租房合同中的租戶數(shù)量限制規(guī)定合同書甲方：[房東姓名]乙方：[租戶姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在規(guī)定租賃房屋的具體事項(xiàng)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋信息房屋地址：[房產(chǎn)地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]第三條租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。第四條租金及支付方式1.乙方同意每月按照[租金金額]元人民幣支付租金，支付日期為每月的[支付日期]日。2.租金將通過[支付方式]支付至甲方指定的賬戶。第五條租金逾期罰息1.如乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日逾期金額的[罰息比例]%作為逾期罰息。2.乙方逾期支付租金[逾期天數(shù)]天以上的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條租戶數(shù)量限制1.本房屋的租戶數(shù)量限制為[租戶數(shù)量]人。2.租戶數(shù)量不得超過限制，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第七條房屋使用權(quán)及維修責(zé)任1.乙方享有合理使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及財(cái)物，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。3.房屋的大修和重大設(shè)備維修，由甲方承擔(dān)費(fèi)用；房屋日常維修由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方嚴(yán)禁乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同。2.乙方如未按約定支付租金或逾期搬離房屋，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第九條合同解除1.任何一方違反本合同規(guī)定，未能履行義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)提前解除合同。2.雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，解除合同應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。第十二條合同生效和終止1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并附有雙方的身份證明文件；2.本合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后終止。甲方（房東）：