建筑綠色運(yùn)營(yíng)技術(shù)規(guī)程22目 次總 則 4術(shù) 語 5基本規(guī)定 6安全耐久 7環(huán)境保護(hù) 8垃圾分類與處理 8污水處理 9建筑廢氣處理 9健康宜居 11熱濕環(huán)境控制 11空氣品質(zhì)控制 11照明控制 11噪音控制 12生活便利 13標(biāo)識(shí)系統(tǒng)管理 13無障礙管理 13停車系統(tǒng)管理 13電梯控制管理 14樓宇自控管理 14資源節(jié)約 16暖通空調(diào)設(shè)備運(yùn)維管理 16可再生能源設(shè)備運(yùn)維管理 17給排水系統(tǒng)運(yùn)維管理 17非傳統(tǒng)水源設(shè)備運(yùn)維管理 18電力系統(tǒng)運(yùn)維管理 19能源計(jì)量管理 19裝飾裝修綠色運(yùn)維管理 19PAGEPAGE10總 則本規(guī)程適用于民用建筑的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)與管理。民用建筑的綠色運(yùn)營(yíng)除應(yīng)符合本規(guī)程的要求外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。術(shù) 語建筑綠色運(yùn)營(yíng) greenoperationofbuildings運(yùn)維管理 facilitymanagement以保持業(yè)務(wù)空間高品質(zhì)的生活和提高投資效益為目的，以最新的技術(shù)對(duì)人類有效的生活環(huán)境進(jìn)行規(guī)劃、整備和維護(hù)管理的工作。建筑信息模型buildinginformationmodeling在建設(shè)工程及設(shè)施全生命期內(nèi)，對(duì)其物理和功能特性進(jìn)行數(shù)字化表達(dá)，并依此設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)的過程和結(jié)果的總稱。geographicinformationsystem對(duì)地理信息數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、儲(chǔ)存、管理、運(yùn)算、分析、顯示和描述的技術(shù)系統(tǒng)。elevatorbalancecoefficient電梯轎廂與對(duì)重之間的平衡關(guān)系。建筑數(shù)字化運(yùn)維平臺(tái)buildingdigitalfacilitymanagementplatform運(yùn)用數(shù)字化信息等技術(shù)與運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理系統(tǒng)結(jié)合，對(duì)建筑的空間、設(shè)備資產(chǎn)等進(jìn)行科學(xué)管理，預(yù)防可能發(fā)生的災(zāi)害，降低運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本，并提高其效率的智能化系統(tǒng)平臺(tái)。建筑能源管理系統(tǒng)buildingenergymanagementsystem對(duì)建筑變配電、照明、電梯、供暖、空調(diào)、給排水等設(shè)備的能源使用狀況進(jìn)行監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)、評(píng)估的軟硬件系統(tǒng)?；疽?guī)定建筑綠色運(yùn)營(yíng)的機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建筑運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況編制技術(shù)手冊(cè)。建筑綠色運(yùn)營(yíng)宜盡量采用建筑信息與智能化的管理方式。安全耐久外遮陽(yáng)、太陽(yáng)能設(shè)施、空調(diào)室外機(jī)位、外墻花池等外部設(shè)施應(yīng)定期檢修與維護(hù),確保外部設(shè)施與建筑主體結(jié)構(gòu)連接可靠。定期檢測(cè)與維護(hù)建筑的安全防護(hù)設(shè)施，檢測(cè)結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求時(shí)應(yīng)進(jìn)行改造。修補(bǔ)、翻新、改造時(shí)，應(yīng)采用耐久性好，易維護(hù)的建筑材料。環(huán)境保護(hù)垃圾分類與處理生活垃圾應(yīng)分為可回收物、廚余垃圾、有害垃圾、其他垃圾四類。生活垃圾分類收集容器的顏色、分類標(biāo)志和相關(guān)提示標(biāo)識(shí)應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)范、清晰醒目、GB/T1909555013、《塑料垃圾桶通用技術(shù)條件》CJ/T377GB/T25175100kg28739、《有機(jī)垃圾生物處理機(jī)》CJ/T227生活垃圾管理應(yīng)實(shí)行生活垃圾分類臺(tái)賬制度，建立完善的臺(tái)賬制度。應(yīng)實(shí)行生活垃圾分類管理責(zé)任人制度，管理人應(yīng)做到：按規(guī)范設(shè)置分類投放點(diǎn)，配置分類收集容器，并保持投放點(diǎn)和收集容器完好、整潔；配合市、區(qū)主管部門和街道辦事處開展生活垃圾分類宣傳、引導(dǎo)；及時(shí)將生活垃圾分類移交給相應(yīng)的收集、運(yùn)輸單位；選取有資質(zhì)的公司進(jìn)行垃圾收運(yùn)與處理；可采用智慧樓宇垃圾分類管理，結(jié)合建筑信息模型、地理信息系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)絡(luò)等技BIM污水處理（隔油器（含中水處理機(jī)房15/h，當(dāng)處理設(shè)施5/h。隔油池、化糞池應(yīng)周期性按計(jì)劃清掏，清掏周期應(yīng)不超過設(shè)計(jì)參數(shù)要求。（包括經(jīng)隔油處理過的出水化糞池的人孔均應(yīng)采用雙層人孔蓋，確保人行、車行安全?；S池應(yīng)強(qiáng)化日常管理，避免中毒、爆炸等安全事故發(fā)生。建筑廢氣處理廚余垃圾房宜增設(shè)分體空調(diào)，有條件可增設(shè)冷庫(kù)。應(yīng)制定有效的油煙系統(tǒng)運(yùn)行管理要求。應(yīng)對(duì)排油煙通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)、凈化設(shè)備做定期清洗。應(yīng)根據(jù)既有排油煙系統(tǒng)的情況，合理的增加、調(diào)整廚房排油煙系統(tǒng)。應(yīng)制定合理可行的廚房排油煙設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃。油煙風(fēng)機(jī)及油煙凈化設(shè)備應(yīng)納入監(jiān)控范圍，實(shí)施查看設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)。健康宜居熱濕環(huán)境控制建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境控制目標(biāo)應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。應(yīng)對(duì)主要功能房間的熱濕環(huán)境進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。建筑室內(nèi)環(huán)境調(diào)節(jié)應(yīng)優(yōu)先采用被動(dòng)方式。應(yīng)利用可視化技術(shù)展示建筑空間環(huán)境實(shí)時(shí)狀況，并對(duì)不達(dá)標(biāo)空間突出報(bào)警。應(yīng)對(duì)建筑整體或者定制空間定期發(fā)布熱濕環(huán)境評(píng)估報(bào)告。對(duì)于長(zhǎng)期未能達(dá)到熱濕環(huán)境要求的空間，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)適。空氣品質(zhì)控制建筑空氣品質(zhì)的控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。（VOCS）18883應(yīng)加強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的密閉性維護(hù)。根據(jù)房間的使用功能保持微正壓或負(fù)壓。CO2PM2.5CO照明控制應(yīng)控制炫光，避免人員作業(yè)區(qū)的陽(yáng)光直射。照明系統(tǒng)宜監(jiān)測(cè)下列參數(shù)：建筑物公共區(qū)域照明運(yùn)行狀態(tài)和運(yùn)行時(shí)間；室外功能性照明和景觀照明運(yùn)行狀態(tài)和運(yùn)行時(shí)間。應(yīng)定期檢查照明燈具，及時(shí)更換損壞和光衰嚴(yán)重的光源。噪音控制機(jī)電設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、養(yǎng)護(hù)及其他工程施工中應(yīng)控制噪音。生活便利標(biāo)識(shí)系統(tǒng)管理建筑標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)遵循“適用、安全、協(xié)調(diào)、通用”的基本原則。建筑標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)綜合考慮使用者的需求，當(dāng)需求功能及設(shè)置條件發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)增減、調(diào)換，更新標(biāo)識(shí)。標(biāo)識(shí)本體制作安裝必須牢固安全、規(guī)范合理。無障礙管理對(duì)竣工驗(yàn)收交付使用的無障礙設(shè)施應(yīng)明確維護(hù)責(zé)任人。停車系統(tǒng)管理停車系統(tǒng)管理宜開展停車泊位有償錯(cuò)時(shí)共享，宜公開錯(cuò)時(shí)共享的位置、數(shù)量、價(jià)格、開放時(shí)間、辦理方式。10%車位比例配建公用充電設(shè)施。電梯控制管理2電梯系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)使用情況適時(shí)優(yōu)化運(yùn)行模式。