?資產評估師之資產評估基礎每日一練模擬A卷帶答案

單選題（共50題）1、在《貨幣論》（1750）、《商業與管理》（1776）兩部著作中認為物品的價值取決于物品的效用和稀缺性的人物是（）。A.巴爾本B.薩伊C.狄亞克D.加里安尼【答案】D2、以下因素中不受資產評估目的影響的是（）。A.評估對象的確定B.評估范圍的界定C.價值類型的選擇D.評估專業人員的執業水平【答案】D3、（2018年真題）下列關于資產評估工作檔案的說法中，錯誤的是（）。A.法定資產評估業務的資產評估檔案保存期限不少于15年B.資產評估專業人員通常應當在資產評估報告日后90天內歸集形成評估檔案C.資產評估工作檔案包括資產評估工作底稿、資產評估報告及其他相關資料D.特殊資產評估項目形成資產評估檔案的歸檔時限不晚于資產評估結論使用有效期屆滿后30天【答案】A4、RICS紅皮書中對評估業務基本程序作出規定的部分是（）。A.簡介B.職業規范C.評估應用指南D.評估技術和操作準則【答案】D5、下列關于資產評估報告評估結論的說法中，錯誤的是（）。A.評估結論可以是確定的數值、區間值或其他形式的專業意見B.涉及國有資產的企業價值評估項目，采用多種評估方法進行評估的，應采用算術平均或加權平均等數學方法綜合得出評估結論C.國務院國資委產權管理局編著的《投資價值評估》認為投資價值可以采用數值區間，或者以不高于或者不低于某數值的方式加以表述D.中國資產評估協會發布的《資產評估專家指引第2號——金融企業首次公開發行上市資產評估方法選用》提出，金融企業首次公開發行股票上市時所進行的資產評估，評估結論可以采用區間值形式【答案】B6、以下不屬于資產核實總體情況說明的是（）。A.人員組織B.實施時間C.核實結論D.合同簽訂【答案】D7、以下不屬于資產評估報告文號的是（）。A.報告序號B.評估機構文號說明C.評估機構特征字D.評估機構種類特征字【答案】B8、下列關于效用價值論的說法中，不正確的是（）。A.認為價值產生于人們對物品效用的主觀評價B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點C.評估出的價值更接近客觀價值D.為均衡價值論提供了理論基礎【答案】C9、（2019年真題）評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價值的影響因素之一，體現了資產評估的（A.預期收益原則B.外在性原則C.替代原則D.貢獻原則【答案】B10、下列哪一種頭孢菌素適宜于每日給藥1次A.頭孢尼西B.頭孢曲松C.頭孢他啶D.頭孢唑肟E.頭孢吡肟【答案】B11、被評估資產為P公司一項最新開發的程序。預計在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%，則該新程序的評估價值為（）。A.480萬元B.800萬元C.60萬元D.880萬元【答案】B12、下列違反了資產評估保密原則的是（）。A.評估過程中向專家提供必要的資料B.在評估機構討論客戶的涉密業務C.在公眾場合不提及客戶名稱D.經客戶允許對外發布客戶相關資料【答案】B13、（）是指為了在約定的未來某一時點清償某筆債務或積累一定數額的資金而必須分次等額形成的存款準備金。A.年償債基金B.年資本回收額C.遞延年金D.永續年金【答案】A14、重新建造設備一臺，所需主材50000元，輔材12000元，外購件23000元，需耗費300工時，單位工時費為50元，成本利潤率15%，估算該設備的重置成本為（）元。A.85000B.100000C.115000D.88550【答案】C15、關于成本法的應用前提，說法不正確的是（）。A.應當具備可利用的歷史資料B.形成資產價值的耗費是必需的C.資產的繼續使用指的是物理上的可使用D.