第頁(yè)共頁(yè)房屋建設(shè)合同通用樣本房屋建設(shè)合同甲方：（委托人）住址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承包人）住址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承建甲方（委托人）位于（詳細(xì)地址）的房屋，達(dá)成如下合同：第一條合同內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)承建位于（詳細(xì)地址）的房屋，并按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量要求、工期等執(zhí)行。第二條工程范圍1.房屋建設(shè)包括但不限于土建工程、裝修工程、電氣工程、給排水工程等相關(guān)工程。2.具體工程范圍詳見(jiàn)附件一《工程清單》，該附件為合同不可分割的一部分。第三條工程質(zhì)量1.乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行工程，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家要求。2.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中材料采購(gòu)、工藝操作、質(zhì)量檢驗(yàn)等工作符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第四條工期1.工程開(kāi)始日期：2.工程完工日期：乙方應(yīng)在合同簽訂后的（天數(shù)）內(nèi)完工交付。第五條付款方式1.甲方根據(jù)工程進(jìn)度向乙方支付工程款。2.付款方式和比例詳見(jiàn)附件二《付款計(jì)劃》，該附件為合同不可分割的一部分。第六條變更和追加工程1.如遇特殊情況或甲方需求變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商變更工程范圍或增加相關(guān)工程，并達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自增加工程范圍或改變?cè)泄こ淘O(shè)計(jì)。第七條竣工驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.甲方有權(quán)參與竣工驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、材料使用等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理竣工驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求延期工程或暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)完工，甲方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。第九條保密條款1.雙方對(duì)于在合同履行過(guò)程中得到的相互之間的商業(yè)秘密和技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將涉及對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)資料提供給第三方。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同的執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商一致，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。2.如雙方需要修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十二條其他約定1.本合同附件：附件一《工程清單》、附件二《付款計(jì)劃》。2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。甲方（委托人）：乙方（承包人）：簽字：