電梯轎廂照明系統(tǒng)應(yīng)采取節(jié)能控制措施宜根據(jù)電梯的實(shí)際流量，合理配置電梯的平衡系數(shù)宜根據(jù)電梯運(yùn)行情況設(shè)置變頻、電能回饋裝置等節(jié)能措施宜根據(jù)扶梯的日常運(yùn)行情況，增設(shè)或開啟變頻運(yùn)行功能。應(yīng)制定全面的維修保養(yǎng)計(jì)劃并按時(shí)履行。樓宇自控管理樓宇自控日常管理應(yīng)建立樓宇自控系統(tǒng)技術(shù)檔案、樓宇自控系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)規(guī)章制度。樓宇自控系統(tǒng)運(yùn)維人員應(yīng)具備樓宇自控系統(tǒng)知識(shí)及運(yùn)維能力后方可上崗：應(yīng)熟練掌握樓宇自控系統(tǒng)的運(yùn)行策略和操作規(guī)程，必須經(jīng)過培訓(xùn)后方可上崗；樓宇自控系統(tǒng)的運(yùn)行維保應(yīng)注意：議。監(jiān)控計(jì)算機(jī)不應(yīng)安裝與監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行無關(guān)的應(yīng)用軟件；不應(yīng)隨意更改樓宇自控系統(tǒng)內(nèi)設(shè)定的及日程表的參數(shù)，嚴(yán)格保證計(jì)算機(jī)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，建筑運(yùn)維宜采用數(shù)字化運(yùn)維模式。宜選用業(yè)界常用的標(biāo)準(zhǔn)通信協(xié)議，以增加未來系統(tǒng)擴(kuò)展性與兼容性；8資源節(jié)約暖通空調(diào)設(shè)備運(yùn)維管理22℃。50189-201530Hz。暖通空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行過程中應(yīng)保證水量平衡和風(fēng)量平衡。調(diào)節(jié)建筑通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)量和排風(fēng)量，宜維持建筑微正壓運(yùn)行；且建筑物內(nèi)部排風(fēng)應(yīng)符合相關(guān)衛(wèi)生規(guī)范的規(guī)定。運(yùn)行時(shí)宜根據(jù)建筑的負(fù)荷特性，充分利用夜間預(yù)冷。暖通空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)制定維修保養(yǎng)工作計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)進(jìn)行保養(yǎng)，并應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備全壽命期檔案。設(shè)備保養(yǎng)完畢后，應(yīng)在設(shè)備檔案中詳細(xì)填寫保養(yǎng)內(nèi)容和更換零部件情況。嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)進(jìn)入冬季供暖期前，應(yīng)檢查并確?？照{(diào)和供暖水系統(tǒng)的防凍措施和防凍設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，供暖期間應(yīng)定期檢查。可再生能源設(shè)備運(yùn)維管理可再生能源系統(tǒng)同常規(guī)能源系統(tǒng)并聯(lián)運(yùn)行時(shí),應(yīng)以開啟可再生能源系統(tǒng)為優(yōu)先原則進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)行?？稍偕茉唇ㄖ?yīng)用系統(tǒng)運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)與能效評(píng)價(jià)。太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)應(yīng)定期檢查過熱保護(hù)功能,避免空曬和悶曬損壞太陽(yáng)能集熱器。太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)冬季運(yùn)行前應(yīng)檢查防凍措施。太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)和光伏組件表面應(yīng)定期清洗，真空管中的水垢應(yīng)定期去除。采用地源熱泵系統(tǒng)時(shí),宜對(duì)系統(tǒng)的冬夏季節(jié)轉(zhuǎn)換閥門設(shè)置顯著標(biāo)識(shí)，并在季節(jié)轉(zhuǎn)換前完成閥門轉(zhuǎn)換操作。給排水系統(tǒng)運(yùn)維管理生活飲用水消毒裝置應(yīng)正常連續(xù)運(yùn)行。建筑供水系統(tǒng)宜設(shè)置水質(zhì)、水量、水壓智能監(jiān)控系統(tǒng)。集中生活熱水系統(tǒng)宜建立熱水系統(tǒng)危害分析的關(guān)鍵控制點(diǎn)（HACCP）。61次。應(yīng)保持污水系統(tǒng)伸頂通氣立管通暢，便于污濁氣體及時(shí)排出。雨水控制及利用設(shè)施維護(hù)管理應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度。工程運(yùn)行管理人員應(yīng)經(jīng)過專非傳統(tǒng)水源設(shè)備運(yùn)維管理中水處理必須采用消毒設(shè)施、回用雨水根據(jù)回用用途需求消毒。采用化學(xué)加藥有中12/h。電力系統(tǒng)運(yùn)維管理電力系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行日常巡視，并根據(jù)編制的預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行試驗(yàn)、保養(yǎng)。電力系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)應(yīng)進(jìn)行周期性記錄，進(jìn)行分析和合理保存。15%。0.95。定期對(duì)諧波進(jìn)行測(cè)量，超出限值的宜采取技術(shù)措施治理。配電系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行管理宜監(jiān)控下列參數(shù)：動(dòng)力電開關(guān)與主要低壓開關(guān)狀態(tài)及故障報(bào)警；主母排溫度和報(bào)警；備用及應(yīng)急電源手動(dòng)、自動(dòng)狀態(tài)、電壓、電流；配電室通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)和故障狀態(tài)，配電室通風(fēng)設(shè)備自動(dòng)啟停；諧波電壓及諧波電流、電壓偏差。能源計(jì)量管理設(shè)置能源計(jì)量管理系統(tǒng)，對(duì)建筑能耗進(jìn)行分類分項(xiàng)統(tǒng)計(jì)、分析和管理。用水應(yīng)按系統(tǒng)、用途分類分項(xiàng)計(jì)量。12/h。能源管理系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)計(jì)量?jī)x表和傳感器，應(yīng)定期檢驗(yàn)校準(zhǔn)。裝飾裝修綠色運(yùn)維管理的安全耐久性應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。GB50325建筑室內(nèi)應(yīng)對(duì)陽(yáng)角、棱角等易磕碰部位宜采取防護(hù)措施。衛(wèi)生間、盥洗室、浴室、廚房等用水房間的排水和防水應(yīng)定期檢查和維護(hù)。裝飾裝修的飾面或飾品材料應(yīng)定期保養(yǎng)和維護(hù)。2424建筑綠色運(yùn)營(yíng)技術(shù)規(guī)程條文說明PAGEPAGE26目 次1總 則 27基本規(guī)定 28安全耐久 29環(huán)境保護(hù) 31垃圾分類與處理 31污水處理 35建筑廢氣處理 37健康宜居 41熱濕環(huán)境控制 41空氣品質(zhì)控制 43照明控制 45噪音控制 46生活便利 49標(biāo)識(shí)系統(tǒng)管理 49無障礙管理 50停車系統(tǒng)管理 52電梯控制管理 54樓宇自控管理 56資源節(jié)約 59暖通空調(diào)設(shè)備運(yùn)維管理 59可再生能源設(shè)備運(yùn)維管理 64給排水系統(tǒng)運(yùn)維管理 69非傳統(tǒng)水源設(shè)備運(yùn)維管理 71電力系統(tǒng)運(yùn)維管理 73能源計(jì)量管理 75裝飾裝修綠色運(yùn)維管理 771總 則【條文說明】習(xí)主席在第七十五屆聯(lián)合國(guó)大會(huì)上發(fā)表重要講話，中國(guó)的二氧化碳排放力爭(zhēng)于2030年前達(dá)到峰值，努力爭(zhēng)取2060年前實(shí)現(xiàn)碳中和?！丁笆奈濉苯ㄖ?jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》2025201821.4746.5%。1049.321.1CO2，21.92018671【條文說明】【條文說明】基本規(guī)定【條文說明】【條文說明】此外，建筑綠色運(yùn)營(yíng)是個(gè)動(dòng)態(tài)管理工作，即隨著建筑運(yùn)營(yíng)過程中的能源資源消耗特點(diǎn)、【條文說明】BIM安全耐久設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)GB/T21086JGJ102JG/T138、《吊掛式玻璃幕墻用吊夾》JG139、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133、《塑料門窗JGJ103JGJ214GB/T50378、《綠色建筑運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)范》JGJ/T391-2016等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。