車庫租賃協議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的車庫出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協議：一、車庫基本情況1.1車庫地址：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫產權：甲方保證對車庫擁有合法、完整的產權，并保證車庫不存在任何權屬糾紛或第三方權利主張。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、車庫使用及維修4.1乙方應合理使用車庫，不得改變車庫的結構和用途，不得存放危險物品。4.2車庫的維修責任，由甲方承擔。但乙方使用不當導致損壞的，維修費用由乙方承擔。4.3甲方有權在提前通知乙方的情況下，進入車庫進行維修、檢查等必要的管理工作。五、合同的解除和終止5.1雙方同意，租賃期內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并承擔違約責任。5.2乙方逾期支付租金超過30日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離車庫。六、違約責任6.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-車庫租賃協議地鐵員工停車目錄一、前言二、定義和術語三、租賃物四、租賃期限五、租金及支付方式六、車庫使用及維修七、合同的解除和終止八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、前言本協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于地鐵站點附近的車庫（以下簡稱“車庫”），并愿意出租給乙方供其地鐵員工停車使用；乙方愿意租賃該車庫，并同意遵守本協議的條款和條件。因此，雙方達成如下協議：二、定義和術語2.1“車庫”指位于地鐵站點附近，由甲方擁有并出租給乙方使用的停車位。2.2“租賃期限”指本協議第三條所述的租賃期限。2.3“租金”指甲方根據本協議第五條向乙方收取的費用。三、租賃物3.1甲方同意將車庫出租給乙方使用，車庫的具體位置和編號為：____________________。3.2乙方在此確認，已對車庫進行了充分的檢查，并確認車庫符合其停車需求。四、租賃期限4.1本協議的租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.3乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。六、車庫使用及維修6.1乙方應合理使用車庫，不得改變車庫的結構和用途，不得存放危險物品。6.2車庫的維修責任，由甲方承擔。但乙方使用不當導致損壞的，維修費用由乙方承擔。6.3甲方有權在提前通知乙方的情況下，進入車庫進行維修、檢查等必要的管理工作。七、合同的解除和終止7.1雙方同意，租賃期內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金超過30日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離車庫。八、違約責任8.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：附件1：車庫平面圖附件2：支付憑證樣本附件3：維修記錄表附件列表：1.車庫平面圖2.支付憑證樣本3.維修記錄表法律名詞及解釋：1.合同法：指規范合同訂立的法律法規，包括合同的成立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規定。2.違約責任：指當一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款或履行產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物不符合需求：在簽訂合同前，乙方應對車庫進行充分檢查，確保車庫符合其停車需求。如有問題，應及時與甲方溝通并解決。2.租金支付逾期：乙方應確保按時支付租金，避免逾期產生滯納金。如有特殊情況，應及時與甲方協商并說明原因。3.車庫維修責任：雙方應明確車庫維修責任，乙方在使用過程中應合理使用車庫，避免因使用不當導致損壞。如需維修，應及時通知甲方并配合維修工作。4.合同解除和終止：雙方在解除和終止合同時，應提前通知對方，并承擔相應的違約責任。如有爭議，應通過友好協商解決，或依法提起訴訟。解決辦法：1.在簽訂合同前，乙方應對車庫進行充分檢查，如有問題應及時與甲方溝通并解決。2.乙方應確保按時支付租金，如有特殊情況，應及時與甲方協商并說明原因。3.雙方應明確車庫維修責任，乙方在使用過程中應合理使用車庫，并配合甲方的維修工作。4.在解除和終止合