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第頁共頁簡潔版二手房購房合同標準范文二手房購房合同甲方：（姓名/公司名稱）乙方：（姓名/公司名稱）根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出售、乙方購買下列房產事宜，達成如下合同：第一條房產信息1.交易物件：該房產位于（具體地址），以下簡稱“房產”。房產的準確位置、面積、戶型以房地產登記機構的相關證書作為憑證。2.面積：房產總建筑面積為______平方米。3.權屬：房產已登記在甲方中國的房地產權證上，甲方擁有合法的產權。4.使用權：房產當前無任何異議或糾紛，可以享有合法的使用權。5.房產狀況：房產目前無嚴重損壞或質量問題，符合相關法規標準。第二條交易價格與付款方式1.交易價格：甲方同意將房產以（具體價格）的價格出售給乙方。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起（具體期限）內支付房屋購買款項。具體方式為（現金/銀行轉賬/支票等），甲方接收到乙方全額付款后，應立即辦理過戶手續并交付房地產權證書、相關稅費發票等相關文件。3.稅費：甲、乙雙方均應承擔房屋交易過程中的相關稅費，具體費用按照國家有關規定計算并由雙方共同承擔。第三條過戶手續1.過戶辦理：乙方在支付房屋購買款項后，甲方應協助辦理房產過戶手續。乙方應向甲方提供辦理過戶所需的相關文件并承擔相應費用。2.過戶時間：雙方約定房產過戶手續應在本合同簽訂后（具體期限）內完成。第四條房屋質量保證1.甲方保證房產沒有以下問題：嚴重結構漏水、嚴重漏水、重大質量問題、法律法規規定為退還購房款項的情況。2.若房產存在以上問題，乙方在接受房產交付的10個工作日內，應向甲方書面通知，并提供相關證明材料。甲方應無條件接受乙方的退房要求，并返回乙方全額購房款項。第五條違約責任1.乙方違約責任：若乙方在約定的支付房屋購買款項期限內未能全額付款，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的10%。同時，甲方有權解除本合同。2.甲方違約責任：若甲方違反本合同的約定，如無正當理由中止過戶手續、不符合約定時間交房等情況，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為購房價款的10%。第六條爭議解決1.凡因本合同發生糾紛，雙方應本著友好協商的原則，盡力通過友好協商解決。2.如協商不成，雙方可向房地產交易服務機構申請調解。如通過調解不成，任何一方均有權提起訴訟解決爭議。第七條合同的變更和解除1.本合同如需變更或解除，雙方應書面協商并簽署變更或解除協議。2.經雙方協商一致，本合同解除后，甲方應將乙方已支付的房屋購買款項全額退還予乙方，并承擔退還款項所產生的相關損失。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有相同效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂書面補充協議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：

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