實(shí)施途徑1、對(duì)建筑外墻、建筑外保溫系統(tǒng)、屋面、幕墻門窗等建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)與建筑主體結(jié)構(gòu)連接2、對(duì)建筑外墻、建筑外保溫系統(tǒng)、屋面、幕墻門窗等建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能應(yīng)定期檢設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)外遮陽(yáng)、太陽(yáng)能設(shè)施、空調(diào)室外機(jī)位、外墻花池等外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)確保連接可靠，應(yīng)符合《建筑遮陽(yáng)工程技術(shù)規(guī)范》JGJ237、《民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB50364、《民用建筑太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》JGJ203、《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231等現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。實(shí)施途徑外伸的活動(dòng)外遮陽(yáng)裝置在大風(fēng)天氣、陰天、夜晚應(yīng)收起。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)實(shí)施途徑避免對(duì)防護(hù)欄桿的撞擊、晃動(dòng)、蹬踏、銳器損傷及腐蝕性氣體和液體的侵蝕。對(duì)外墻飾面、外墻粉刷及保溫層等可能發(fā)生掉落傷人的現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修處理，并采取建立護(hù)欄、緩沖區(qū)、隔離帶等安全措施，消除安全隱患。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)維修建筑材料的選擇按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378、《綠色建筑運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)范》JGJ/T391-2016等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。實(shí)施途徑5環(huán)境保護(hù)垃圾分類與處理設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《生活垃圾分類制度實(shí)施方案》（國(guó)辦發(fā)〔2017〕26）提出了垃圾分類的基本類別1909511實(shí)施途徑加大垃圾分類宣傳力度；組織開展志愿者活動(dòng)；完善垃圾分類制度。設(shè)立背景隨著垃圾分類工作的不斷推進(jìn)，為了便于投放與清運(yùn)，最大限度地實(shí)現(xiàn)垃圾資源利用，設(shè)立依據(jù)GB/T19095377實(shí)施途徑采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的垃圾桶。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)參考《生活垃圾分類投放操作規(guī)程》T/HW00001，對(duì)生活垃圾的投放應(yīng)避免二次污染。避免投放垃圾時(shí)造成垃圾收集容器破損、翻倒、灑落垃圾、滴漏污水，并保持投放區(qū)干凈整潔。實(shí)施途徑對(duì)投放人進(jìn)行宣傳教育、投放引導(dǎo)與監(jiān)督；定期對(duì)垃圾投放點(diǎn)進(jìn)行消毒、殺蟲與保潔作業(yè)。不混放，不得拋灑生活垃圾，不得將生活垃圾堆放在垃圾收集容器外。設(shè)立背景GB/T25175-2010序號(hào)分類序號(hào)分類內(nèi) 容1家具2家用電器和電子產(chǎn)品/電子產(chǎn)品:計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)及電話機(jī)等。3其他大件垃圾屬、橡膠、皮革、裝飾板等不同材料制成的各種大件物品等。、裝修垃圾定義參考《建筑垃圾處理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T134GB/T25175T/HW0002CJJ/T134T/HW00014標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)施途徑設(shè)置大件垃圾、裝修垃圾投放點(diǎn)；對(duì)投放人進(jìn)行宣傳教育、投放引導(dǎo)與監(jiān)督；定期對(duì)垃圾投放點(diǎn)進(jìn)行消殺蟲與保潔作業(yè)。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)本條參考《北京市生活垃圾管理?xiàng)l例》、《深圳市生活垃圾分類管理?xiàng)l例》等垃圾分類46T/HW00001，生活垃圾中有害垃圾量極少，不會(huì)每天產(chǎn)生，因此可單獨(dú)設(shè)置有害垃圾收集容器。實(shí)施途徑其他國(guó)家和地方推薦的生活垃圾管理經(jīng)驗(yàn)做法。設(shè)立背景4.1.1設(shè)立依據(jù)參考《生活垃圾分類投放操作規(guī)程》T/HW00001120L實(shí)施途徑根據(jù)餐廚垃圾量合理配備專用120L投放桶。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)（CJ/T227）(GB/T28739)對(duì)處理規(guī)模、機(jī)型要求、處理技術(shù)、環(huán)境保護(hù)、生產(chǎn)安全等的規(guī)定實(shí)施途徑生物處理技術(shù)脫水粉碎技術(shù)設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)46實(shí)施途徑應(yīng)實(shí)行生活垃圾分類臺(tái)賬制度；(15.1.9設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)46實(shí)施途徑在車站、機(jī)場(chǎng)、碼頭、旅游景點(diǎn)等公共場(chǎng)所，管理單位是管理責(zé)任人；在賓館、飯店、商場(chǎng)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，經(jīng)營(yíng)管理單位是管理責(zé)任人；設(shè)立背景隨著社會(huì)發(fā)展，智能化、信息化技術(shù)能夠優(yōu)化垃圾投放/收集過程，對(duì)投放過程實(shí)時(shí)監(jiān)設(shè)立依據(jù)APP實(shí)施途徑利用視頻監(jiān)控、RFID、無線傳感器等物聯(lián)設(shè)備等；采用人工智能、大數(shù)據(jù)技術(shù)等；實(shí)施途徑PAGE實(shí)施途徑PAGE35污水處理設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015、《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014實(shí)施途徑運(yùn)營(yíng)人員應(yīng)進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)，按照物業(yè)管理相關(guān)制度定期進(jìn)行維護(hù)；專業(yè)性較高的污水處理設(shè)施宜委托具有相關(guān)資質(zhì)及能力的第三方進(jìn)行維護(hù)。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)GB50736實(shí)施途徑宜將此部分納入智慧樓宇管控體系內(nèi)；設(shè)立背景設(shè)置在室外的隔油池、化糞池由于清掏不到位，極易造成上清液出水的水質(zhì)不達(dá)標(biāo)。設(shè)立依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015建立定期巡查和清理機(jī)制。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015等相關(guān)規(guī)范中對(duì)此有相關(guān)的要求和規(guī)定。加強(qiáng)安全運(yùn)營(yíng)的重視程度。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015在設(shè)計(jì)施工階段上述污廢水管網(wǎng)單獨(dú)設(shè)置，超越化糞池。在運(yùn)營(yíng)階段加強(qiáng)管理，防止上述污廢水進(jìn)入化糞池內(nèi)，影響化糞池的效果。設(shè)立背景化糞池內(nèi)甲烷濃度過高，遇到明火很容易爆炸，如2015年湖北省宜昌市的化糞池爆炸14設(shè)立依據(jù)加強(qiáng)日常管理，檢查化糞池的井蓋等附件是否損壞。嚴(yán)格按照化糞池的管理要求和制度，尤其是對(duì)化糞池周邊明火的管理?！緱l文說明】設(shè)立依據(jù)消毒后的污水、污泥應(yīng)符合《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB18466醫(yī)院場(chǎng)所的污水、污泥消毒處理，可委托具有相關(guān)資質(zhì)的第三方來進(jìn)行管理。通氣管的消毒或吸附設(shè)備設(shè)施，應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)管理，確保其使用效果。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)PAGEPAGE37加強(qiáng)培訓(xùn)和日常管理，將安全責(zé)任落實(shí)到位。建筑廢氣處理設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《建筑環(huán)境通用規(guī)范》（GB55016）第5.6條《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50736）6.1開啟廢氣產(chǎn)生部位的排風(fēng)設(shè)施，并保證有補(bǔ)風(fēng)措施設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《綠色建筑運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)范》JGJT391第6條《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施暖通空調(diào)·4檢查排風(fēng)設(shè)備是否處于正常工作狀態(tài)；排風(fēng)量是否滿足廢氣產(chǎn)生房間的換氣次數(shù)；檢查排風(fēng)區(qū)域的補(bǔ)風(fēng)路由是否通暢；設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施暖通空調(diào)·選擇分體空調(diào)設(shè)備，控制室內(nèi)溫度能夠抑制廚余垃圾產(chǎn)生異味。