第頁共頁商業(yè)房租賃合同模板甲方：（出租方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法持有并享有出租權(quán)的商業(yè)房產(chǎn)所有人；2.乙方有意租賃甲方的商業(yè)房產(chǎn)，并經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致；3.根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成本合同，并承諾遵守其中的條款和條件。特此約定合同條款如下：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意出租以下商業(yè)房產(chǎn)給乙方：地址：面積：用途：1.2商業(yè)房產(chǎn)的具體平面構(gòu)造和裝修情況如下：（描述商業(yè)房產(chǎn)的平面構(gòu)造、裝修情況等）第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.2如乙方在租賃期滿前提前一個(gè)月書面通知甲方續(xù)租，并經(jīng)甲方同意，租賃期可以繼續(xù)延長。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元。租金的支付將以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金發(fā)票給乙方。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，則自應(yīng)支付之日起按照日萬分之____的利率支付違約金。第四條使用權(quán)及裝修權(quán)。4.1乙方僅可將商業(yè)房產(chǎn)用于經(jīng)營自己的合法企業(yè)，不得用于其他非法用途。4.2乙方可以根據(jù)自己的需要對(duì)商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行裝修，但需事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修期間需對(duì)商業(yè)房產(chǎn)及周圍環(huán)境進(jìn)行保護(hù)和清潔，并負(fù)責(zé)裝修期間的任何損失和事故。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，商業(yè)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)通知和配合。5.2如乙方引起商業(yè)房產(chǎn)的損壞或破壞，須負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償。第六條保密條款6.1雙方同意對(duì)于與本合同有關(guān)的信息予以嚴(yán)格保密，不得向第三方透露或使用。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自解除本合同。如有特殊情況確需解除合同，需提前30天書面通知對(duì)方。7.2如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并無需事先通知對(duì)方：（1）另一方嚴(yán)重違反合同條款無法糾正的；（2）另一方發(fā)生重大違法犯罪行為的；（3）其他經(jīng)法律規(guī)定的解除合同的情形。第八條爭議解決8.1出現(xiàn)與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院提起訴訟。8.2合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿或解除合同后繼續(xù)有效。甲方（簽字）：