成本法主要適用于繼續使用前提下的資產評估【答案】C16、下列說法中不正確的是（）。A.委托人或者評估報告使用人按照評估報告載明的使用范圍使用評估報告，是屐行評估委托合同確定義務的具體表現B.如果委托人或者評估報告使用人違反法律規定使用評估報告，或者不按照評估報告載明的使用范圍使用評估報告，所產生的不利后果評估機構和評估專業人員要承擔責任C.拍賣法規定，拍賣國有資產，依照法律或者按照國務院規定需要評估的，應當經依法設立的評估機構評估，并根據評估結果確定拍賣標的的保留價D.公路法規定，國道等公路收費權的轉讓，必須進行資產評估，國道等公路收費權出讓的最低成交價，以國有資產評估機構評估的價值為依據確定【答案】B17、商品的社會屬性是指（）。A.價值B.使用價值C.內在價值D.未來價值【答案】A18、下列資產評估價值類型中，與“退出價格”相匹配的價值類型是（）。A.投資價值B.清算價值C.市場價值D.在用價值【答案】B19、《國際評估準則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.可比交易法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價值比率法和加和法D.現行市價法和市價折扣法【答案】A20、（）應當整理歸集的評估檔案包括工作底稿、評估報告和其他相關資料。A.資產評估專業人員B.資產評估機構C.注會會計師D.審計師【答案】A21、最常用的調查手段是（）。A.訪談B.核對C.監盤D.詢問【答案】D22、被評估資產已使用2年，預計尚可使用4年，參照資產已經使用3年，預計尚可使用3年，評估基準日參照物資產的市場價格為20萬元，由此確定的被評估資產的價值為（）萬元。A.26.67B.20C.40D.13.33【答案】A23、下列資產評估方法中，不屬于市場法的是（）。A.現行市價法B.市價折扣法C.修復費用法D.價值指數法【答案】C24、以下關于評估行政管理部門的表述中，錯誤的是（）。A.評估行政管理部門是指負責各個評估領域業務管理的政府主管部門B.就財政部管理的資產評估行業來說，行政監管部門為財政部.省級財政部門和設區的市級財政部門三級C.國務院有關評估行政管理部門負責組織制定各自領域的評估基本準則和評估行業監督管理辦法D.對于評估行政管理部門工作人員濫用職權.玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任【答案】B25、在采用成本法評估企業價值時，下列說法錯誤的是（）。A.采用成本法評估企業價值要求對其中各單項資產和負債均采用成本法進行評估B.成本法是以評估對象的重置成本為基礎的評估方法C.成本法作為企業價值的一種評估方法更多地體現一種加和的理念D.單項資產作為企業組成部分時的價值與作為一項單獨使用資產的價值可能不同【答案】A26、資產評估機構及其資產評估專業人員在執業過程中應當維護當事人的（）。A.合法權益和公共利益B.專業勝任能力C.獨立性D.與資產評估專業人員的關系【答案】A27、評估對象年生產能力為100噸，參照資產的年生產能力為90噸，評估基準日參照資產的市場價格為10萬元，該類資產的功能價值指數為0.8，由此確定評估對象的評估價值為（）萬元。A.8.89B.9.19C.10.88D.11.11【答案】C28、（）是指由于外部條件變化引起資產閑置、收益下降等造成的資產價值損失。A.有形損耗B.實體性貶值C.功能性貶值D.經濟性貶值【答案】D29、堅持（）是資產評估的核心原則。A.客觀性B.公正性C.獨立性D.謹慎性【答案】C30、資產評估的基本作用是（）。A.穩定市場關系B.評估資產價格C.緩解通貨膨脹D.反映和揭示資產的價值【答案】D31、下列關于產權持有人的權利義務表述中，錯誤的是（）。