房屋改造擴建合同甲方（委托方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】乙方（承包方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房產，現甲方委托乙方對上述房產進行改造擴建，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋改造擴建相關事宜達成如下合同：第一條項目概況1.1項目名稱：房屋改造擴建工程。1.2項目地點：【房屋地址】。1.3工程范圍：包括但不限于【具體改造擴建內容】。1.4工程期限：自【開工日期】起至【竣工日期】止。第二條承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙和工程要求進行施工。2.2乙方負責工程所需的材料采購、運輸、施工及工程管理等。2.3乙方保證工程質量和施工安全，遵守國家相關法律法規。第三條工程費用3.1工程總費用為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。3.2付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總費用的【百分比】作為預付款；b)工程進度達到【百分比】時，甲方支付乙方工程總費用的【百分比】；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總費用。第四條工程變更4.1若甲方在工程進行中對原設計進行變更，需書面通知乙方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.2變更導致的工程費用增減，由雙方協商確定，并簽訂補充協議。第五條工程驗收5.1工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、驗收報告等。5.2甲方應在收到竣工資料后【天數】日內組織驗收，并將驗收結果書面通知乙方。5.3若甲方對工程存在異議，應在驗收報告中詳細說明，乙方應在接到通知后【天數】日內進行整改。第六條違約責任6.1若乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總費用的【百分比】。6.2若甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付未付款項的【百分比】。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工、驗收合格并結清款項之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：【甲方姓名】日期：【簽訂日期】乙方（簽字）：【乙方姓名】日期：【簽訂日期】以上合同內容僅供參考，具體合同應根據實際情況進行修改和補充。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋改造擴建合同目錄1.引言2.定義和術語3.工程概述4.承包方式5.工程費用6.工程變更7.工程驗收8.違約責任9.爭議解決10.合同效力11.附件1.引言本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（委托方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】乙方（承包方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房產，現甲方委托乙方對上述房產進行改造擴建，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋改造擴建相關事宜達成如下合同：2.定義和術語2.1“工程”指房屋改造擴建工程，包括但不限于【具體改造擴建內容】。2.2“工程期限”指自【開工日期】起至【竣工日期】止的時間段。2.3“工程費用”指甲方應支付給乙方的費用，包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。3.工程概述3.1工程名稱：房屋改造擴建工程。3.2工程地點：【房屋地址】。3.3工程范圍：包括但不限于【具體改造擴建內容】。3.4工程期限：自【開工日期】起至【竣工日期】止。4.承包方式4.1乙方按照甲方提供的施工圖紙和工程要求進行施工。4.2乙方負責工程所需的材料采購、運輸、施工及工程管理等。4.3乙方保證工程質量和施工安全，遵守國家相關法律法規。5.工程費用5.1工程總費用為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。5.2付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總費用的【百分比】作為預付款；b)工程進度達到【百分比】時，甲方支付乙方工程總費用的【百分比】；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總費用。6.工程變更6.1若甲方在工程進行中對原設計進行變更，需書面通知乙方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。6.2變更導致的工程費用增減，由雙方協商確定，并簽訂補充協議。7.工程驗收7.1工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、驗收報告等。7.2甲方應在收到竣工資料后【天數】日內組織驗收，并將驗收結果書面通知乙方。7.3若甲方對工程存在異議，應在驗收報告中詳細說明，乙方應在接到通知后【天數】日內進行整改。8.違約責任8.1若乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總費用的【百分比】。8.2若甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付未付款項的【百分比】。9.爭議解決9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同效力10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工、驗收合格并結清款項之日終止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.附件以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：附件1：施工圖紙附件2：工程預算明細表附件3：工程進度計劃表甲方（簽字）：【甲方姓名】日期：【簽訂日期】乙方（簽字）：【乙方姓名】日期：【簽訂日期】以上合同內容僅供參考，具體合同應根據實際情況進行修改和補充。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.施工圖紙2.工程預算明細表3.工程進度計劃表法律名詞及解釋：1.委托方（甲方）：指擁有房產并委托承包方進行房屋改造擴建的一方。2.承包方（乙方）：指承擔房屋改造擴建工程的一方，負責工程的施工和管理。3.工程費用：指甲方應支付給乙方的費用，包括材料費、人工費、運輸費等。4.預付款：指甲方在工程開工前支付給乙方的一定比例的工程費用。5.竣工：指工程按照合同要求完成并驗收合格。6.違約金：指因違約行為而支付給守約方的金額，作為違約責任的承擔。7.滯納金：指因未按時支付款項而支付給收款方的金額，作為遲延支付的違約責任。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.工程變更：在工程進行中，甲方可能會對原設計進行變更，此時需要雙方協商一致并簽訂補充協議，明確變更導致的工程費用增減。2.工程驗收：甲方應在收到竣工資料后及時組織驗收，并在驗收報告中詳細說明存在的異議，乙方應在規定時間內進行整改。3.費用支付：甲方應按照合同約定的付款方式進行支付，乙方也應按照約定的工程進度進行施工。4.合同解除：在合同履行過程中，如雙方發生爭議，應首先嘗試友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于工程變更，應及時溝通并簽訂補充協議，明確變更內容及其對工程費用的影響。2.對于工程驗收，應按照合同約定的時間進行，并在驗收報告中詳細記錄異議和整改情況。3.對于費用支付，應嚴格按照合同約定的付款方式和工程進度進行，確保雙方的權益。4.對于合同解除，應首先嘗試友好協商解決，如協商不成，可以通過法律途徑解決爭議。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房屋改造擴建