淺談合同中債權(quán)與物權(quán)的區(qū)分在現(xiàn)實生活中，人們之間常常會發(fā)生這樣或那樣的民事合同關(guān)系。隨著1999年10月1日《合同法》和2007年10月1日《物權(quán)法》的施行，人們對《合同法》調(diào)整的債權(quán)和《物權(quán)法》調(diào)整的物權(quán)比較容易區(qū)別。但對具體的民事合同中的物權(quán)與債權(quán)則難以區(qū)分。造成這一問題的主要原因是我國不承認(rèn)物權(quán)行為的獨(dú)立性和無因性。物權(quán)行為的獨(dú)立性，按照德國學(xué)者薩維尼的主張，債權(quán)合同和物權(quán)合同是兩個不同的法律行為。債權(quán)合同的效力在于使雙方當(dāng)事人享有債權(quán)和負(fù)擔(dān)債務(wù)，并不能發(fā)生物權(quán)變動。要發(fā)生物權(quán)變動，有賴于獨(dú)立于債權(quán)合同之外，以直接發(fā)生物權(quán)變動為目的法律行為，即物權(quán)合同。物權(quán)行為的無因性，是指物權(quán)行為的法律效力是不受債權(quán)行為（原因行為）的影響。

一、債權(quán)與物權(quán)的概念

在民法領(lǐng)域中，財產(chǎn)權(quán)可分為債權(quán)與物權(quán)。債權(quán)是指，請求債務(wù)人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。它反映動態(tài)的財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系。合同是典型債權(quán)。物權(quán)是指，權(quán)利人對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。它反映靜態(tài)的財產(chǎn)支配關(guān)系。

二、債權(quán)與物權(quán)的區(qū)別

1、債權(quán)是請求權(quán)，是債權(quán)人請求債務(wù)人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。物權(quán)是支配權(quán)，以直接支配自己的物，并排除他人的非法干涉的權(quán)利。

2、債權(quán)是對人權(quán)，而物權(quán)是對世權(quán)。

3、債權(quán)是相對權(quán)，權(quán)利人只能對特定的相對人主張權(quán)利。物權(quán)是絕對權(quán)，其權(quán)利人是特定的，義務(wù)人是不特定的，即物權(quán)人以外的所有人。

4、債權(quán)具有相容性，如一物二賣，兩個合同都有效，但是物權(quán)具有排他性，一個物上只能有一個所有權(quán)，對于另一個人，其合同有效，但不能取得所有權(quán)，只能請求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任。

5、債權(quán)般是通過合同設(shè)定的，依據(jù)契約自由、意思自治之原則，債權(quán)具有任意性。物權(quán)法定原則，物權(quán)具有法定性。

6、債權(quán)的物權(quán)化。買賣不破租賃，便是這一現(xiàn)象的典型代表。

7、物權(quán)與債權(quán)反映不同的財產(chǎn)關(guān)系,體現(xiàn)不同的經(jīng)濟(jì)利益。物權(quán)反映靜態(tài)的財產(chǎn)支配關(guān)系,其體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)利益,是通過對作為物權(quán)標(biāo)的物的物質(zhì)資料的支配（使用、收益、處分）,或者滿足物權(quán)人生產(chǎn)、生活的需要（所有權(quán)和用益物權(quán)）,或者實現(xiàn)物權(quán)人的債權(quán)（擔(dān)保物權(quán)）。債權(quán)反映動態(tài)的財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系,其體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)利益,是債權(quán)人通過請求債務(wù)人履行債務(wù),或者取得債務(wù)人給付的財產(chǎn),或者獲得債務(wù)人提供的勞務(wù)。

8、物權(quán)與債權(quán)的主體、客體不同。物權(quán)反映的財產(chǎn)關(guān)系是物質(zhì)資料占有人與社會一般人之間的關(guān)系,故物權(quán)為對世權(quán),以不特定的任何人為義務(wù)主體,任何人都依法負(fù)有不侵害他人物權(quán)標(biāo)的物,不干涉、妨礙他人行使物權(quán)的不作為義務(wù)。債權(quán)反映的財產(chǎn)關(guān)系是特定當(dāng)事人間的財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系,故債權(quán)為對人權(quán),以特定的債務(wù)人（財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方或勞務(wù)提供方）為義務(wù)主體,特定的債務(wù)人依債的內(nèi)容對債權(quán)人負(fù)擔(dān)給付財產(chǎn)或提供勞務(wù)等作為的義務(wù)。

9、物權(quán)與債權(quán)的效力不同：（1）物權(quán)與債權(quán)都有實行效力、保全效力和救濟(jì)效力,但其內(nèi)容各不相同。物權(quán)人無須他人意思或行為的介入,僅依自己之意愿,通過自己對標(biāo)的物的支配行為,就能實現(xiàn)物權(quán)所內(nèi)涵的經(jīng)濟(jì)利益,故物權(quán)的實行效力表現(xiàn)為對物的支配權(quán),即對物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。債權(quán)之實行則依賴于債務(wù)人向債權(quán)人為一定給付，非經(jīng)債務(wù)人的給付而不能實現(xiàn)其債權(quán)的內(nèi)容,滿足債權(quán)人取得財產(chǎn)或獲得勞務(wù)的利益,故債權(quán)的實行效力表現(xiàn)為債權(quán)人的請求權(quán)和受領(lǐng)權(quán),即債權(quán)人依債的內(nèi)容請求債務(wù)人為一定給付并約定，請求原物權(quán)人履行合同，其為債權(quán)人。

（二）合同有效成立，動產(chǎn)之物雖未交付，但依據(jù)有關(guān)法律之規(guī)定，物權(quán)已發(fā)生了變動。如簡易交付、指示交付、占有改定，不以動產(chǎn)之物的交付作為物權(quán)變動條件，只要該標(biāo)的物所依附的合同依法生效，即該標(biāo)的物的所有權(quán)隨之移轉(zhuǎn)到新的物權(quán)人之手。

（三）合同有效成立，合同中的標(biāo)地物已交付（動產(chǎn)）或登記（不動產(chǎn)）。此時，標(biāo)的物從原物權(quán)人手中移轉(zhuǎn)到新物權(quán)人手中。對于一時性合同來說，合同隨著標(biāo)的物的交付或登記而終止；對于繼續(xù)性合同來說，合同不隨標(biāo)的物的交付而終止。

（四）合同有效成立，合同中的標(biāo)地物已交付（動產(chǎn)）或登記（不動產(chǎn)）。但因出現(xiàn)法定或約定的事由，合同被依法解除。合同被解除后，合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)終止。基于我國《合同法》的立法計劃和立法目的，按照體系解釋，《合同法》對合同解除的效力采取的是直接效果說。所謂直接效果說，是指合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于履行，已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請求權(quán)的學(xué)說。依據(jù)此說，在不承認(rèn)物權(quán)行為獨(dú)立性和無因性的法制下，所給付的有體物的返還請求權(quán)應(yīng)是物的返還請求權(quán)，具