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文檔簡介

期房轉讓協議一、協議的背景與目的本協議由甲方（轉讓方）和乙方（受讓方）訂立，旨在明確和約定甲方將其名下的期房房屋轉讓給乙方的相關事項，以保障雙方權益。二、甲方權利與義務甲方保證其為該期房房屋的合法所有人，具有轉讓權；甲方應提供與期房房屋相關的權屬證明、相關手續材料以及其他必要的文件和資料；甲方應確保期房房屋的物權、使用權不受任何限制、糾紛或處于糾紛解決程序中，以保證乙方合法取得期房房屋的所有權；甲方應按照協議約定的期限將期房房屋交付給乙方，確保房屋的完好無損；如因甲方原因無法交付期房房屋給乙方，甲方應承擔相應的違約責任。三、乙方權利與義務乙方應按照協議約定的期限支付轉讓款項給甲方；乙方應按照約定時間接收期房房屋，并在交付時驗收房屋的質量和設施等是否與約定相符；乙方應保證轉讓后的期房房屋符合法律法規要求，并自行承擔期房房屋的維修、管理等責任；乙方不得轉讓或出租已轉讓的期房房屋給第三方，否則應承擔相應的法律責任；乙方有權要求甲方提供與期房房屋相關的權屬證明、相關手續材料以及其他必要的文件和資料。四、支付方式及期限乙方應按照雙方約定的轉讓價款數額進行支付，支付方式為一次性支付；乙方應在簽署本協議之日起的十個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。五、違約責任如甲方未按協議約定交付期房房屋給乙方，甲方應立即返還乙方已支付的轉讓價款，并支付相應的違約金；如乙方未按協議約定支付轉讓價款，乙方應支付相應的違約金；雙方同意，如一方因不可抗力因素無法履行協議約定的義務，不承擔違約責任；若甲方或乙方惡意違約，應承擔法律責任。六、法律適用與爭議解決本協議適用法律。雙方如發生任何爭議，應友好協商解決；協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協議的生效與解除本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效；雙方一致同意解除本協議的，解除協議應以書面形式，并經雙方簽字或蓋章，自解除協議書生效之日起本協議終止。八、協議的附加條

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