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文檔簡介

商品房買賣合同面積差多退少補的補充合同補充合同編號：

本補充合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方根據雙方在商品房買賣合同（以下簡稱“原合同”）中約定的面積差異所達成的一致意見而訂立，雙方一致同意按照以下條款執行。

第一條：補充合同的目的

為解決原合同中約定的房屋實際建筑面積與標明的建筑面積存在差異的問題，甲方與乙方達成一致，以確保雙方權益得以得到保護。

第二條：補充合同的適用范圍

本補充合同適用于原合同中約定的商品房實際建筑面積與標明的建筑面積存在差異的情況。

第三條：面積差額的退補

1.如果實際建筑面積比標明的建筑面積少，乙方應在三個工作日內退還甲方按照房屋建筑面積單價計算的差額金額。

2.如實際建筑面積比標明的建筑面積多，甲方應在三個工作日內向乙方補足按照房屋建筑面積單價計算的差額金額。

3.差額金額的計算方式為：（實際建筑面積-標明建筑面積）×房屋建筑面積單價。

第四條：退補方式

1.退款的支付方式：差額金額由乙方直接退還給甲方，甲方應提供有效的銀行賬戶信息用于退款操作。

2.補款的支付方式：差額金額由甲方支付給乙方，雙方應協商合適的支付方式。

第五條：免責條款

1.除非是由于乙方故意提供虛假面積信息，或者主觀違約行為導致房屋實際的建筑面積與標明的建筑面積存在差異，乙方不承擔任何違約責任。

2.甲方經過查驗并對房屋實際建筑面積予以確認后，對面積差異不持異議。

第六條：其他約定

1.甲方與乙方同意按照本補充合同的約定行使雙方的權利和義務。

2.本補充合同的內容與原合同內容不一致的部分，以本補充合同為準。

第七條：補充合同的生效與解釋

1.本補充合同經甲方與乙方雙方簽字蓋章后生效，并與原合同具有同等法律效力。

2.對于本補充合同未盡事宜，雙方可通過協商解決或按照相關法律規定進行處理。

甲方（簽字）：日期：

乙方（簽字）：

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