設(shè)立背景地方環(huán)保部門依據(jù)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。6.2.2聯(lián)動(dòng)，凈化器的處理風(fēng)量不能小于風(fēng)機(jī)的排風(fēng)量。目前國(guó)家油煙排放標(biāo)準(zhǔn)尚未修改，GB18483-2001氣體氣味地方標(biāo)準(zhǔn)又規(guī)定的從其規(guī)定；沒有地方標(biāo)準(zhǔn)的遵守國(guó)家《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB/T14554設(shè)立依據(jù)《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》GB18483第4及6條《大氣污染防治法》第24條、81、118條《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB/T14554《環(huán)境行政處罰辦法》第十條、第六十條、第六十一條和第六十二條《餐飲業(yè)大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》DB11/1488-20184.2.2詳見《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》GB18483第6條設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》GB18483第4及6條《綠色建筑運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)范》JGJT391第5條深圳市《飲食業(yè)油煙排放控制規(guī)范》SZDB/Z254-20176.3室外油煙排氣口與環(huán)境敏感邊界的水平最小距離滿足當(dāng)?shù)氐牡胤綐?biāo)準(zhǔn)要求。在排風(fēng)機(jī)前安裝高效油煙凈化器，油煙凈化器和風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)。排油煙風(fēng)機(jī)應(yīng)與補(bǔ)風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖控制。設(shè)立背景排油煙通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)、凈化設(shè)備等在使用過程中因水垢、油垢、碳垢、銹垢、工藝垢設(shè)立依據(jù)《高層建筑消防安全管理規(guī)定》第二十六條《北京市餐飲經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)規(guī)定》第25條《人員密集場(chǎng)所消防安全管理》第條10制定合理的清洗計(jì)劃并進(jìn)行執(zhí)行。設(shè)立背景2021年6月，江蘇省商務(wù)廳聯(lián)合省發(fā)展改革委、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省市場(chǎng)監(jiān)管局、30%多的碳排放量。設(shè)立依據(jù)《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施暖通空調(diào)·動(dòng)力》第4章《高層建筑消防安全管理規(guī)定》第二十六條《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范》HJ55.38-10m/s,管道無滲漏；鼓勵(lì)廚房灶具選用電灶，減少燃?xì)庠罹叩氖褂?。設(shè)立背景4.2.61設(shè)立依據(jù)北京市《餐飲業(yè)大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》DB11/1488第4.2條實(shí)施途徑油煙凈化設(shè)備定期保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運(yùn)行，排放口及周邊無明顯油煙。油煙凈化設(shè)11定期檢查油煙風(fēng)機(jī)設(shè)備運(yùn)行是否正常，檢查風(fēng)機(jī)箱底部是否有排水位，排水管須設(shè)有閘閥接至最近的排水系統(tǒng)中。設(shè)立背景DB11/14884.2.4設(shè)立依據(jù)北京市《餐飲業(yè)大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》DB11/14884.26健康宜居熱濕環(huán)境控制設(shè)立背景：設(shè)立依據(jù)：（2007422021195設(shè)立背景對(duì)熱濕環(huán)境進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)，是保障室內(nèi)熱濕環(huán)境指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的保障。設(shè)立依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019實(shí)施路徑1表1非污染物濃度傳感器精度性能要求性能參數(shù)分辨率量程示值誤差響應(yīng)時(shí)間/s溫度0.1℃0~50℃±160相對(duì)濕度1%0%~100%±5%60設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019實(shí)施路徑主要房間的供暖通風(fēng)空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)與空氣溫度數(shù)據(jù)的聯(lián)動(dòng)控制；實(shí)時(shí)采集室內(nèi)人設(shè)立背景被動(dòng)式調(diào)節(jié)措施能夠盡可能的節(jié)能，減少主動(dòng)調(diào)節(jié)設(shè)備的能源消耗。設(shè)立依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019實(shí)施路徑被動(dòng)式室內(nèi)環(huán)境調(diào)節(jié)主要包括窗戶、窗簾和其他遮陽(yáng)設(shè)施；建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱技術(shù)，設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019(提高與創(chuàng)新)實(shí)施路徑當(dāng)前BIM技術(shù)廣泛應(yīng)用于建筑運(yùn)維過程，通過三維可視化技術(shù)，能夠立體呈現(xiàn)環(huán)境不達(dá)設(shè)立背景建筑的使用者大多關(guān)心建筑的環(huán)境狀態(tài)，對(duì)于溫度、CO2PM2.5設(shè)立依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019實(shí)施路徑設(shè)立背景長(zhǎng)期未能達(dá)到熱濕環(huán)境要求的建筑，很大概率存在建筑空調(diào)系統(tǒng)與所服務(wù)空間在容量、設(shè)立依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019實(shí)施路徑基于熱濕環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)評(píng)價(jià)報(bào)告，對(duì)于建筑中長(zhǎng)期未能達(dá)到熱濕環(huán)境要求的空間，應(yīng)對(duì)該空間附近，以及暖通空調(diào)系統(tǒng)整體進(jìn)行調(diào)適，以優(yōu)化建筑各個(gè)空間熱濕環(huán)境狀況。當(dāng)前，空氣品質(zhì)控制設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《建筑環(huán)境通用規(guī)范》（GB55016）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T18883)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095）《公共建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量控制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T46《商場(chǎng)(店)、書店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB9670實(shí)施途徑設(shè)立背景68%，300（肺癌、白血?。┗?qū)е铝鳟a(chǎn)、胎兒畸形和生長(zhǎng)發(fā)育遲緩等。設(shè)立依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378第5.1條《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883《公共建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量控制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T4613.2.2GB/T1888325GB/T14669；PM2.5PM10HJ93F設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《公共建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量控制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T461第3.5條《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB550157.1.11.條實(shí)施途徑在日常檢查基礎(chǔ)上，對(duì)不能及時(shí)關(guān)閉的外門、窗等增加可自動(dòng)關(guān)閉措施。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《公共建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量控制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T461第6.4.4條《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》WS394第5、6條《節(jié)能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5066.5WS3945應(yīng)建立預(yù)防空氣污染的應(yīng)急預(yù)案。