PAGEXX現代服務產業聯合體開發項目立項申請書XXXX投資有限公司2015年

項目簡介打造XX現代服務產業聯合體開發項目，包括“XXXX凍鏈倉儲和物流園”、“XXXX海關監管庫”、“XXXX云計算服務和認證中心”、“電商創新企業孵化園”和“XX島生態農業園”的五大現代化服務產業聯合體綜合開發。項目背景在中國共產黨十七屆五中全會上，制定了國民經濟和社會發展的第十二個五年規劃。規劃指出：“十二五”時期是全面建設小康社會的關鍵時期，是深化改革開放、加快轉變經濟發展方式的攻堅時期。國內工業化、信息化、城鎮化、市場化、國際化深入發展，人均國民收入穩步增加，經濟結構轉型加快，市場需求潛力巨大，資金供給充裕，科技和教育整體水平提升，勞動力素質改善，基礎設施日益完善，堅持把保障和改善民生作為加快轉變經濟發展方式的根本出發點和落腳點。加大收入分配調節力度，堅定不移走共同富裕道路，使發展成果惠及全體人民。同時，規劃提出在穩步發展第一產業、第二產業的基礎上，要大力發展第三產業，全面提升現代服務業，建立健全現代服務業體系，充分發揮現代服務業集聚區的規模化、集約化優勢，集中服務要素，對接產業優勢，轉移勞動大軍，擴大就業渠道，大力發展現代服務業，可以反過來對第一產業和第二產業形成有力地推動。現代服務業是隸屬于第三產業(TETIARYINDUSTRY)，泛指第一和第二產業以外的其他各行業，即不生產物質產品的行業。包括交通運輸業、郵電通信業、物質供銷、倉儲業、金融業、保險業、旅游業、娛樂行業、信息服務業、技術服務業等。現代性服務業中增長最快、最具有發展潛力的是高技術服務業，它是以技術服務、信息服務和公共服務為主體，不但可以使服務過程產生增值，而且，還可以產生服務的規模效應和各種服務互相融合的集聚效應，最終使服務大幅度增值。現代服務業是在第一產業和第二產業的基礎上發展起來的第三產業，現代服務業發展的程度，充分體系了第一產業和第二產業的生產能力，是對第一產業和第二產業的再一次價值提升，同時，它也反映了一個國家科學技術的進步和經濟的興旺與和輸出高端技術人才，聯合國家級認證監管機構開展聯合認證和培訓服務，為實現可持續發展奠定堅實的基礎。電商創新企業孵化園電商創新企業孵化園提供對現代化電子商務方面的研發、生產、經營的場地，通訊、網絡與辦公等方面的共享設施，系統的培訓和咨詢，政策、融資、法律和市場推廣等方面的支持，降低電商創業企業、企業電商轉型、企業電商建設的創業風險和創業成本，提高企業的成活率和成功率。為一些有潛力的項目提供技術、資金、管理方面的支持。電商創新企業孵化園注重通用人才的培養，從電商運營的各個環節，通過自主研發的電商沙盤實戰演練課程，讓企業人員通過模擬公司全局管理，體驗電商發展不同階段的具體特點。依托模擬演練所得到的經驗形成自身電商發展概念。達到成為企業電商轉型提供宏觀視野的通才，助推企業電商發展更加平穩。電商創新企業孵化園提供良好的創業環境和條件，幫助創業者把發明和成果盡快形成商品進入市場，提供綜合服務，幫助新興的小企業迅速長大形成規模，為社會培養成功的企業和企業家。五、XX島生態農業園XX島生態農業園是集生態旅游、休閑度假、生態農業示范、生態產品生產、生態房產開發于一體，具有高水平的經濟效益、生態效益和社會效益的綜合園區。核心定位四大生態產品：1、生態旅游、休閑度假：包括生態觀光（生態景觀觀光、生態農業觀光、生態技術觀光）；休閑度假（營造生態旅館，配套生態保健、生態療養等設施）；生態餐飲（全部提供綠色食品，瓜果可以自我採摘，魚蝦可以自我捕捉）；科普教育（生態知識、生物科學、自然保護、花卉文化等）、娛樂逗趣（動物馴化逗趣、水上娛樂等）。2、生態農業示范和產業化：通過運用生態系統、持續經營、物質循環、食物鏈、立體種養等理論和技術，形成各種優化的生態農業模式，包括大田立體種養，水體立體種養，水生、濕生、中生、旱生植物的水平布置等等，形成高效的農業，為生態農業建設提供示范和技術指導，在此基礎上，申辦福建省科研和成果推廣項目，進行規模化生產，并進行收購、深加工和銷售，提高附加值。3、生態產品生產：包括園林苗木花卉、高檔切花、特色蔬菜瓜果、特色禽畜和高檔水產品等等綠色產品的生產。生態產品生產主要分兩類：一類是結合生態農業示范，形成本園的拳頭產品；另一類是結合旅游和生態餐飲，形成本園的特色。4、生態房產開發：生態園優美的環境，為高附加值的生態房產開發打下堅實的基礎。該項目將是XX島生態農業園獲取高利潤的主要項目之一。生態園的目標市場：第一層次是北上廣深的高端人士；第二層次是港澳臺胞；第三層次是來自中外游客。XX島生態農業園預計占地面積200畝分二期投資，成為XX實驗區集農業、旅游為一體的示范基地。XX現代服務產業聯合體項目完全響應國家十二五規劃和XX綜合實驗區總體發展規劃，以服務拉動產業為原型，以海鮮兩岸貿易合作為基礎進行了商業模式的確定和規劃，通過XX現代服務產業聯合體帶