商業地產租賃合同4篇房屋租賃合同范本出租人(以下簡稱甲方)：__________________________________________

承租人(以下簡稱乙方)：___________________________________________

身份證號碼;__________________________________________________

聯系地址：_____________________________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在自愿、公正、誠懇信用、等價信用、等價有償原則的根底上，就房屋/商鋪租賃事宜，經雙方協商達成如下合同條款：

第一條租賃房屋/商鋪的根本狀況

1、甲方自愿將坐落在宿的房屋/商鋪出租給乙方經營使用;

2、該房屋/商鋪的租賃面積為______㎡，乙方對該房屋/商鋪已作充分了解，并自愿擔當。

其次條租賃期限

1、租賃期限為_10_年，自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期限滿，乙方應如期交還房屋/商鋪，如乙方要求續租的，則應在租賃期限屆滿前至少提前2個月向甲方提出書面意向，在同等條件下，乙方擁有優先續租權。

第三條租金、押金及支付方式

根據甲方出租物業所處區域，以及甲乙雙方對該區域將來商業形式美妙遠景的全都認可，甲方本可按較高的標準收取租金費，但考慮到乙方投資的熱切誠意、長期租賃經營的劇烈意愿、商業人氣須逐年、逐步集聚的客觀規律等實際因素，以及乙方為說明其履約決心而自愿交付較高押金的根底上，甲方自愿以較低的租金標準將該房屋/商鋪出租給乙方，以富強宿遷淮海建材城的整體商業氣氛。

依據前款商定，經雙方全都意見：

1、租金按租賃面積______元/㎡/天計收，租金先付后用，一年一付，在租期起算后十天內支付。以后每年均按該月、日支付下一年(12個月)的租金。如乙方逾期支付的，按應付租金按銀行同期貸款利率_3_倍支付違約金;

2、乙方自愿向甲方交納該房屋/商鋪的租賃押金單價為______________元/㎡，總金額為人民幣(大寫)_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰______拾_______元整(￥_______________元)。于本合同簽訂之時交納給甲方，以確保在整個租賃期限內，無論消失任何風險，甲方權益均能得到充分、有效的保障。租賃期限屆滿并且乙方交還房屋/商鋪后，甲方將無息全額退還乙方上述押金;

3、自乙方支付全部押金之日起至租賃期限起算日止(____年_____月_____日)的期間，甲方按凈化收益率10%的標準依據實際天數向乙方支付經濟補償(涉及的個人所得稅由甲方代扣代繳)，該補償與租賃期限正式起算后十日內支付乙方。

4、本著低收益、低風險、高收益、高風險的原則，經雙方協商后，乙方同意并自愿按本合同第3.2條交納押金，并且在租賃期限內，乙方不得以任何理由要求削減、降低或退回押金，否則，乙方須擔當違約責任，同時甲方有權提前解除本合同且無需擔當任何包括支付經濟補償在內的責任，以免不行預見風險致使甲方權益受損而無法得到相應彌補。

第四條水、電、空調等經營過程中產生的各項費用

1、水、電、空調等費用依據單獨的水電表或相關標準進展按時結算;

2、在乙方租賃期內，由商鋪實際使用者擔當相應水、電、空調及物業治理費等各項經營費用。

第五條轉租的商定

在征得甲方同意后，乙方有權轉租其承租的商鋪或托付他人經營治理。在轉租時，乙方應確保次承租人所經營的業態、品類應符合甲方針對商城的統一經營要求，并不得損害甲方的合法權益。

第六條房屋/商鋪修繕責任

1、在租賃期限內，甲方應出租房屋/商鋪的使用安全，乙方應愛惜并合理使用該房屋/商鋪及其附屬設施。乙方承租期限，對前述房屋/商鋪及設施設備的修理責任和費用均由實際使用者擔當;

2、在租賃期限內，對該房屋/商鋪公用部位及甲方供應的公共設備設施非因乙方有意或過失行為造成的損壞，由甲方擔當修理責任。甲方須于收到乙方通知十日內準時履行修理責任，否則，如因甲方不履行修理責任而造成乙方不能到達使用房屋/商鋪目的的，乙方有權自行或托付他人進展修理，但所需費用由甲方擔當;

