二手房購房合同范本模板(通用)合同編號：_______甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售、乙方購買甲方擁有的房產一事，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______（省/市/區）_______（街道/小區）_______（棟/單元/室），房屋產權證號：_______。1.2該房屋建筑面積為_______平方米，套內面積為_______平方米。1.3該房屋所有權歸甲方所有，甲方保證該房屋無任何權屬糾紛、債務糾紛及第三方主張權利。第二條房屋價款及支付方式2.1雙方協商確定房屋總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付房屋總價款的_______%（具體首付款比例），共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為購房定金。2.3乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，將剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元支付給甲方。2.4甲方在收到乙方全部房款后，將房屋所有權證書、土地使用權證書等相關手續辦理至乙方名下。第三條房屋交付3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方保證房屋交付時，水、電、燃氣、供暖、通訊等設施設備齊全，并結清相應費用。3.3甲方應在房屋交付時，將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品一并交付給乙方。第四條權利義務4.1甲方保證所出售的房屋不存在質量問題，如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方在購買房屋后，應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水、電、燃氣、供暖等相關費用。4.3甲方應在合同簽訂后，協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證件、協助辦理貸款等。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%。5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%。5.3任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______簽訂日期：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______二手房購房合同中介版范本模板(甲方主導)目錄：一、引言二、定義與解釋三、房屋基本情況四、房屋價款及支付方式五、房屋交付六、權利義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、中介責任、權利與利益十一、甲方主導性條款十二、乙方違約認定及處罰性條款十三、附件一、引言本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于【簽訂日期】簽訂：1.甲方（賣方）：【甲方名稱】2.乙方（買方）：【乙方名稱】3.中介方：【中介方名稱】本合同旨在明確各方權利、義務和責任，確保交易順利進行。二、定義與解釋本合同中所使用的術語，除非另有規定，否則具有以下含義：1.房屋：指甲方擁有的位于【房屋地址】的房產。2.房屋價款：指甲方出售房屋給乙方所應支付的總金額。3.交付：指甲方將房屋實際交付給乙方并完成相關手續。4.中介方：指協助甲乙雙方進行房屋交易的第三方中介機構。三、房屋基本情況1.1房屋詳細信息甲方出售的房屋位于【省/市/區】【街道/小區】【棟/單元/室】，房屋產權證號：【產權證號】。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米，套內面積為【套內面積】平方米。1.3房屋權屬甲方保證該房屋無任何權屬糾紛、債務糾紛及第三方主張權利。四、房屋價款及支付方式2.1房屋價款甲乙雙方協商確定房屋總價款為人民幣（大寫）：【總價款大寫】元整（小寫）：￥【總價款小寫】元。2.2首付款支付乙方應在本合同簽訂之日起【首付款支付時間】內向甲方支付首付款，金額為人民幣（大寫）：【首付款大寫】元整（小寫）：￥【首付款小寫】元。2.3尾款支付乙方應在【尾款支付時間】內將剩余房款人民幣（大寫）：【尾款大寫】元整（小寫）：￥【尾款小寫】元支付給甲方。2.4房款支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將房款支付至甲方指定的賬戶。五、房屋交付3.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起【交付時間】日內，將房屋交付給乙方。3.2交付條件甲方保證房屋交付時，水、電、燃氣、供暖、通訊等設施設備齊全，并結清相應費用。3.3交付物品甲方應在房屋交付時，將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品一并交付給乙方。六、權利義務4.1甲方保證甲方保證所出售的房屋不存在質量問題，并承擔因房屋質量問題給乙方造成損失的相應法律責任。4.2乙方遵守規定乙方在購買房屋后，應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水、電、燃氣、供暖等相關費用。4.3甲方協助辦理甲方應在合同簽訂后，協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證件、協助辦理貸款等。七、違約責任5.1甲方延遲交付如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的【違約金比例】%。5.2乙方延遲支付如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的【違約金比例】%。5.3違約解除如任何一方違反合同約定導致合同解除，應向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的【違約金比例】%。八、爭議解決6.1爭議解決方式本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定7.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2合同生效本合同自