房地產(chǎn)以物抵債協(xié)議書(shū)（物業(yè)管理費(fèi)）-PAGE房地產(chǎn)以物抵債協(xié)議書(shū)（物業(yè)管理費(fèi)）-PAGE房地產(chǎn)以物抵債協(xié)議書(shū)（物業(yè)管理費(fèi)）日期[協(xié)議簽署日期甲方[房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司名稱地質(zhì)[甲方地質(zhì)聯(lián)系方式[甲方聯(lián)系方式乙方[物業(yè)管理公司名稱地質(zhì)[乙方地質(zhì)聯(lián)系方式[乙方聯(lián)系方式根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定和雙方的自愿，甲乙雙方就涉及物業(yè)管理費(fèi)的債務(wù)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議一、債務(wù)金額及期限1.甲方在此確認(rèn)其對(duì)乙方的物業(yè)管理費(fèi)債務(wù)，總金額為人民幣[債務(wù)金額元（大寫(xiě)[人民幣大寫(xiě)債務(wù)金額元）。2.本協(xié)議的債務(wù)期限為[債務(wù)期限個(gè)月，即從[起始日期起至[到期日期止。二、抵押物置換1.甲方在此同意以其名下位于[房地產(chǎn)地質(zhì)的房地產(chǎn)為抵押物，用于抵債目的。2.抵押物的估價(jià)為人民幣[抵押物估價(jià)元，甲方同意根據(jù)乙方的要求委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.在抵押物估價(jià)完成后，甲方將按照評(píng)估結(jié)果，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，以清償物業(yè)管理費(fèi)債務(wù)。4.甲方承諾抵押物無(wú)任何糾紛和法律問(wèn)題，且在轉(zhuǎn)讓抵押物所有權(quán)時(shí)，將保證對(duì)抵押物擁有合法權(quán)益。5.若抵押物的估價(jià)低于債務(wù)金額，甲方同意以墊補(bǔ)的方式支付剩余金額。三、債務(wù)清償1.甲方同意在本協(xié)議生效后的[債務(wù)期限個(gè)月內(nèi)，按照約定的分期支付方案，將物業(yè)管理費(fèi)債務(wù)清償完畢。2.乙方同意配合甲方的支付方式和時(shí)間安排，提供相應(yīng)的支付證明和收據(jù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付物業(yè)管理費(fèi)債務(wù)的任何一部分，視為違約行為。2.在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，并按照法律規(guī)定回收債務(wù)金額。如抵押物的估價(jià)低于債務(wù)金額，甲方同意以其他方式償還差額。3.若乙方未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得抵押物的所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、適用法律和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議受法律法規(guī)的約束和解釋。2.如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，請(qǐng)雙方友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，可提交至[爭(zhēng)議解決方式，如仲裁、訴訟等解決。六、協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽署后生效，并在債務(wù)清償完畢之日終止。2.在協(xié)議終