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文檔簡介

養老院用地買賣合同-PAGE養老院用地買賣合同-PAGE養老院用地買賣合同1.合同主體1.1賣方賣方名稱[填寫賣方名稱1.2買方買方名稱[填寫買方名稱2.合同背景根據國家相關政策和市場需求，買方有意購買適合興建養老院的土地，并與賣方就土地買賣展開談判。經雙方充分溝通和協商，達成如下買賣合同。3.合同內容3.1土地信息土地位置[填寫土地位置土地面積平方米[填寫土地面積3.2交易方式本次土地買賣采取一次性付款的方式進行交易。3.3交易價格總價款萬元[填寫土地總價款付款方式一次性付款，于合同簽署后日內支付全款。3.4權屬證明賣方應提供合法的土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地權屬證明等。3.5報批手續賣方應提供已經辦理完畢的土地報批手續文件，包括但不限于規劃許可證、建設用地規劃許可證等。3.6交付時間賣方應在收到全款之日起日內將土地交付給買方。3.7稅費土地過戶和抵押貸款產生的稅費由買方承擔。其他與土地買賣相關的稅費由賣方承擔。3.8違約責任買方違約責任買方未能按時支付全款的，每延遲天，須向賣方支付合同總價款的%作為違約金。買方在簽署合同后反悔，不愿意繼續購買土地的，須向賣方支付合同總價款的%作為違約金。賣方違約責任賣方未能按時交付土地的，每延遲天，須向買方支付合同總價款的%作為違約金。賣方提供的材料存在虛假情況的，買方有權解除合同，并向賣方追償相應損失。4.合同生效及爭議解決4.1合同生效本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。4.2合同爭議解決雙方如發生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，可向協議簽訂地所在地的人民法院起訴。5.合同變更和解除5.1合同變更本合同任何條款的修改或補充，應經雙方書面協議并簽字蓋章后方可生效。5.2合同解除經雙方協商一致解除。因不可抗力導致無法履行合同的。6.合同附件土地使用權證書復印件份土地權屬證明復印件份規劃許可證復印件份建設用地規劃

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