6.3設(shè)立背景隨著人們對(duì)周彪環(huán)境的越來越重視，地庫(kù)的空氣品質(zhì)也越發(fā)廣泛備關(guān)注。尤其一些大型設(shè)立依據(jù)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》第6.3.8條《節(jié)能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T506685.6.11COCOCO照明控制設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)GB/T503785.2.830.5%的面積與地下室首層面10360％面積比例區(qū)域的采光照度值不33設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《綠色建筑運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)范》JGJT391-2016的5.4.5條規(guī)定：“室內(nèi)照度和照明時(shí)GB500347.3.76.3.8實(shí)施途徑光；體感應(yīng)器件等實(shí)現(xiàn)自動(dòng)開關(guān)或調(diào)光；對(duì)于門廳、大堂、電梯廳等場(chǎng)所，在照明支路裝設(shè)控制裝置降低深夜時(shí)段的照度等。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2015)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2019）實(shí)施途徑對(duì)現(xiàn)況照明系統(tǒng)運(yùn)行管理的監(jiān)控體系進(jìn)行定期排查。設(shè)立背景照明燈具能夠滿足人員的視覺和非視覺需求，為人員提供明亮舒適高效健康的環(huán)境，甚至關(guān)乎生產(chǎn)安全，應(yīng)在運(yùn)行中定期保養(yǎng)，及時(shí)維護(hù)，確保正常使用。設(shè)立依據(jù)《綠色建筑運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)范》JGJT391-20166.2.14實(shí)施途徑根據(jù)燈具所在的區(qū)域使用特點(diǎn)，制定照明燈具運(yùn)行巡檢周期，做好巡檢記錄；照明燈具設(shè)施的完好率納入績(jī)效管理考核。噪音控制設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)GB22337247實(shí)施途徑機(jī)電設(shè)備噪聲控制措施應(yīng)包括下列內(nèi)容：1) 應(yīng)按照機(jī)電設(shè)備的檢查與維護(hù)要求，定期做好加注潤(rùn)滑油（脂），更換易損件，緊固各個(gè)零部件等工作；2) 應(yīng)加強(qiáng)各種機(jī)電設(shè)備的循檢工作遇到突發(fā)情況時(shí)及時(shí)修理產(chǎn)生異常噪音的設(shè)備縮短異常噪音的排放時(shí)間；機(jī)械設(shè)備噪聲控制措施應(yīng)包括下列內(nèi)容：1) 應(yīng)遵守機(jī)械設(shè)備操作規(guī)范防止因誤操作而產(chǎn)生異常噪音；2) 應(yīng)定期對(duì)機(jī)械設(shè)備的主要部件進(jìn)行維修和保養(yǎng)保持其技術(shù)性能良好，使其排放的噪聲符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；3) 檢查機(jī)械設(shè)備的狀態(tài)時(shí)應(yīng)對(duì)其噪聲監(jiān)測(cè)，對(duì)超過噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械設(shè)備應(yīng)采取控制措施；4) 應(yīng)加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的檢查工作遇到突發(fā)情況時(shí)，及時(shí)修理產(chǎn)生異常噪音的機(jī)械設(shè)備，縮短異常噪音的排放時(shí)間；5) 進(jìn)入管理處區(qū)域內(nèi)的車輛及外部車輛禁止鳴喇叭；6) 應(yīng)做好道路養(yǎng)護(hù)工作提高路面質(zhì)量在相關(guān)路段設(shè)置隔音屏障。養(yǎng)護(hù)及其他工程施工中噪聲控制措施應(yīng)包括下列內(nèi)容：1) 工程主管部門應(yīng)要求施工單位作業(yè)時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的《建筑施工場(chǎng)界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523的規(guī)定；2) 施工單位在管理處區(qū)域內(nèi)作業(yè)時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的降噪措施和合理的作業(yè)時(shí)間安排減少對(duì)正常的工作和生活的影響；3) 對(duì)超過噪聲標(biāo)準(zhǔn)的作業(yè)應(yīng)采取有效的噪污染防治措施，并提前告知相關(guān)部門。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)GB22337實(shí)施途徑設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)CJJ／T247的規(guī)定。實(shí)施途徑隔振系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：1) 檢查橡膠隔振器是否出現(xiàn)裂紋；2) 查隔振臺(tái)架與隔振器連接是否緊固。軟接頭、法蘭運(yùn)行維護(hù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：1) 檢查軟接頭氣密性是否完好；2)檢查橡膠軟接頭表面是否有起泡、裂痕等現(xiàn)象；3) 檢查法蘭焊口處是否完好。減振支(吊)架運(yùn)行維護(hù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：1) 檢查彈簧吊架簧絲是否有裂紋；2)檢查減振支(吊)架使用的橡膠件是否有起泡、老化、裂痕等現(xiàn)象；3) 檢查減振(吊)架固定是否牢固。吸聲吊頂、墻體運(yùn)行維護(hù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：1) 檢查面板是否完好有無缺失損壞；2) 檢查吊頂?shù)踅z與主龍骨、樓板連接是否緊固；3) 檢查吸聲墻體龍骨是否緊固無松動(dòng)。5隔聲門窗運(yùn)行維護(hù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：1) 檢查隔聲門窗的密閉性是否完好；2)檢查隔聲門窗開啟是否正常；3) 檢查隔聲門窗與墻體連接是否牢固無松動(dòng)。消聲器運(yùn)行維護(hù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：1)檢查消聲器密閉是否完好；2)檢查消聲器與煙道或風(fēng)道連接是否牢固；3)檢查消聲器內(nèi)孔板是否有堵塞；4)檢查消聲器金屬部件是否有銹蝕。隔聲罩運(yùn)行維護(hù)應(yīng)包括下列內(nèi)容：1)檢查隔聲罩密閉是否完好，有無漏聲處；2)檢查隔聲罩安裝是否牢固；3)檢查隔聲罩內(nèi)孔板是否有堵塞；4)檢查隔聲罩金屬部件是否有銹蝕。制冷機(jī)壓縮機(jī)隔聲罩、冷凝器保溫套應(yīng)定期維護(hù)，避免接觸到壓縮機(jī)及其震動(dòng)機(jī)組。7生活便利標(biāo)識(shí)系統(tǒng)管理設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《公共建筑標(biāo)識(shí)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB／T51223實(shí)施途徑適用要求是指標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)置要高效、易識(shí)別、明確、醒目；安全要求是指標(biāo)識(shí)生產(chǎn)制作、安裝和使用的安全性；通用要求指采用通用性設(shè)計(jì)和無障礙設(shè)計(jì)的理念。設(shè)立背景：隨著社會(huì)和技術(shù)的進(jìn)步，人們對(duì)建筑的需求不斷提升，建筑空間的適變性能不斷提升，建筑標(biāo)識(shí)要根據(jù)建筑功能的變化進(jìn)行更新調(diào)整。設(shè)立依據(jù)GB/T503784.2.67實(shí)施途徑GB／T51223GB2894設(shè)立背景：設(shè)立依據(jù)：GB50205實(shí)施途徑標(biāo)識(shí)安裝必須確保建筑物安全性、整體性，不得改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物的外立面，不得改變?cè)薪ㄖ灿霉芫€及設(shè)施。標(biāo)識(shí)的制作和安裝依據(jù)《公共建筑標(biāo)識(shí)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB／T51223設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)針對(duì)不同材料的標(biāo)識(shí)本體確定相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)周期,相關(guān)技術(shù)要求應(yīng)符合《公共建筑標(biāo)GB／T51223-2017實(shí)施途徑針對(duì)標(biāo)識(shí)本體確定相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)周期。鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)識(shí)宜至少每年進(jìn)行一次防腐保養(yǎng)，對(duì)構(gòu)件銹蝕、油漆脫落、龜裂、風(fēng)化等部位的基底應(yīng)進(jìn)行清理、除銹、修復(fù)，并重新涂裝。