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文檔簡介

二手期房協議背景介紹隨著房地產市場的不斷發展和人們對住房需求的增加，二手期房交易成為了一種常見的交易方式。在二手期房交易中，買賣雙方需要簽訂一份合法有效的協議，以明確雙方的權益和義務。本文檔為二手期房交易的協議樣本，旨在為交易雙方提供參考。協議主體出賣方（以下簡稱“甲方”）姓名：住址：聯系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）姓名：住址：聯系方式：交易房屋信息房屋基本信息房屋地址：房屋類型：建筑面積：使用面積：房屋產權信息房屋所有權證號：房屋土地使用權證號：房屋現狀和權屬情況房屋現有裝修情況：房屋是否存在抵押、查封、扣押等情況：期房交易相關信息原購房合同號：購房款支付情況：期房交付時間：交易條款價格及付款方式房屋交易總價為￥XXX。乙方應當在簽署本協議之日起X天內支付購房款的X%，共計￥XXX。乙方應當在收到原購房款的X天內支付剩余購房款的X%，共計￥XXX。過戶和權屬變更甲方應當在簽署本協議之日起X天內完成房屋產權過戶手續。過戶手續完成后，甲方應當提供相關過戶材料給乙方。產權變更完成后，乙方享有該房屋的合法所有權。房屋狀況保證甲方保證房屋在交付時處于正常使用狀態。甲方保證房屋不存在債權糾紛、法律糾紛及其他所有權糾紛。風險和責任分擔在交付之前，甲方對房屋的損失和責任負有全部責任。在交付之后，房屋的維修和保養責任由乙方承擔。交付和驗收房屋交付日期為YYYY年MM月DD日。乙方應當在交付房屋時進行驗收。乙方應當在簽收房屋后X天內通知甲方存在的瑕疵和問題。違約責任若甲方未按照合同約定過戶，甲方應當立即退還乙方已支付的全部購房款，并承擔雙倍賠償。若乙方未按照合同約定支付購房款，乙方應當立即支付給甲方違約金，違約金的金額為購房款的X%。其他約定未盡事宜，本協議雙方可協商解決。本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等效力。合同變更和解除本協議的任何變更、修訂須經雙方書面協商一致，并簽訂書面補充協議。某一方違反本協議約定的，對方有權解除本協議，并要求違約方賠償因解除合同而產生的全部損失。協議生效本協議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有合同約束力。本協議的傳真件、電子件和復印件等形式與原件具有同等法律效力。以上是二手期房交易的協議樣本，雙方應當在簽訂協議前仔細閱讀并理解其中的條款和義務。如有任何疑問，應當及時咨詢專業

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