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第頁共頁個人房屋轉讓協議合同書范本個人房屋轉讓協議合同書甲方：（出售方）（身份證號碼/組織機構代碼）聯系地址：電話號碼：乙方：（購買方）（身份證號碼/組織機構代碼）聯系地址：電話號碼：根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方本著平等互利的原則達成以下合同：第一條轉讓房屋的基本情況1.1被轉讓房屋地址：（詳細地址）1.2房屋所有權歸屬情況：（詳細說明）1.3房屋狀況：房屋在簽訂本合同時的具體狀況如下（詳細說明）第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格為人民幣（具體金額），大寫為（具體金額大寫）2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付轉讓房屋總價款的（具體金額或百分比）2.3乙方應在（具體日期）前將轉讓費用以（具體方式）支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉讓房屋權屬過程3.1甲方明確承諾，所轉讓的房屋完全是甲方的合法財產，并且沒有任何他人的擔保、典當、查封、限制等權益。3.2轉讓房屋的權屬過程如下：（詳細說明）第四條轉讓房屋的義務和權益4.1甲方承諾,轉讓房屋的房屋權證、土地使用權證等相關產權證件齊全。4.2甲方保證所轉讓的房屋沒有產權糾紛，不侵犯他人合法權益。4.3乙方在支付轉讓款項之后，并在甲方向乙方移交房屋時，房屋權益將完全轉給乙方。甲方應提供相應的權證書及其它相關證件。4.4若因房屋權屬問題導致本合同不能繼續履行的，乙方有權要求甲方返還已支付的房屋款項并要求甲方支付乙方相應的違約金。第五條房屋過戶手續及費用5.1乙方支付全部款項給甲方后，雙方應委托第三方（（具體單位名稱））辦理過戶手續。5.2過戶費用根據當地規定及協商決定，由乙方承擔。5.3房屋的過戶手續和稅費全部由甲方負責辦理和支付。5.4房屋的過戶完成后，甲方應向乙方提供房屋過戶證明。第六條房屋交付及驗收6.1乙方應在（具體日期）前將房屋轉交給乙方，房屋交付應符合以下條件：（詳細說明）6.2乙方對房屋交付后的狀況進行驗收，如發現嚴重的瑕疵問題，乙方有權拒絕接收。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應經甲、乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.2若因一方違約，對方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。第八條不可抗力8.1因戰爭、地震、火災、洪水、臺風等不可抗力因素造成的損失和延誤，雙方不承擔責任。8.2若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以協商解除合同，并返還已支付的款項。第九條爭議解決9.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可提交至所在人民法院解決。第十條合同的生效和附屬文件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對各方具有約束力

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