標(biāo)識(shí)本體采用木質(zhì)材料時(shí)，宜每三個(gè)月檢查一次，發(fā)現(xiàn)固定螺栓及木質(zhì)材料腐爛時(shí)，應(yīng)及時(shí)予以修補(bǔ)及更換。無障礙管理設(shè)立背景殘疾人、老年人等對(duì)無障礙設(shè)施有使用需求的人，在肢體、感知和認(rèn)知方面存在障礙，設(shè)立依據(jù)實(shí)施途徑（盲人及低視力人群聾人及聽力困難人群時(shí)的人身傷害，保證無障礙設(shè)施的安全性。設(shè)立背景無障礙設(shè)施的維護(hù)工作一直是無障礙設(shè)施建設(shè)的薄弱環(huán)節(jié),無障礙設(shè)施的缺損或占用直設(shè)立依據(jù)設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)GB55019實(shí)施途徑建立維護(hù)制度,包括計(jì)劃、檢查、維護(hù)、驗(yàn)收和技術(shù)檔案建立等內(nèi)容。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)GB55019實(shí)施途徑涉及人身安全的無障礙設(shè)施的缺損必須采取應(yīng)急維護(hù)措施，及時(shí)修復(fù)。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)GB55019實(shí)施途徑應(yīng)急維護(hù)措施包括增設(shè)臨時(shí)標(biāo)志、完善使用功能、采取防滑措施等。停車系統(tǒng)管理【條文說明】設(shè)立背景（位的設(shè)立依據(jù)實(shí)施途徑【條文說明】設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委等部門關(guān)于推動(dòng)城市停車設(shè)施發(fā)展意見的通知》國(guó)辦函〔2021〕46號(hào)（十一）鼓勵(lì)停車資源共享。充分挖掘既有資源潛力，提高停車設(shè)施利用效率。實(shí)施途徑障安全和滿足基本停車需求的前提下，錯(cuò)時(shí)向社會(huì)開放停車設(shè)施。【條文說明】設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》國(guó)辦發(fā)〔2015〕7310%。實(shí)施途徑集中布置的充電設(shè)施區(qū)域應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140的規(guī)定配置滅火器，并宜選用干粉滅火器。設(shè)立背景既有停車場(chǎng)管理系統(tǒng)功能局限于停車場(chǎng)出入口管理及計(jì)時(shí)收費(fèi)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，設(shè)立依據(jù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《T/CECA20003停車庫(kù)（場(chǎng)）管理系統(tǒng)的規(guī)定。實(shí)施途徑既有停車庫(kù)（場(chǎng)）在升級(jí)改造時(shí)，可參考本條搭建智能停車系統(tǒng)。設(shè)立背景據(jù)第七次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)，20216514.2%，我們已經(jīng)設(shè)立依據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)關(guān)于切實(shí)解決老年人運(yùn)用智能技術(shù)困難實(shí)施方案的通知》國(guó)辦發(fā)〔2020〕45號(hào)（二實(shí)施途徑電梯控制管理設(shè)立背景210設(shè)立依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GBT5037852.11實(shí)施途徑電梯安裝群控程序。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503787.1.6實(shí)施途徑對(duì)電梯系統(tǒng)運(yùn)行高峰時(shí)段和平時(shí)時(shí)段進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析。對(duì)不同的電梯運(yùn)行模式進(jìn)行模擬和實(shí)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)最優(yōu)提升能力和較低的運(yùn)行能耗。針對(duì)辦公客梯，節(jié)假日或夜間使用量很少的情況，宜設(shè)定節(jié)假日、夜間等運(yùn)行模式。無人使用的電梯設(shè)定休眠功能，使電梯閑時(shí)自動(dòng)休眠，降低待機(jī)功耗設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189)第6.3.8條。《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51348）第10.1.2條《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034）第7.3.7條《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378）7.1.4LED；LED1W90%左右，且燈具30-50轎廂內(nèi)監(jiān)控設(shè)備聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)無人空駛時(shí)關(guān)閉照明。設(shè)立背景平衡系數(shù)是曳引式拖動(dòng)電梯的重要性能指標(biāo)，其大小的選取對(duì)電梯的安全性能及工作能耗等多方面產(chǎn)生影響。如果平衡系數(shù)變小，當(dāng)電梯在重載時(shí)，能耗顯著增大。設(shè)立依據(jù)TSGT7001-2009《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則—曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯》中第8.10.40~0.50之間,或者符合制造(改造)單位的設(shè)計(jì)值.平衡系數(shù)(K)用電梯對(duì)重質(zhì)量(W)與轎廂質(zhì)量(P)之間的差值和電梯額定載荷(QK=(W-P)/Q.《電梯技術(shù)條件》GB/T100583.3.8實(shí)施途徑設(shè)立背景30%以上。設(shè)立依據(jù)：《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-第7.1.6實(shí)施途徑具體要求詳見《電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道維修規(guī)范》GB/T18775參照?qǐng)?zhí)行《電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道維修規(guī)范》GB/T18775設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)GB/T503787.1.6實(shí)施途徑對(duì)原有扶梯進(jìn)行改造，增加對(duì)應(yīng)功能：設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》TSGT5001《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》《國(guó)家電梯管理規(guī)定》《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則（TSG-T5002-2017）》第六條《電梯安裝維修作業(yè)安全規(guī)范》DB11/419（北京市地方標(biāo)準(zhǔn)）實(shí)施途徑單位電梯管理員加強(qiáng)日常巡視；電梯維保單位按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行定時(shí)檢修。樓宇自控管理【條文說明】設(shè)立背景樓宇自控系統(tǒng)作為建筑智能化的重要組成部分，在節(jié)約建筑運(yùn)營(yíng)成本、提高管理水平，設(shè)立依據(jù)樓宇自控系統(tǒng)的高效、安全運(yùn)行依賴于完備的技術(shù)檔案及合理的規(guī)章制度。實(shí)施途徑樓宇自控技術(shù)檔案、樓宇自控系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)規(guī)章制度包含：設(shè)立背景702設(shè)立依據(jù)樓宇自控管理應(yīng)配備專業(yè)的系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)團(tuán)隊(duì)，人員必須熟悉樓宇自控系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)的實(shí)施途徑2620181454-07-05-03設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)417、《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》JGJ/T334實(shí)施途徑【條文說明】設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)隨著《2030實(shí)施途徑（計(jì)算（緣計(jì)算8資源節(jié)約暖通空調(diào)設(shè)備運(yùn)維管理設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《公共建筑室內(nèi)溫度控制管理辦法》規(guī)定:“公共建筑空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015的相關(guān)條款進(jìn)行設(shè)計(jì)?？照{(diào)房間均應(yīng)具備溫度控制功能。”《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015實(shí)施途徑該措施可通過人為修改溫控器實(shí)際可設(shè)定溫度范圍的方式來實(shí)現(xiàn)。設(shè)立背景3h)的場(chǎng)合，新風(fēng)量可以適當(dāng)減少，宜采用新風(fēng)需設(shè)立依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015規(guī)定：“在設(shè)計(jì)全空氣空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)時(shí)，宜采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或者可調(diào)新風(fēng)比的措施?！