A.資產評估法中詳細規范了產權持有人權利與義務的條款B.作為簽約主體的產權持有人的權利及義務可以在資產評估委托合同中直接約定C.不作為資產評估委托合同簽訂方的產權持有人配合資產評估的要求，一般通過對委托人的協調義務及責任加以實現D.當評估委托人與評估對象的產權持有人不是同一主體時，產權持有人也可能會作為單獨的簽約主體出現在資產評估委托合同中，或者作為由委托人負責協調和安排的對象在合同中體現【答案】A32、最常用的調查手段是（）。A.訪談B.核對C.監盤D.詢問【答案】D33、（）是指通過估測被評估資產未來預期收益的現值，來判斷資產價值的各種評估方法的總稱A.成本法B.市場法C.收益法D.綜合估價法【答案】C34、國有資產評估項目的核準（備案）通常實行專家評審制度，由（）組織專家對資產評估報告進行評審。A.財政部門B.國有資產管理部門C.中國資產評估協會D.地方人民政府【答案】B35、下列關于資本資產定價模型的說法中，錯誤的是（）。A.通過β系數來量化折現率中的風險報酬率部分B.β系數法適用于股權被頻繁交易的上市公司的評估C.β系數反映某一只股票的股價變動相對于大盤的表現情形，體現其收益變化幅度相對于大盤的變化幅度D.Rm表示市場平均風險報酬率或系統性市場風險報酬率【答案】D36、下列商品中，需求價格彈性最大的是（）。A.日用百貨B.護膚品C.金銀首飾D.食鹽【答案】C37、以下關于資產評估委托合同的訂立的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人（或執行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章B.公司制的資產評估機構的分公司可以在總公司的授權范圍內對外簽訂合同，其對外簽訂合同的民事責任由分公司承擔C.對授權內部人員和分支機構簽署委托合同的情形，評估機構可以通過內部管理制度加以規范D.采用合同書形式訂立合同，在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立【答案】B38、機器設備、房屋建筑物或者其他有形資產等的拆零變現價值屬于（）。A.市場價值B.殘余價值C.在用價值D.投資價值【答案】B39、完全壟斷市場又稱為（）。A.純粹競爭市場B.寡頭市場C.完全市場D.壟斷市場【答案】D40、下列表述中，不屬于因資產自身原因無法進行勘查的情形的是（）。A.資產性能、資產置放地點限制現場調查B.涉及商業、國家秘密，限制現場調查C.清查技術手段限制現場調查D.委托人或者相關人不提供資產明細資料【答案】D41、資產評估的工作原則不包括（）。A.公正原則B.客觀原則C.預期收益原則D.獨立原則【答案】C42、下列有關成本法的表述中，不正確的是（）。A.運用成本法進行企業價值評估，要求對其中各單項資產和負債均采用成本法進行評估B.成本法運用于企業價值評估中，是將各項可以確認的資產、負債的現實價值逐項評估出來，最終確定企業價值C.在采用成本法對企業價值進行評估時，可以根據不同資產的實際狀態、使用方式等特殊性選用合適的評估方法進行評估D.成本法是資產評估中最為基礎的評估方法【答案】A43、價值規律是商品生產和交換的基本經濟規律，是人類從事一切經濟活動都必須遵守的客觀規律。關于價值規律及其作用的論述，錯誤的是（）。A.價格是價值的貨幣表現形式，價值是價格形成的基礎B.價值規律發揮作用的形式是價值圍繞價格上下波動C.一種商品總量的價值量由生產該商品總量的社會必要勞動時間決定D.商品的價值要轉化為價格就必須依靠市場【答案】B44、2001年，國務院取消財政部門對國有資產評估項目（）制度，實行財政部門的核準制或財政部門、集團公司及有關部門的備案制，處于我國資產評估的奠基階段。