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博物館用途商品房買賣合同-PAGE博物館用途商品房買賣合同-PAGE博物館用途商品房買賣合同1.合同背景2.商品房基本信息房產名稱[填入房產名稱房產地質[填入房產地質房產面積[填入房產面積房產用途博物館房產權屬[填入房產權屬3.買賣雙方權利和義務3.1甲方權利和義務甲方應保證所售商品房的房產權屬清晰、無爭議，并在簽訂本合同時提供相關證明文件（如不動產權證和土地使用證等）。甲方應按照約定的交付時間將商品房完成按時交付給乙方，并確保商品房交付前完成相關裝修和設施安裝工作。3.2乙方權利和義務乙方應按約定的付款方式和時間按期支付全部購房款項。乙方應按照約定的交付時間接收商品房，并自交付日起承擔商品房的管理、維護和風險。4.售價和付款方式4.1售價本商品房的售價為人民幣[填入售價，乙方應按此金額支付購房款項。4.2付款方式第一期款項購房款總額的50%，應在本合同簽訂之日起3個工作日內支付第二期款項購房款總額的30%，應在商品房交付前10個工作日內支付第三期款項購房款總額的20%，應在商品房交付時支付。乙方未按上述付款方式和時間支付購房款項的，應向甲方支付連帶違約金，違約金金額為剩余未支付購房款項總額的1%。5.商品房交付和驗收5.1交付時間甲方應按合同約定在[填入交付時間前將商品房交付給乙方。如因不可抗力等特殊情況導致交付時間無法履約，甲方應及時通知乙方，并與乙方協商解決方法。5.2商品房交付條件商品房的裝修和設施安裝工作已完成相關證明文件（如商品房竣工驗收證書等）已辦理。5.3商品房驗收乙方應于商品房交付后的7個工作日內進行驗收，若發現與合同約定不符的問題，應及時書面通知甲方。6.不可抗力如因戰爭、國家政策調整、地震、火災、水災等不可抗力因素，導致合同無法或不完全履行，雙方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協商解決辦法。7.合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章后生效。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.爭議解決雙

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