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文檔簡介

體育健身寫字樓物業管理合同合同背景1.甲方的義務1.1提供基本服務甲方應根據乙方的需求，提供體育健身設施的物業管理服務。這包括但不限于保持設施的日常運行、清潔衛生、安全防范、維護設備等。1.2維護設備甲方應負責設施內部的設備的維護和保養，并及時修復設備故障。甲方還應定期檢查設備的安全性能，確保設施的正常運行。1.3日常維護甲方應派遣工作人員進行日常的設施維護工作，包括設施的清潔、修補、涂漆等。甲方還應及時清除設施周圍的垃圾，并保持設施周圍的環境整潔。1.4安全管理甲方應制定有效的安全管理制度，確保體育健身設施的安全性能。甲方應提供足夠的安全設備，并進行定期的安全演練和培訓，以應對突發事件。1.5解決糾紛甲方應妥善處理與設施相關的糾紛，并采取必要的措施保護乙方的合法權益。2.乙方的義務2.1繳納物業管理費用乙方應按照合同約定的時間和金額支付物業管理費用。2.2妥善使用設施乙方應正確使用體育健身設施，并保護設施的完好性。乙方不得隨意調整設施的構造或損壞設施。2.3遵守規章制度乙方應遵守甲方制定的設施使用規章制度，包括但不限于設施使用時間、安全規定、衛生要求等。2.4維護公共秩序乙方應維護設施內的公共秩序，不得干擾他人正常使用設施，不得滋擾其他乙方。2.5保險責任乙方應自行購買必要的保險，以保護自身和他人的人身和財產安全。3.費用和支付方式3.1物業管理費用乙方應按照合同約定的金額和周期支付物業管理費用。費用支付方式可以是現金、轉賬或其他雙方商定的方式。3.2費用調整物業管理費用可以根據市場情況和實際需要進行調整。甲方應提前通知乙方，并在調整前與乙方商議確定具體的調整方案。3.3欠費和違約如果乙方逾期未支付物業管理費用或違約，甲方有權采取必要的措施，包括但不限于中止服務、解除合同等。4.合同期限和解除4.1合同期限本合同的期限為________年，自簽署之日起生效。4.2合同解除4.2.1雙方協商解除在本合同期限內，雙方如有解除合同的需求，應提前________天書面通知對方，并經過雙方協商一致才能解除合同。4.2.2違約解除如一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失或無法繼續履行合同義務的，對方有權隨時解除合同，并有權要求賠償。5.其他條款5.1變更和補充本合同任何條款的變更和補充，應經過雙方書面協商一致，并以補充協議的形式進行。5.2爭議解決本合同的解釋和執行均適用法律。若發生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟

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