A.立項確認審批制度B.核準備案制C.準則聯絡員制度D.質量控制制度【答案】A45、我國資產評估的法律責任不包括（）。A.違約責任B.行政責任C.刑事責任D.民事責任【答案】A46、假設有兩個寡頭企業的產品是完全替代品，分別為甲廠商和乙廠商，產品價格分別為6元和4元，邊際成本都相等，根據伯特蘭德模型，消費者會（）。A.全部選擇甲廠商的產品B.全部選擇乙廠商的產品C.甲乙廠商平分需求D.60%消費者選擇甲廠商的產品，40%消費者選擇乙廠商的產品【答案】B47、某新獲批的高速公路修建項目位于A村旁邊，不僅可以給A村落帶來一定的經濟收益，也可能會帶來交通的擁堵，體現了資產評估經濟技術原則的（）。A.外在性原則B.貢獻原則C.預期收益原則D.供求原則【答案】A48、法定評估業務的評估報告應當由至少（）名承辦該項業務的資產評估師簽名并加蓋資產評估機構印章.A.2B.3C.4D.5【答案】A49、（2017年真題）下列有關資產評估的經濟技術原則的說法中，錯誤的是（）。A.貢獻原則指某一項資產的價值取決于它對所在資產組合的貢獻B.預期收益原則指資產的價值不僅取決于其過去的生產成本和銷售價格，也取決于對未來收益的預期C.替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值和質量的產品具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的產品D.外在性原則指相關權利主體之外的因素對資產價值造成的影響【答案】B50、下列各項行為中，不屬于欺詐的是（）。A.超越自身專業能力范圍招攬業務B.以答應幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業務C.編造與客戶的上級主管部門或利害相關單位有密切關系，可以幫助客戶解決難題招攬業務D.編造自己從未執行過的評估項目的工作經驗，騙取業務等【答案】B多選題（共25題）1、資產評估機構、資產評估專業人員應當遵守保密原則，對評估活動中知悉的（）予以保密。A.國家機密B.評估時間C.商業秘密D.個人隱私E.法律法規【答案】ACD2、（2020年真題）下列經濟事項中，需要進行評估的有（）。A.某國有獨資企業所屬的兩個全資子公司之間的資產置換B.國有控股企業收購非國有企業C.國有企業擬以非貨幣資產對外投資D.兩個國有控股公司合并E.國有獨資企業與國有控股企業之間的資產置換【答案】BCD3、下列各項中，屬于我國出臺的針對各類國有資產的取得、使用、流轉、收益等管理活動的法律的有（）。A.《企業國有資產法》B.《物權法》C.《資產評估法》D.《土地管理法》E.《礦產資源法》【答案】ABD4、（2017年真題）資產評估報告聲明部分的內容通常包括（）。A.資產評估報告的結論B.正確理解資產評估結論C.資產評估報告的使用要求及責任D.資產評估報告所使用的評估方法和價值類型E.編制資產評估報告的準則依據【答案】BC5、從內容來劃分，評估資料分為權屬證明、財務會計信息和其他評估資料。下列各項中，屬于其他評估資料的有（）。A.詢價資料B.交易案例C.檢查記錄D.鑒定報告E.資產負債表和利潤表【答案】ABCD6、《國際評估準則2017》包括（）。A.前言B.術語C.國際評估準則的框架D.會計報表E.基本準則【答案】ABC7、資產評估執業準則包含的層次分別有（）。A.資產評估專業勝任能力B.資產評估具體準則C.資產評估指南D.資產評估指導意見E.資產評估規范準則【答案】BCD8、我國資產評估執業準則包含的層次有（）。A.資產評估專業勝任能力B.資產評估具體準則C.資產評估指南D.資產評估指導意見E.資產評估規范準則【答案】BCD9、下列有關資產評估準則的說法中，正確的有（）。A.