睂?shí)施途徑（人均使2.5m2/人，或該區(qū)域在短時(shí)間內(nèi)人員密度有明顯變化的常用區(qū)域）CO2CO2設(shè)立背景（制熱設(shè)立依據(jù)60％～10050％以上，有利于冷水機(jī)組節(jié)能運(yùn)行。實(shí)施途徑常見的冷水機(jī)組臺(tái)數(shù)控制方法是：15％，例如現(xiàn)(20～30)min90％，例如現(xiàn)在已經(jīng)90％以(20～30)min設(shè)立背景7℃的基礎(chǔ)上提高(2～4)1.75實(shí)施途徑1設(shè)立背景品質(zhì)，延遲冷(熱)源開啟時(shí)間。用以達(dá)到節(jié)能的目的。設(shè)立依據(jù)實(shí)施途徑根據(jù)項(xiàng)目具體所在氣候區(qū)的氣象條件結(jié)合項(xiàng)目的負(fù)荷特點(diǎn)，通常可將過渡季劃分為332。123設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)60％時(shí)，建議更換設(shè)備。實(shí)施途徑采用變頻措施后應(yīng)保證集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的GB5018920%。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)范》JGJ/T391實(shí)施途徑177設(shè)立背景為了適應(yīng)建筑負(fù)荷的變化，目前大多數(shù)建筑物制冷系統(tǒng)都采用多臺(tái)冷水機(jī)組、冷水泵、設(shè)立依據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)范》JGJ/T39150736實(shí)施途徑機(jī)組冷卻水總供水溫度建議采用:控制冷卻塔風(fēng)機(jī)的運(yùn)行臺(tái)數(shù)(對(duì)于單塔多風(fēng)機(jī)設(shè)備)控制冷卻塔風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速(特別適用于單塔單風(fēng)機(jī)設(shè)備)通過在冷卻水供、回水總管設(shè)置旁通電動(dòng)閥等方式控制。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)范》JGJ/T391實(shí)施途徑現(xiàn)場(chǎng)判斷冷水機(jī)組污垢熱阻的一般方法為：在滿負(fù)荷的情況下，冷凝溫度與冷卻水出口溫度差不宜大于2℃，否則應(yīng)采取相應(yīng)的物理或化學(xué)的清洗方法，以保證冷水機(jī)組的效率。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5018950736實(shí)施途徑保證室內(nèi)相對(duì)微正壓的控制方法為：通過調(diào)節(jié)新風(fēng)量和排風(fēng)量比例，建筑保持在微正壓(5～10)Pa狀態(tài)下運(yùn)行。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)GB50189實(shí)施途徑對(duì)夜間實(shí)施預(yù)冷可以做以下幾種簡(jiǎn)單的準(zhǔn)備：挑選出一天，前晚的溫度比室內(nèi)設(shè)定點(diǎn)溫度低幾度，且濕度也在舒適范圍內(nèi)；（而不是制冷設(shè)備使用樓宇自控系統(tǒng)，監(jiān)測(cè)室內(nèi)溫度、制冷設(shè)備的啟動(dòng)時(shí)間和制冷設(shè)備的能耗；在不同的幾天，采用這些初步措施；比對(duì)預(yù)冷方式和常規(guī)方案，估算節(jié)能潛力；況；根據(jù)這些比較，制定建筑的預(yù)冷方式標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)室外環(huán)境滿足標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，使用樓宇自控系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)預(yù)冷工作模式；持續(xù)觀察數(shù)據(jù)，來驗(yàn)證和記錄節(jié)能效果。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)實(shí)施途徑暖通空調(diào)設(shè)備和系統(tǒng)保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)包括：養(yǎng)；養(yǎng)；一次；初次投入運(yùn)行時(shí)測(cè)絕緣，根據(jù)環(huán)境情況，開機(jī)啟動(dòng)前測(cè)絕緣。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)設(shè)備及管道絕熱設(shè)施應(yīng)定期檢查，保溫、保冷效果檢測(cè)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)備及管道絕熱效果的測(cè)試與評(píng)價(jià)》GB/T8147的有關(guān)規(guī)定。實(shí)施途徑設(shè)備及管道絕熱設(shè)施是減少能量浪費(fèi)的重要保障，應(yīng)定期檢查、檢測(cè)，確保絕熱設(shè)施完好、性能正常。有破損或失效的絕熱設(shè)施應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)或更換。可再生能源設(shè)備運(yùn)維管理設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015實(shí)施途徑設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)GB/T50801實(shí)施途徑具體能效測(cè)評(píng)指標(biāo)要求如下:1表1 不同地區(qū)太陽(yáng)能熱利用系統(tǒng)的太陽(yáng)能保證率?（％）太陽(yáng)能資源區(qū)劃太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)太陽(yáng)能采暖系統(tǒng)太陽(yáng)能空調(diào)系統(tǒng)資源極富區(qū)?≥60?≥50?≥40資源豐富區(qū)?≥50?≥40?≥30資源較富區(qū)?≥40?≥30?≥20資源一般區(qū)?≥30?≥20?≥10太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)實(shí)際運(yùn)行的光電轉(zhuǎn)換效率應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，應(yīng)符合表2的規(guī)定。表2 不同類太陽(yáng)能光伏統(tǒng)的光電轉(zhuǎn)效率η（％）晶體硅電池薄膜電池η≥8η43熱源形式地下水水源熱泵系統(tǒng)土壤源熱泵系統(tǒng)污水源熱泵系統(tǒng)江水、湖水源熱泵系統(tǒng)制熱系統(tǒng)能效比2.502.202.702.10制熱系統(tǒng)能效比3.102.702.902.80表3 地源熱泵系統(tǒng)能效比設(shè)立背景115℃后具有強(qiáng)烈腐蝕性，對(duì)系統(tǒng)部件造成損壞等。設(shè)立依據(jù)《太陽(yáng)能供熱采暖工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB50495-2019實(shí)施途徑設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《太陽(yáng)能供熱采暖工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB50495-2019實(shí)施途徑0℃時(shí)，應(yīng)排空循環(huán)系統(tǒng)的水；、對(duì)于間接集熱系統(tǒng)，使用“傳熱工質(zhì)+防凍液混合工質(zhì)”，應(yīng)在每年冬季到來之前檢設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB50364-2018實(shí)施途徑設(shè)立背景太陽(yáng)能真空管集熱器由于其常用水作換熱流體，存在結(jié)垢堵塞、泄漏和熱應(yīng)力破壞的風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)導(dǎo)致運(yùn)行效率下降，因此要避免真空管集熱器發(fā)生泄漏等現(xiàn)象。設(shè)立依據(jù)GB/T1758126976實(shí)施途徑通過轉(zhuǎn)動(dòng)真空管檢查真空管集熱器是否發(fā)生泄漏，如果漏水，說明密封硅膠圈已老化，可以選擇在清晨、傍晚或陰雨天進(jìn)行更換。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《建筑光伏系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51368-2019實(shí)施途徑設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)GB/T50801-2013《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015實(shí)施途徑通過地埋管的出水溫度，利用公式換算出熱源側(cè)溫度；在地埋管的側(cè)壁固定溫度傳感器來對(duì)其進(jìn)行測(cè)量。設(shè)立背景分有必要。設(shè)立依據(jù)JGJ/T391-2016實(shí)施途徑在地源熱泵轉(zhuǎn)換閥門上掛有“冬開夏關(guān)，冬關(guān)夏開”的黃色標(biāo)識(shí)牌。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021中對(duì)空氣源熱泵的使用在寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)提出了系統(tǒng)應(yīng)用能效指標(biāo)，夏熱冬冷地區(qū)空氣源熱泵組應(yīng)用場(chǎng)景為供冷?！豆步ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015對(duì)夏熱冬冷地區(qū)以及干旱缺水地區(qū)的中、小型建筑宜采用空氣源熱泵或土壤源地源熱泵系統(tǒng)供冷、供熱。