第頁共頁正規房屋買賣合同范文合同編號：XXXXXXXXXX正規房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________住所：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________乙方（買方）：____________________住所：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________經甲、乙雙方友好協商，就下列事項達成一致，簽訂本合同，并共同遵守合同約定：第一條房屋基本情況房產證號：__________________________地址：_________________________________房屋面積：___________________________平方米戶型：_________________________________樓層：_________________________________產權類別：___________________________房屋設備及附屬設施如下：____________________________________________________________________________________________________________第二條價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（￥）_________________元的價格購買上述房屋。價格包含房屋本身及其相關設備及附屬設施的一切權益。2.乙方應當將合同總價款在簽訂本合同之日起______個工作日內一次性支付給甲方。3.乙方支付款項的方式為：___________（銀行轉賬/現金支付等）。第三條過戶手續1.甲方應確保上述房屋的產權不受任何糾紛及限制。2.甲方應當向乙方提供完整、有效的房屋產權證書，以及房屋所有權人的身份證明及相關手續。3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，保證乙方能夠在合理時間內取得該房產的所有權，并承擔因此產生的費用。第四條房屋交付和驗收1.甲方應在支付總價款之日起______個工作日內將該房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋實際交付并驗收合格后，確認接受該房屋的全部權益。3.乙方應在接受房屋之日起進行房屋的裝修和維護，保證房屋的正常使用。第五條保證及免責1.甲方保證所售房屋不存在任何轉讓、抵押、查封、強制執行等糾紛和限制。2.甲方保證上述房屋的質量，若在交付之日起______個月內發生質量問題，甲方將負責解決。3.若因甲方提供的虛假信息導致乙方遭受經濟損失，甲方應當向乙方承擔賠償責任。4.若因乙方進行房屋內部改造、裝修等導致的問題，由乙方自行承擔，甲方不負責任何賠償和維修。第六條違約責任1.甲方或乙方中任何一方違反本合同約定，應當承擔違約責任，并支付對方相應的違約金。2.若甲方違約致使本合同無法履行，甲方應退還已收到的款項，并向乙方承擔違約金。3.若乙方違約致使本合同無法履行，乙方應將已支付的款項予以歸還，并向甲方承擔違約金。第七條合同解除和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且在上述房屋交付和完全履行后終止。2.除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，必須提前______個工作日書面通知對方，并經雙方同意。第八條合同爭議解決1.若因本合同引發爭議，雙方應友好協商解決。2.如無法通過協商解決，雙方同意通過訴訟解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件構成本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可以另行協商達成一致后簽訂書面補充合同。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：____________________