)算方式：雙方可以協(xié)商確定結(jié)算方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。3.結(jié)算時間：結(jié)算應(yīng)在退場期內(nèi)完成，避免因時間拖延導(dǎo)致費用計算不清或爭議產(chǎn)生。退場程序的詳細規(guī)定有助于雙方在合作關(guān)系解除時，能夠有序、高效地進行各項事務(wù)處理，減少糾紛和損失。因此，雙方在簽訂退場協(xié)議時，應(yīng)重視退場程序的具體內(nèi)容和執(zhí)行細節(jié)，確保雙方的權(quán)益得到妥善保護。在退場程序中，除了上述提到的通知、協(xié)商、撤離和結(jié)算外，還有一些其他的關(guān)鍵環(huán)節(jié)需要詳細補充和說明：五、資產(chǎn)清點和歸還1.資產(chǎn)清點：在撤離前，乙方應(yīng)對其在甲方場地內(nèi)使用的資產(chǎn)進行清點，包括但不限于設(shè)備、家具、裝飾品等。清點結(jié)果應(yīng)由雙方共同確認，并形成書面記錄。2.資產(chǎn)歸還：乙方應(yīng)將甲方提供的資產(chǎn)歸還給甲方，或按照甲方的指示進行處理。歸還的資產(chǎn)應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移：對于乙方自有的資產(chǎn)，乙方應(yīng)負責(zé)將其從甲方場地轉(zhuǎn)移出去。在此過程中，乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保不影響甲方的正常運營。六、場地恢復(fù)和交接1.場地恢復(fù)：乙方在撤離時應(yīng)將使用過的場地恢復(fù)到合作開始時的狀態(tài)，或按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)進行恢復(fù)。這可能包括清潔、維修、拆除乙方安裝的設(shè)施等。2.場地交接：在乙方完成撤離和場地恢復(fù)后，雙方應(yīng)進行場地交接。甲方應(yīng)對場地進行檢查，確認場地恢復(fù)情況符合要求。3.交接記錄：場地交接時應(yīng)形成書面記錄，包括場地狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備情況、鑰匙和其他重要物品的交接等。七、違約處理1.違約情形：如果乙方在退場過程中出現(xiàn)違約行為，如未按期撤離、損壞甲方財產(chǎn)等，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.違約金：乙方應(yīng)按照協(xié)議的約定支付違約金。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失來確定。3.損害賠償：如果乙方的違約行為給甲方造成了實際損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。八、爭議解決1.協(xié)商解決：在退場過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解機構(gòu)：如果協(xié)商不成，雙方可以同意提交給第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.訴訟途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止：退場程序完成后，本協(xié)議終止，除非雙方另有約定。2.后續(xù)義務(wù)：協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行協(xié)議終止前產(chǎn)生的義務(wù)，如保密義務(wù)