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文檔簡介

存量房二手房買賣居間服務合同一、合同背景存量房二手房買賣居間服務合同是指房地產中介機構與買賣雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）就存量房二手房買賣過程中，房地產中介機構提供的居間服務達成的合約。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。二、合同目的本合同的目的是規范甲乙雙方在存量房二手房買賣過程中的權利和義務，明確雙方的責任和義務，維護雙方的合法權益，促進房地產交易的順利進行。三、合同內容1.服務內容甲方作為房地產中介機構，負責為乙方提供以下服務：1.1提供房源信息：甲方會根據乙方的需求，向其提供相關的房源信息，并協助乙方進行選擇和查看適合的房源。1.2展示房源：甲方會協助乙方與賣方聯系，安排看房時間，并提供看房引導和相關信息。1.3提供交易咨詢：對于乙方關于房地產買賣方面的問題，甲方會提供必要的咨詢和解答，并協助乙方了解相關法律法規和政策。1.4協助交易過程：甲方會協助甲乙雙方就房屋買賣進行談判和協商，并提供相關法律文件的準備和辦理。2.服務費用甲方向乙方提供上述服務后，乙方需按照雙方約定支付相應的服務費用。具體費用標準和支付方式將在雙方簽訂本合同時另行約定。3.合同成立和終止3.1合同成立：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效直至乙方購買房產或另行終止。3.2終止條件：本合同在以下情況下終止：（1）甲乙雙方一致同意終止；（2）乙方未支付服務費用或違約的情況下，甲方有權終止本合同。4.甲方責任和義務4.1甲方應保證提供的房源信息真實、準確，并及時更新相關信息。4.2甲方應按照雙方約定的服務內容和標準為乙方提供專業、優質的服務。4.3甲方應保護乙方的合法權益，在買賣過程中維護乙方的利益。4.4甲方應保密乙方的個人信息，不得將其泄漏或用于其他商業目的。5.乙方責任和義務5.1乙方應按照約定支付相應的服務費用，并按時履行付款義務。5.2乙方應提供真實、準確的個人信息，并保證購買房產的合法性。5.3乙方應積極配合甲方的工作，按時提供相關材料和文件，并參與房地產交易的談判和協商。5.4乙方在買賣過程中應遵守相關法律法規，并保證其行為符合公序良俗。6.爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。對于因執行本合同而發生的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。四、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補充須經甲乙雙方協商

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