資產評估準則是資產評估機構開展資產評估業務的行為標準B.資產評估準則是資產評估專業人員開展資產評估業務的行為標準C.資產評估準則是監管部門和行業協會評價資產評估業務質量的重要尺度D.資產評估準則是監管部門理解資產評估結論的重要依據E.資產評估準則是評估報告使用人理解資產評估結論的重要依據【答案】ABC10、國際評估準則101的工作范圍具體包括（）。A.評估師身份B.委托人身份（如有）C.報告使用者身份（如有）D.評估幣種E.會計報表使用者身份（如有）【答案】ABCD11、在寡頭壟斷市場中，價格領導的形式通常包括（）。A.消費型價格領先B.支配型價格領先C.成本最低型價格領先D.價格最高型領先E.晴雨表型價格領先【答案】BC12、下列關于評估時點原則的說法中，正確的有（）。A.資產評估具有動態性特點，資產的價值會隨著時間因素的變化而變化，因此必須選取一個評估基準日B.不需要設置評估基準日，任何時點都可以是評估時點C.從理論上說，資產評估是對動態資產價格的現實靜態反映D.評估時點原則也是對交易假設和公開市場假設的一個反映E.評估基準日為“特定的時間點”，評估師的價值意見為該時點的價值意見，價值標準是該時間點適用的價值標準【答案】ACD13、項目承接和前期組織階段需要履行的工作有（）。A.明確業務基本事項B.訂立業務委托合同C.編制資產評估計劃D.收集整理評估資料E.整理歸集評估檔案【答案】ABC14、評估協會是評估機構和評估專業人員的自律性組織，依照（）實行自律管理。A.法律B.行政法規C.部門規章D.協會章程E.規范性文件【答案】ABD15、“如果評估師在受理執業項目之前發現其并不勝任”，評估師必須（）。A.聘用具有所需專業知識或經驗的專業人士B.與具有相關專業知識和經驗的資產評估機構或資產評估專業人員聯合進行評估C.在受理業務前向客戶披露缺乏相關知識和（或）經驗D.采取一切必要或適當的措施，以便有效完成評估項目E.在評估報告中披露專業知識或經驗缺乏的事實，并披露為完成評估業務所采取的措施【答案】CD16、我國資產評估的法律責任包括（）。A.民事責任B.職業道德C.違約責任D.刑事責任E.行政責任【答案】AD17、關于法律責任免除的含義，正確的有（）。A.前提是出現法定條件B.法律責任可以部分免除C.法律責任可以全部免除D.人道主義免責E.有效補救免責【答案】ABC18、自愿進行的評估的特點包括（）。A.委托人自愿委托B.評估業務由評估機構承接C.評估業務可以直接委托評估專業人員進行評估D.評估報告可以由評估師和其他評估專業人員簽署E.至少兩名相應專業類別的評估師承辦業務【答案】ABD19、一般情況下，與商品需求量成同方向變化的有（）。A.商品的自身價格B.消費者的收入水平C.其替代品的價格D.其互補品的價格E.消費者的選擇偏好【答案】BC20、資產評估專業人員與委托方或相關當事人之間存在某種利害關系時，應當向其所在評估機構提出聲明，并實行回避，以下情形屬于這種利害關系的有（）。A.曾在委托單位任職，離任后未滿兩年的B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經濟利益關系的C.與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關系的D.其他可能直接或間接影響執業的情況E.評估專業人員曾在單位任職，離任后滿三年的【答案】ABCD21、應用成本法評估時，實體性貶值的估算方法包括（）。A.統計分析法B.觀察法C.使用年限法D.修復費用法E.價格指數法【答案】BCD22、評估協會是評估機構和評估專業人員的自律性組織，依照實行自律管理（）。A.法律B.行政法規C.部門規章D.協會章程E.規范性文件【答案】ABD23、資產評估專業人員在執行資產評估業務過程中，應當與其他資產評估專業人員保持良好的工作關系。