JGJ-26-2018實(shí)施途徑通過測(cè)試不同的空氣源熱泵的性能系數(shù)，根據(jù)所在地勢(shì)需求合理地選擇空氣源熱泵。根據(jù)現(xiàn)有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)選擇不同的空氣源熱泵機(jī)組。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)GB/T50801《太陽(yáng)能供熱采暖工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB50495-2019《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015實(shí)施途徑定期對(duì)各類總表、子表的耗能量數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、比對(duì)，保留并提供較為詳細(xì)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；對(duì)用能計(jì)量系統(tǒng)表進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保計(jì)量表正常運(yùn)行。給排水系統(tǒng)運(yùn)維管理設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749、《二次供水運(yùn)行維護(hù)及安全技術(shù)規(guī)程》T/CECS509實(shí)施途徑管理單位建立健全相關(guān)供水管理制度。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749實(shí)施途徑衛(wèi)生監(jiān)督單位不定期抽查。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《二次供水運(yùn)行維護(hù)及安全技術(shù)規(guī)程》T/CECS509。實(shí)施途徑消毒設(shè)備的故障報(bào)警宜納入建筑樓宇的智慧管控系統(tǒng)。根據(jù)設(shè)備的使用說明，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《智能互聯(lián)供水設(shè)備應(yīng)用環(huán)境技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》T/CECS1006-2022實(shí)施途徑可對(duì)既有供水系統(tǒng)進(jìn)行智能化改造。設(shè)立背景以太陽(yáng)能、熱泵等作為熱源的熱水系統(tǒng)，設(shè)置消毒措施可以降低熱水系統(tǒng)的運(yùn)行溫度，既可以滿足熱水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，在節(jié)能方面也有一定的效益。設(shè)立依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015實(shí)施途徑高溫?zé)釠_擊消毒時(shí)需設(shè)置有防燙傷的措施。設(shè)立背景HACCP（HazardAnalysisCriticalControlHACCP設(shè)立依據(jù)《集中生活熱水水質(zhì)安全技術(shù)規(guī)程》T/CECS510實(shí)施途徑T/CECS510-2018AHACCP的管理制度。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《集中生活熱水水質(zhì)安全技術(shù)規(guī)程》T/CECS510。實(shí)施途徑對(duì)于公共建筑，物業(yè)公司應(yīng)定期組織進(jìn)行操作。對(duì)于住宅建筑，可對(duì)業(yè)主提出建議。設(shè)立背景全文強(qiáng)制國(guó)家規(guī)范《城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)規(guī)范》GB50788-2012、全文強(qiáng)制國(guó)家規(guī)范《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015-2019對(duì)此均是強(qiáng)實(shí)施途徑建立嚴(yán)格的排查制度和工作方法。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015。實(shí)施途徑建立嚴(yán)格的排查制度和工作方法。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《建筑與小區(qū)雨水控制及利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400。實(shí)施途徑具體實(shí)施路徑包括但不限于以下幾種：雨水回用系統(tǒng)防誤接、誤用、誤飲的措施應(yīng)保持明顯和完整。雨水入滲、收集、輸送、儲(chǔ)存、處理與回用系統(tǒng)應(yīng)及時(shí)清掃、清淤，確保工程安全運(yùn)行。嚴(yán)禁向雨水收集口傾倒垃圾和生活污水、廢水。處理后的雨水水質(zhì)應(yīng)進(jìn)行定期檢測(cè)。雨水控制及利用系統(tǒng)的維護(hù)管理宜按《建筑與小區(qū)雨水控制及利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400-201612.0.6進(jìn)行檢查。非傳統(tǒng)水源設(shè)備運(yùn)維管理設(shè)立背景：設(shè)立依據(jù)：《建筑中水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50336-20.33.1.6熟悉當(dāng)?shù)匾?guī)劃和建設(shè)管理部門的相關(guān)要求。根據(jù)經(jīng)濟(jì)比選確定建設(shè)和運(yùn)行方案。設(shè)立背景：（和）收集回用系統(tǒng)，以及調(diào)蓄排放系統(tǒng)。設(shè)立依據(jù)：《建筑與小區(qū)雨水控制與利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400-20164.2.2熟悉當(dāng)?shù)匾?guī)劃和建設(shè)管理部門的相關(guān)要求。根據(jù)經(jīng)濟(jì)比選確定建設(shè)和運(yùn)行方案。設(shè)立背景：5mm70設(shè)立依據(jù)：《建筑與小區(qū)雨水控制與利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400-20.41設(shè)置棄流設(shè)施，并定期檢查維護(hù)。設(shè)立背景：一定范圍內(nèi)使用中水和回用雨水的前提是滿足用水安全，需要達(dá)到相對(duì)應(yīng)的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015-2019第3.3.2條《建筑中水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50336-2018第4.2條《建筑與小區(qū)雨水控制與利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400-20164.2.6統(tǒng)計(jì)中水、雨水收集量和回用水量，合理確定原水的收集、處理水量。以經(jīng)濟(jì)原則確定中水、回用雨水用途和分配，優(yōu)先滿足低質(zhì)水的水質(zhì)和用量。設(shè)立背景：這是防止中水、雨水回用系統(tǒng)對(duì)生活飲用水水質(zhì)造成污染的措施。設(shè)立依據(jù)：《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015-2019第3.1.3條，第3.3.6條GB50336-20..2條《建筑與小區(qū)雨水控制與利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400-20.4中水、雨水回用系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置。（箱內(nèi)2.5150mm設(shè)立背景：這條是為保證中水和雨水安全使用而提出的規(guī)定。設(shè)立依據(jù)：《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015-2019第3.1.3條，第3.3.6條，第3.3.21條《建筑中水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50336-2018第5.4.7條，第8.1.5條《建筑與小區(qū)雨水控制與利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400-20167.3.9中水、雨水管道外壁按設(shè)計(jì)進(jìn)行涂色或標(biāo)識(shí)。取水口設(shè)鎖具或?qū)Ｓ瞄_啟工具。水池（箱）、閥門、水表、給水栓、取水口均應(yīng)有明顯的“非飲用水”、“中水”、“雨水”標(biāo)識(shí)。設(shè)立背景：設(shè)立依據(jù)：《建筑中水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50336-2018第6.2.17條，第7.2.16條，第8.1.7條《建筑與小區(qū)雨水控制與利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400-20168.1.10按設(shè)計(jì)要求運(yùn)行消毒設(shè)施和機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。電力系統(tǒng)運(yùn)維管理設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《10KV（GB/T32893-2016）6.3制定設(shè)備巡檢制度。制定預(yù)防性維保和試驗(yàn)計(jì)劃。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）6.4.1設(shè)立并有效利用電力監(jiān)控系統(tǒng)。建立電力（能源）運(yùn)行數(shù)據(jù)分析和報(bào)告制度。設(shè)立背景設(shè)立依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）6.2.5條《10KV及以上電力用戶變電站運(yùn)行管理規(guī)定》（GB/T32893-2016）實(shí)施途徑1對(duì)配電