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文檔簡介

第頁共頁過濾篩租賃合同篩選租賃合同主要是為了確保租賃雙方的權益得到保障，并減少可能出現的糾紛。在篩選合同時，需注意以下幾個方面：1.合同標識與基本信息-檢查合同編號是否明確，確保合同的唯一性和辨識度。-確認合同中標明雙方當事人的姓名、聯系方式和地址等基本信息，并核查其準確性。2.租賃物和租期-確認租賃物的具體名稱和規格，并檢查其與實際出租物品的一致性。-確認租賃期限的起止日期，并核對與雙方約定的租期是否一致。3.租金及支付方式-確認租金的金額和支付方式，并核對與雙方約定的租金是否一致。-檢查租金支付的周期，如月付、季付或年付等，并核實約定的支付周期是否符合雙方協商的要求。4.租賃條件和責任-檢查合同是否明確規定了雙方的權利和義務，包括租賃物的使用條件、保養責任、損壞和維修等事宜。-檢查合同是否具備租賃物的變更、轉租、解除和終止等權利和義務的規定。5.保險及違約責任-檢查合同是否規定了租賃物的保險責任和保險費用的承擔方。-檢查合同是否明確規定了雙方的違約責任和違約金額等懲罰性條款。6.爭議解決和可變更性-檢查合同是否規定了爭議解決的方式，如是否具備仲裁或訴訟等解決爭議的權利。-檢查合同是否規定了合同的變更方式和變更條件，確保雙方在需要變更合同時具備明確的程序。7.其他條款和附則-檢查合同中是否含有其他與租賃事項相關的條款和附則，如雙方的保密義務、不可抗力等特殊約定。通過對租賃合同的以上方面進行篩選和核對，可以確保租賃合同

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