3、除房屋/商鋪內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。對按規定應向消防等部門辦理報批手續的，須辦妥有關手續并將相關審批或備案資料報送甲方治理處后，方可進展，否則，乙方不得進場施工。

商業地產租賃合同2

出租方(以下簡稱為甲方)：

住宅地：

聯系電話：

傳真電話：

承租方(以下簡稱為乙方)：

身份證號：

住宅地：

聯系電話：

傳真電話：

依據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，在公平、自愿、協商全都的根底上，為明確各方的權利義務關系，就商業用房租賃的相關事宜，甲乙雙方經共同協商，達成以下合同條款，已資雙方共同遵守:

第一條租賃房屋坐落及面積

1.1甲方將座落于綿陽市區路工程2號樓二層1、2號商業用房(詳細見附件1：租賃房屋平面圖)實際使用面積約為20xx.35平方米的房屋租賃給乙方。

1.2如上述面積與交房時現場測繪的實際使用面積存在差異，雙方同意按現場實測核定的實際使用面積計租。

其次條租賃用途

2.1乙方租賃房屋用于從事鴨天下餐飲店經營活動。

2.2乙方轉變房屋的租賃用途，需經甲方書面同意。

2.3未經甲方書面同意，乙方用房屋從事了不符合本合同商定的其他經營業態的，視為乙方違約,甲方有權要求乙方擔當違約責任，并有權單方面解除合同而無需向乙方擔當任何違約責任。

第三條租賃期限

房屋租賃期限從20xx年11月30日起6年，但租賃起始時間最晚不超過20xx年12月30日。

第四條租金

在本合同期限內，租金按實際使用面積計算，本商業用房的租金明細如下：

甲方同意賜予乙方自該房屋交付之日起3個月的免租期，期間免收租金。若因乙方緣由，實際租賃時間不滿合同商定的租賃期限，甲方有權要求乙方按第一個計租年度的租金標準核收免租期的租金。自免租期完畢之日起，開頭計收租金，起始租金￥48元/㎡.月(物業治理費不包含在租金內須另行計收)，自第三個計租年度起，根據5%的比例逐年遞增如下：20xx.35㎡

第五條租金的支付

5.1租金每半年支付一次。

5.2乙方應于房屋交付之前向甲方一次性預付首期半年租金￥600870元(大寫：人民幣陸拾萬捌百柒拾元整)，以后的租金由乙方每期屆滿前15日一次性足額向甲方預交。

第六條租賃保證金

6.1租賃保證金為￥100000.00元(大寫：人民幣拾萬元整)，由乙方在進場之前支付給甲方。

6.2合同期滿后，經確認乙方未下欠應繳費用及對租賃房屋及其附屬財物無損壞現象后，租賃保證金由甲方全額無息退給乙方。

第七條物業治理

7.1房屋交付時，由本工程指定的物業治理單位與乙方簽訂物業治理合同，供應物業治理效勞并收取相應費用.乙方均應認同該物業治理單位，不得以未經其同意為由拒絕物業治理單位的效勞，并應自覺遵守物業治理的各項規章制度，按租賃面積交納物業治理費。

7.2物業治理費從房屋交付之日起計算，費用根據物業治理單位報經當地價格行政主管機關核定的標準繳納，首期物業治理費標準為￥2.30元/平方米·月。

物業治理費按三個月為一期支付，首期三個月的物業治理費乙方應在甲方交付該房屋之前交付給甲方，乙方須在每期屆滿前15日一次性足額預付下一期物業治理費。

7.3乙方經營工程須符合國家相關要求，油煙、噪音、污水和垃圾的排放應符合城市衛生和環境愛護的要求，且夜間經營活動不得違反治安治理要求，不得影響周邊居民的正常休息，違反上述規定被相關國家機關予以懲罰兩次以上的，甲方可以單方面解除合同，并無需對乙方擔當任何違約責任。

7.4乙方自行負責其經營場地內的物業治理,以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網絡、自用空調系統等的修理與更換。

7.5乙方空調外機的安裝應統一有序，不能破壞和阻礙建筑立面的整體觀瞻。

第八條租賃房屋的交付

8.1甲方交付租賃房屋的時間可依據乙方裝修需求確定，但最晚不超過20xx年12月30日。該房屋的裝修和設施設備狀況在交付時雙方現場簽字確認。

8.2乙方承諾在交房后3個月內開頭營業。

8.3除雙方另有商定的外，該附件作為甲方根據本合同商定向乙方交付房屋的依據，以及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

