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第頁共頁直管公房租賃合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同訂立，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方的直管公房出租給乙方進行租賃事宜達成如下合同：第一條租賃房屋信息1.甲方確認擁有位于_________（房屋地址）的直管公房，該房屋的具體面積、布局等詳細信息如下：房屋面積：_________平方米房屋戶型：_________室_______廳_______衛房屋用途：_________（住宅/辦公等）其他特殊說明：_________（如房屋裝修狀況、配套設施等）2.甲方將該房屋出租給乙方作為居住使用，乙方確認接受上述房屋租賃。第二條租賃期限1.租賃期限為_________年，起始日期為_________年___月___日，終止日期為_________年___月___日。2.若乙方對續租感興趣，應在租賃到期前一個月書面通知甲方，雙方可以協商續簽租賃合同。第三條租金和支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣_________元。2.租金按照每月_______日（如1日、5日等）支付。若當月租金支付日為法定節假日或雙休日，則順延至下一個工作日支付。3.乙方應按照約定時間及時將租金支付至甲方指定的銀行賬號。第四條租賃押金1.乙方應在簽訂本合同時支付給甲方人民幣_________元作為租賃押金。2.在租賃期滿或合同終止時，乙方無違約行為且房屋損耗不超過正常磨損范圍時，甲方應按照合同約定的退租日期安排退還押金。3.若乙方存在違約行為或房屋損耗超過正常范圍，甲方可根據實際情況扣除相應金額，并告知乙方。第五條房屋水、電、氣費1.房屋的水、電、氣費由乙方承擔，并按照實際使用情況向相關單位支付費用。2.乙方應遵守相關法律法規和環保要求，合理使用水、電、氣資源，不得進行非法用電、竊用水、亂拉亂用電線等行為。第六條房屋維修和保養1.甲方負責房屋的定期維修和非人為損壞的修復，但不包括日常保潔服務。2.乙方須妥善保管房屋及內部設施設備，不得私自拆卸、更換，如有損壞應及時向甲方報告并定期進行維修與保養。第七條違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金，滯納金的計算方式為逾期天數乘以每日租金的_________倍。2.若乙方未經甲方同意私自改變房屋結構、用途或將房屋轉租等行為，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。第八條爭議解決雙方因履行本合同所發生的爭議應通過友好協商解決，協商不成的可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同的附件為不可分割的合同組成部分。2.本合同未盡事宜由雙方協商解決。經雙方協商后對本合同的任何變更、補充均須以書面形式作出，附件即為補充、修改部分。第十條合同的生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動終止。2.任一方未能按合同約定履行義務的，需提前30日書面通知對方，逾期未履行的，對方有權解除本合同并追究違約責任。甲方（出租人）：乙方（承租人）：法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：

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