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第頁共頁個人商鋪租賃合同標準個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：______________（以下簡稱“甲方”）身份證/營業執照號碼：______________乙方（承租方）：______________（以下簡稱“乙方”）身份證/營業執照號碼：______________鑒于甲方是對外經營的商鋪的法定擁有人，乙方有意承租該商鋪，雙方經友好協商，達成以下約定并共同遵守：第一條租賃商鋪的基本信息1.租賃商鋪的位置：______________2.租賃商鋪的面積：______________3.租賃商鋪的用途：______________第二條租賃期限1.租賃期限為____年，默認自合同簽訂之日起生效。2.雙方約定，租賃期滿后，甲方與乙方雙方如無異議，繼續租賃的，應提前____個月通知對方，并重新簽署租賃合同。3.雙方約定，甲方如有需要收回商鋪，應提前____個月通知乙方。第三條租金及支付方式1.租金總額為____，按_____支付。2.租金支付方式：乙方應每月或每季度向甲方支付租金，具體支付日期為每月/季度的_____日。3.未按時支付租金的，乙方應按_____%每日向甲方支付滯納金。第四條商鋪保證金1.乙方應向甲方支付保證金____元，用于保障租賃期間的履約義務和租賃商鋪的維護等。2.租期屆滿并經甲方驗收，無欠款、損壞等情況，保證金應在____個工作日內無息退還給乙方。第五條商鋪維護與責任1.乙方應維持商鋪在租賃期間的基本完好，并負責相應的維修和保養費用。2.乙方應擁有商鋪合法使用的必要許可，如營業執照、消防證等，乙方的違約行為導致商鋪被相關行政機關責令停業的，乙方應承擔全部責任。第六條商鋪使用權轉讓1.乙方未經甲方書面同意，不得將商鋪的使用權轉讓給他人或以任何形式轉租給他人。2.如乙方需轉讓商鋪使用權，需提前____個月書面通知甲方，經甲方同意并辦理相關手續后方可進行。第七條合同解除與終止1.任何一方均有權在以下情況下解除合同：a.經雙方協商一致；b.乙方未按時支付租金，且在甲方書面通知后____天內未支付；c.乙方嚴重違反相關法律法規規定或合同約定，損害甲方合法權益的；d.乙方因不可抗力原因無法履行合同義務的。2.合同解除后，乙方應在____天內將商鋪交還給甲方，并清空商鋪內的物品。第八條爭議解決因本合同引起的一切爭議或糾紛，雙方應友好協商解決。如協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同經雙方簽字后生效，并作為雙方甲乙雙方的共同約束力。2.本合同正本一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。3.本合同的附件構成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方

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