第九條裝修商定、修理養護責任

9.1乙方可依據需要在租賃房屋內進展裝修或改造，費用由乙方負擔。裝修或改造的設計圖紙和施工方案須事先經甲方同意，如依照國家的規定需經相關行政主管部門批準或驗收的，還需經該行政主管部門批準或驗收。

9.2乙方應當愛惜并合理使用所租用房屋及其相關設施設備，未經甲方書面同意，不得拆改、擴建或增加。因乙方過錯造成房屋及其相連設施設備損壞的，由乙方擔當違約責任并負責修復或者賠償。

9.3租賃期間，甲方對房屋的主體構造、公共設施擔當修理義務，因房屋建筑構造、屋頂及墻面防水、凹凸壓配電、給排水系統、消防系統等房屋自身的質量問題，由甲方負責修繕并擔當費用，乙方應積極協作，但因乙方不當或不合理使用導致的不在此限。若出租方變更為非開發商的買受方，則此條款不屬于甲方的轉簽內容，買受方不具有擔當此條款的義務。

9.4合同因期滿終止或提前解除終止，乙方可撤除屬于其租賃后投資購置和安裝的設施、設備，但在撤除時，不得損壞房屋構造及與房屋正常使用密不行分的相關設施和設備，保證房屋處于無需修繕便可再次投入使用的良好狀態。對于與房屋不行分別的裝修，或雖可分別但分別后將破壞房屋的”整體構造、外觀的裝修，無償轉讓給甲方。

第十條水、電、氣等費用的收交

水、電、氣費、衛生費、垃圾清運費、有線電視收視費、寬帶網絡使用費等與乙方經營活動相關的效勞性收費，根據治理房屋的物業治理單位的規定辦理。

11.1在房屋范圍內,乙方安裝廣告或店招須按國家行政主管部門要求報批，且應符合房屋所在區域物業治理單位的統一規劃。

11.2因廣告或店招倒塌、脫落等所產生的法律責任由乙方擔當。

11.3未經甲方同意，乙方不得許可他人安裝廣告或店招。

第十二條出租人和承租人的變更

12.1甲方有權出售本合同項下的房屋，乙方在同等條件下享有優先購置權。甲方將房屋出售給任何第三方,均應告知第三方房屋被乙方租賃的事實，并在與第三方的房屋買賣合同中規定第三方應認可并承受本租賃合同及其補充合同中的全部條款并繼承甲方的全部權利、義務。

12.2在本合同期限內，乙方不得轉租分租，若要全部或局部轉讓房屋的承租權，須提前三個月書面通知甲方，征得甲方書面同意，并滿意甲、乙(雙方在)本合同所商定的條件。

12.3本合同租賃期限屆滿時，乙方須于本合同期滿前三個月以書面形式告知甲方是否連續承租房屋，甲方若連續出租本房屋，乙方在同等條件下有優先承租權。

第十三條雙方的權利和義務

13.1甲、乙雙方相互幫助，友好合作，共同維護合同的履行。

13.2甲方權利、義務

13.2.1甲方有權對乙方的經營活動是否遵守合同進展監視。

13.2.2甲方不得擅自干預乙方在承租房屋內進展的合法經營活動。

13.3乙方權利、義務

13.3.1乙方有權在房屋內按國家法律法規和本合同的商定依法自主經營，并仔細做好防火、防盜和門前三包工作。

13.3.2乙方在承租期間與第三方發生的一切糾紛或發生重大安全責任事故，由乙方自行擔當一切法律責任，甲方不擔當任何連帶責任。

13.3.3本合同租賃期滿終止或其它緣由提前終止，乙方應在租賃期滿或合同終止前10日內清償其所欠甲方及各種物業費用，在保證不損傷甲方原有設施根底上，乙方應將屬于其的財產、設備及其相應的招牌廣告等搬遷撤離，將租賃房屋交還給甲方，并得到甲方書面簽收認可。如乙方逾期不搬遷的，甲方有權向乙方發出限期搬遷的通知書。在送達乙方后，乙方仍不搬遷的，甲方視其為乙方遺棄物品，有權處理，并從中租賃保證金中扣減所造成的費用。

