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房屋使用權和歸還責任合同書甲方：（甲方姓名/單位名稱）地址：電話：身份證件號碼：（個人填寫身份證號碼，單位填寫統一社會信用代碼）乙方：（乙方姓名/單位名稱）地址：電話：身份證件號碼：（個人填寫身份證號碼，單位填寫統一社會信用代碼）鑒于甲方是房屋的所有權人，乙方希望獲得房屋的使用權，并承諾按照以下約定使用和歸還房屋，甲乙雙方經友好協商，達成以下協議：一、房屋使用權1.甲方同意將該房屋的使用權授予乙方，并確保乙方享有合法、穩定、安全的使用權。2.乙方在使用房屋期間需按照相關法律法規、規章制度以及本協議約定使用房屋，不得超出合理使用范圍。3.乙方在使用房屋期間享有使用房屋的權益和權利，包括但不限于居住、經營、出租等。4.乙方有權利對房屋進行合理的裝修、維修，但需提前通知甲方并取得甲方的書面同意。5.乙方在使用房屋期間需按時繳納相關費用，包括但不限于房租、物業費等，費用由乙方承擔。二、房屋歸還責任1.在協議期限屆滿或提前解除協議時，乙方應按照協議約定將房屋歸還給甲方。2.乙方在歸還房屋時應保持房屋的原狀并將房屋清潔整齊，修復因使用過程中產生的損壞。3.若房屋有需要維修的情況，在歸還之前乙方應及時通知甲方，并按照甲方指示或者協商的方式進行修復。4.若乙方未按照約定時間歸還房屋，甲方有權收回房屋并要求乙方支付相應的違約金和損失賠償。三、協議變更和解除1.甲乙雙方一致同意，在協議期限屆滿前，任何一方不得擅自解除協議。2.如需變更協議內容，須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出補充合同。3.如因不可抗力因素導致無法履行協議，雙方應及時通知對方，并在能夠合理的范圍內協商解決。四、爭議解決1.本協議或與本協議有關的一切爭議應通過友好協商方式解決。2.若協商未能達成一致意見，任何一方可向相關法律機構尋求法律保護。五、其他條款1.本協議自雙方簽字并加蓋公章后生效，并具有法律約束力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充，并作為本協議的附件。甲方（蓋章）：

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