第頁共頁帶家具小區(qū)房出租合同合同編號：[合同編號]甲方：[出租方姓名]地址：[出租方住址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]地址：[承租方住址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)所有人，本人自愿將位于[小區(qū)名稱]的房屋鑒于其它原因帶家具出租，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，達成以下出租合同，以資共同遵守：第一條租賃物及地址1.1租賃住房房源地址：[房屋詳細地址]1.2房屋戶型：[戶型概況]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4租賃物的現(xiàn)狀：房屋及家具設(shè)施完好。第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣[租金總額]元整/月。2.2租金支付方式：每月[支付方式/日期]支付租金。2.3定金：乙方在簽署合同時需交付[定金金額]元整作為定金，定金將在租賃期滿或提前終止合同時按照條款扣除相應(yīng)費用，如發(fā)生違約將不予退還。第三條租賃期限3.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。3.2租賃期限屆滿，若繼續(xù)簽訂租賃合同，需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方。第四條保證金4.1在簽訂合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元整作為保證金。保證金將用于支付在租賃期內(nèi)乙方違約或房屋出現(xiàn)損壞時的賠償費用。4.2甲方有權(quán)將保證金作為相應(yīng)賠償費用的支付，乙方應(yīng)在合同履行終止后[保證金返還期限]天內(nèi)，申請書面向甲方索回保證金。第五條房屋維修和維護5.1在合同期內(nèi)，甲方負責房屋的維修和維護，包括但不限于屋頂、墻體、門窗、衛(wèi)生間等硬裝修設(shè)施。5.2乙方須妥善保管租賃物及家具設(shè)施，如有損毀應(yīng)及時通知甲方并賠償相應(yīng)費用。第六條違約責任6.1乙方如未按照約定時間和方式支付租金，超過[逾期天數(shù)]天，乙方每逾期一天應(yīng)向甲方支付相應(yīng)滯納金（逾期租金的4%）。6.2乙方如未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租或分割租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求追回所有的租金及損失賠償。6.3甲乙雙方如有其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條其他約定7.1乙方租賃期間，須出示有效身份證件復印件以及提供個人資料，由甲方備案。7.2乙方不得將該房屋用作非法用途，如有違規(guī)行為，乙方將承擔相應(yīng)法律責任。7.3甲乙雙方應(yīng)互相保守租賃期限內(nèi)的各種資料及租賃物的機密性及安全性。第八條合同解除與終止8.1合同期滿后，雙方可協(xié)商繼續(xù)租賃，請?zhí)崆癧提前通知天數(shù)]天通知甲方。8.2如乙方不按照約定通知終止合同，需支付相當于剩余租期三個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同附件10.1本合同附件共[附件數(shù)量]份，隨本合同一并成為具有法律效力的合同文件。第十一條其他事項11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：簽字：_________________日期：