13.3.4乙方在退場時不得損壞房屋原有裝修裝飾,保證房屋和設施設備良好的可使用狀態。否則，乙方應負責修復，并視為乙方未履行交還租賃房屋的義務。若乙方不能修復至正常使用狀態，甲方有權在租賃保證金中扣除相應費用，若保證金缺乏以彌補甲方損失的，甲方還有權向乙方主見該剩余局部的損失賠償。

14.1在租賃期內，假如甲、乙雙方任何一方無正值理由擅自終止履行合同，或者違反合同商定的上述條款，均視為違約，違約方支付守約方￥100000.00元(大寫：人民幣拾萬元整)違約金，并擔當守約方因此所造成的全部損失。

14.2假如一方違約導致本合同無法連續履行，違約方比照本條第1款規定處理。

14.3乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按當期應付租金總額的千分之五收取違約金;如逾期15天以上(含15天)未交租金或違約金，甲方有權中止執行本合同，停頓向乙方供應包括供水、供電等一切效勞;如乙方累計逾期到達30天的(含30天)未交租金及違約金，甲方可單方面解除本合同，收回租賃房屋，乙方比照本條第1款規定擔當違約責任。

第十五條合同的變更、終止

15.1本合同在發生以下情形時，可以終止：

15.1.1本合同因國家政策發生重大變化或自然災難、戰斗等的不行抗力因素終止，甲、乙雙方均不擔當違約責任，甲方應退還保證金給乙方。

15.1.2本合同經協商全都后可以書面形式進展變更或解除。

15.2雙方因履行本合同而發生爭議應協商解決，協商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十六條稅費和合同的善后

16.1甲、乙雙方各自擔當依據國家相關法律法規應擔當的各種稅費。

16.2雙方在租賃期滿或者提前解除合同時應清償各種費用。否則，每逾期一日按應清償費用的5%向對方支付違約金。

第十七條合同的組成、補充和通知方式

17.1合同的附件及在合同履行過程中的協議、函件是本合同的固然組成局部。

17.2甲乙雙方應以本合同載明的住宅地、聯系電話、電子郵箱地址和通信地址作為雙方向對方履行通知義務的送達地址,如任何一方的上述狀況發生變化應提前3日書面通知對方，否則相對人因無法履行通知義務而產生的法律后果由對方擔當。

17.3本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

17.5本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執一份，均具有同等法律效力。

第十八條合同的生效

本合同自雙方授權代表人簽字且加蓋公章(或手印)時生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

商業地產租賃合同3

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

依據中華人民共和國《合同法》、《城市房地產治理法》等相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇守信的根底上，經協商全都，就房屋租賃有關事項訂立本合同。詳細條款如下：

第一條租賃位臵

1、甲方將位于的房屋(建筑面積㎡)租賃給乙方用于經營工程，乙方已現場查看并同意以現狀接收。詳細位臵詳見“租賃區域圖”。

2、乙方在租賃期限內，未征得甲方書面同意，不得擅自轉變租賃用途。

其次條租賃期限

1、該房屋的租賃期限為，即年月日起至年月日止;其中年月日至年月日為甲方供應給乙方無償使用的裝修期。

2、租賃期滿，甲方收回該房屋，若甲方連續對外租賃該房屋，乙方在同等條件下享有優先承租權。

第三條租金及支付方式

1、年月日至年月日期間，該期內每年年租金為￥元(金額大寫：人民幣元整)。

2、年月日至年c月日期間，該期內每年年租金為￥元(金額大寫：人民幣元整)。

3、租金按支付，雙方在簽訂合同時乙方向甲方一次性付清首次租金，后續租金乙方必需在下一交租周期屆滿前壹個月一次性支付給甲方。每逾期一天，乙方則須按應交租金1%/天的標準向甲方支付滯納金。

第四條履約保證金

為保證全面履行相關義務，乙方須在簽訂合同時向甲方繳納履約保證金￥元(金額大寫：人民幣元整)。合同期滿，乙方如無任何違約，且向甲方繳清全部相關費用和處理好相關事宜后，甲方在半個月內將履約保證金(無息)退還乙方;反之則不退還(如房屋主體等有損壞，由乙方擔當恢復費用和修繕期間給甲方造成的損失，乙方應向甲方移交完好房屋)。

