第頁共頁商品房租房合同范文甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，為明確雙方之間的權(quán)益和義務，就甲方所擁有的商品房進行租賃，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.甲方所擁有的商品房位于（房屋所在地），具體地址為（詳細地址）。房屋結(jié)構(gòu)圖如下所示：（插入房屋結(jié)構(gòu)圖）2.房屋的總面積為（總面積），其中室內(nèi)使用面積為（室內(nèi)使用面積）。房屋的戶型為（戶型）。3.房屋內(nèi)設(shè)施完善，包括電梯、供暖設(shè)施、衛(wèi)生間、廚房等。甲方將確保房屋內(nèi)設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期）之間的（租賃年限）年。2.租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租。若乙方需要續(xù)租，應提前（提前續(xù)租通知期限）向甲方提出書面續(xù)租通知。第三條租金及費用1.乙方每月支付給甲方的租金為人民幣（租金金額）元。2.租金每月在起租日（每月）日前支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付租金的，乙方應按逾期天數(shù)支付逾期租金的（逾期利息比例）%的滯納金。3.房屋使用期間的水、電、煤氣費等公用事業(yè)費用由乙方承擔。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（押金金額）元。2.租賃關(guān)系終止并清空房屋后（且符合房屋檢查標準），甲方將押金全額返還給乙方。3.若乙方在租賃期間違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金用于賠償損失。第五條使用權(quán)1.乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。2.乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及內(nèi)設(shè)施設(shè)備，保持房屋的整潔和環(huán)境的衛(wèi)生。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得私自挖空、拆除墻體等。4.乙方不得從事違法違規(guī)活動，不得利用房屋從事違法違規(guī)行為。第六條維修保養(yǎng)1.甲方對房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備的大修、維修負責。2.乙方在使用房屋期間，應及時向甲方報告房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞情況，甲方將及時進行修理或更換。第七條其他約定1.乙方在租賃期間，不得隨意改動房屋的室內(nèi)裝飾和家具配置，否則應賠償甲方所產(chǎn)生的費用。2.乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害社會公共安全的活動。3.乙方在租賃期間若需要對房屋進行裝修或改建，需提前征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行施工。第八條合同解除1.本合同期滿后，如乙方不再繼續(xù)租賃需求，乙方應提前（提前解約通知期限）向甲方提出書面解約通知。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除違約金。第九條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效1.本合同以甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：