第五條物業及相關費用

1、乙方應在租賃期限內按時繳納水、電、氣、物業治理、垃圾清運費及與租賃房屋、經營相關的全部費用，乙方應保存相關繳費憑據，以便甲方查證。本合同所涉及的稅費由乙方繳納。物管費￥元∕月(大寫：人民幣元整)，此費用與房租一起繳于甲方。裝表的水、電、氣等按表計費，不得偷竊，否則將以10倍累計使用量的金額作為懲罰。公共水電及損耗和公攤部位(即自動扶梯、公共過道、形象墻)所產生的水、電費和維護費等，甲方按面積、使用狀況分攤給乙方，乙方每月在甲方通知后的3日內必需繳清水、電等費用，逾期每天按應收費的1%收取滯納金。

2、乙方所經營工程的排污、排氣等必需達標，并實行門前“三包”。

第六條裝修及安全責任

1、乙方對租賃房屋的內外裝修方案須事先報經消防等主管部門及甲方審查同意，同時乙方應嚴格按相關部門審核通過的施工圖及有關標準進展施工并留意安全;乙方的裝修材料必需符合消防和商場的規定及要求，因裝修和消防產生的相關費用以及引起的任何損失均由乙方負責。乙方及乙方的工作人員不得亂動現場全部的設施設備，若有損壞照價賠償或負責修復。

2、乙方在裝修和使用該房屋過程中，不得影響整幢物業的構造和消防安全，凡因乙方裝飾裝修和使用該房屋造成整幢物業消防不符合標準的，乙方應無條件負責恢復至消防標準要求，并通過消防等主管部門驗收，由此產生的費用以及給其他物業使用人造成的損失均由乙方負責。

3、乙方的裝修、轉變原有設施設備和經營工程，應事先征得甲方的書面同意(不得私自增設管線和電氣設備等)，費用乙方自理，并按規定向有關部門辦理申報審批手續前方可實施,否則由此產生的后果均由乙方擔當。乙方排污、排氣等必需達標，并實行門前“三包”。因乙方違約導致提前解除合同的，其裝修不得撤除或損壞(非附著于租賃房屋的、可移動的裝飾裝修及其它設施可以自行處理)，應保證原樣交與甲方，乙方不得要求甲方支付乙方因租賃該房屋而產生的裝修費和因經營需要而自行購臵、安裝的設施、設備等一切費用。(注：其他商家的管道若要經過乙方的租賃區域，鄰里之間必需相互協作，相互協調。)

4、乙方在裝修的過程中不得影響其他商家的正常經營，噪音大的裝修必需錯開經營時間。

5、為了該房屋的整體打造，形成一個良好的布局效果，提升商業氣氛，乙方所租賃的房屋凡面對公共通道的一側必需采納防火玻璃進展裝飾隔離，靠公共通道凸出的棱角處必需采納圓弧，店招由甲方依據乙方所租賃的面積、位臵合理而定，乙方須按規定辦理相關手續并交納相關費用。

第七條房屋的修繕責任

1、甲方按合同商定期限向乙方以現狀移交房屋。若其主體損壞由甲方負責修理;若房屋消失除主體之外的自然損壞或其它需要進展修繕的情形時，由乙方負責修理。乙方應愛惜并合理使用所租賃房屋及其附屬設施。因乙方過錯造成房屋或設施損壞的，乙方應準時負責修復或賜予甲方經濟賠償。

2、對于乙方的裝飾裝修、改善和增設的其它物體，甲方不擔當修理的義務，也不擔當由此引發的后果。

第八條甲方的權利、義務

1、甲方有權按合同商定向乙方收取租金及其他相關費用，逾期甲方有權停頓供應水電等。

2、甲方有權監視乙方對該房屋的使用及附屬設施、設備的維護狀況。

3、甲方有權監視乙方在該房屋范圍內的廣告使用。

4、甲方有義務向乙方交付安全的房屋。

第九條乙方的權利、義務

1、乙方有權按合同自主經營，自負盈虧(自行解決員工工資和保險并擔當費用，有自主使用人員的權力)，在本合同規定范圍內的正常經營不受干預。

2、乙方自行到相關部門辦理涉及經營有關的證照手續(含消防)，合法經營。如有違法、違規行為，經通知后應準時整改，并由乙方擔當由此造成的責任、后果。若有損壞甲方的名譽，甲方有權追究乙方的賠償責任。

3、乙方的經營活動只能在所租賃的房屋區域內，不得超出，全部的通道(含消防通道、應急通道等)均屬于公共通道，乙方不能私自占用，如因乙方不自覺遵守而引發的一切后果均由乙方負責擔當。

4、乙方應做好租賃房屋區域內的安全(防火、防盜)工作，因乙方責任引發的失火、失竊等安全事故由乙方負責，由此造成的損失由乙方擔當。屬于乙方之財產，乙方應自行辦理火險、盜險及員工意外險等，乙方還應投保公共意外責任險及其它與經營有關的附加險種。如因乙方未投保或投保額缺乏造成的全部損失均由乙方負全責。

5、乙方應積極協作甲方工作人員和物管公司對房屋、公共設施、設備的檢修工作，不得阻礙甲方和物管公司的檢查和施工，更不得以此作為不繳、少繳或拖欠各項費用的理由。

6、在租賃期限內，乙方發生的全部糾紛和一切事故責任均與甲方無關，由乙方自行擔當。

第十條特殊商定

1、租賃期滿當天，乙方必需結清相關費用，返還租賃物(其裝修不得撤除或損壞)，并搬走全部可挪動財物，清理現場垃圾，否則視為自愿放棄，甲方有權自行處理，且不在退還乙方繳納的履約保證金。

2、若乙方所租賃房屋需轉包(租)給第三方，須事先征得甲方的書面同意或與甲方重新簽訂合同，否則甲方不予認可。

3、甲、乙雙方應對本合同條款及相關內容保密，任何一方均不得向除國家行政機關或房屋主管部門之外的第三方透露，否則，違約方除賠償守約方損失外，還須向守約方另行支付叁個月的房屋租金作為補償。

第十一條違約情形及違約責任

1、如乙方逾期15日未繳納應繳租金、水電費等相關費用，視為違約。甲方有權終止合同，收回房屋，另行安排，且不再退還乙方繳納的履約保證金和已繳未履期租金。乙方不得要求甲方賠償任何損失。

2、如因乙方違約，解除合同當天，乙方須向甲方結清全部相關費用，返還完好的房屋(其裝修不得撤除或損壞)。若乙方未向甲方結清全部相關費用，乙方不得搬離房屋內任何設施、設備及物品，并將用于折抵乙方所欠甲方相關費用，乙方不得要求甲方賠償任何費用。

3、租賃期內，甲、乙任何一方非因不行抗力因素而不全面履行本合同的，即視為違約，違約方須按年租金20%的比例賠付給守約方。

第十二條合同的解除與終止

1、甲、乙雙方協商全都，可以解除本合同：

2、有以下情形之一時本合同自行終止，甲、乙雙方互不擔當違約責任。

(1)該房屋因城市建立需要被政府列為拆遷范圍或征用、征收的。

(2)因地震等不行抗力因素導致該房屋損毀、滅失而致使乙方無法正常使用或危及乙方安全的。

3、甲方有以下情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：

(1)不履行商定修繕房屋義務，致使乙方無法正常使用該房屋的。

(2)交付的房屋危及乙方安全的;

4、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并收回該房屋，且不再退還乙方繳納的履約保證金和已繳未履期租金。

(1)逾期支付或不支付租金、滯納金或水電費、垃圾清運費等相關費用達15日以上的。

(2)擅自轉變所租賃房屋用途的。

(3)擅自變動、拆改或損壞房屋主體等構造的。

(4)擅自將該房屋轉租或轉包給第三方的。

(5)利用所租賃房屋存放危急品、違禁品或進展違法犯罪活動的。

(6)不全面履行本合同的。

第十三條未盡事宜

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。

第十四條合同的生效

本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章，且乙方向甲方全額交納履約保證金和首次租金后生效;本合同共六頁，一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

聯系電話：

聯系電話：

年月日

年月日

商業地產租賃合同4

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

其次條租賃期限

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;