這里所說的“其他資產評估專業人員”通常包括（）。A.與資產評估專業人員在同一資產評估機構執業的人員B.與資產評估專業人員不在同一資產評估機構執業，但一起執行聯合評估業務的人員C.在執業過程中應提供或接受技術支持的人員D.對資產評估專業人員所執行評估業務中的評估對象在不同時間發表過專業意見的人員E.資產評估專業人員在拓展業務過程中的潛在競爭對手【答案】ABCD24、“國際評估準則103——報告”主要對資產評估報告應該包含的內容進行了規定，該準則包括（）。A.一般原則B.評估報告C.評估復核報告D.評估目的E.價值類型【答案】ABC25、下列有關評估資料核查驗證的說法中，正確的有（）。A.評估資料核查驗證是對資產評估資料合理性和可靠性的識別過程B.評估資料核查驗證需要對失真的材料進行鑒別和剔除C.評估資料的可靠性只能通過信息源的可靠性來衡量D.對所收集的評估資料信息、數據的可靠性進行判斷，發現和剔除不可靠的評估資料E.信息本身的準確度可通過參考其他來源查證，必要時也可以進行適當的調查驗證【答案】ABD大題（共10題）一、小太陽連鎖商城一直被視為A省零售業的創新者早在20世紀80年代，小太陽商城為第一家使用商店商標的零售商，其咖啡商品一律以“伴你活力一整天”的品牌售出，其茶葉是以商店商標出售的。在促銷方面，小太陽商城于20世紀90年代首創消費者優待基金以鼓勵忠誠的顧客重復購買。2006年該公司成為第一個贊助無線電節目的食品零售商。小太陽商城旗下有眾多的連鎖店，2019年旗下的甲、乙兩個連鎖商店停業準備評估，甲商店是因為經營期限屆滿，并且不再準備續約，而乙商店是因為經營不善破產。評估專業人員將對這兩個連鎖商店進行評估。要求:（1）甲乙兩個商店是否適用于持續經營假設，為什么?（2）甲商店適用于哪種評估假設，為什么?（3）乙商店適用于哪種評估假設，為什么?【答案】（1）甲乙兩個商店都不適用于持續經營假設。持續經營假設要求經營主體在其可以預見的未來不會停止經營。這種經營可以是在現狀基礎上的持續經營，也可以是按照未來可以合理預計狀態下的持續經營。而本題中的甲商店經營期限屆滿，并且不再準備續約；乙商店破產，甲和乙都會停止經營，所以不適合持續經營假設。（2）甲是因為經營期限屆滿，并且不再準備續約而停止經營的，那么甲適用有序清算假設的應用。當經營主體出現所謂相反的證據證明其未來不能持續經營時，就需要進行清算，當不滿足持續經營的原因是經營期限屆滿或者協議終止經營等由經營主體的所有者自主決定的清算，則應該選擇有序清算假設前提。因為這種清算是完全由經營主體所有者自主控制的清算。（3）乙是因為經營不善破產而停止經營的，那么乙適用強制清算假設的應用。當經營主體不滿足持續經營的原因是破產清算，這時的清算完全由債權人或法院指定的清算代理人控制，該經營主體的所有者完全無法控制。在這種情況下一般應該選擇強制清算假設。二、已知某一時期內某商品的需求量為300萬件，市場供給量是200萬件。價格每波動1元，會引起銷量變動2萬件。＜1>、求該商品的均衡價格和均衡數量。＜2>、如果市場對該商品需求進一步擴大，則可能引起的情形有哪些＜3>、假設商品供給量達到220萬件，求該商品的均衡價格。＜4>、如果當前商品市場價格是18元/件，則可能引起的情形有哪些【答案】商品需求函數＝300－2P，商品供給函數＝200＋2P，從而得出均衡價格P＝25（元），均衡數量＝300－2×25＝250（萬件）。在其他條件不變時，需求變動分別引起均衡價格和均衡數量的同方向變動，如果市場對該商品需求進一步擴大，則可能引起的情形有：商品均衡價格提高、商品均衡數量提高。商品需求函數＝300－2P，商品供給函數＝220＋2P，從而得出均衡價格P＝20（元）。均衡價格為25元，當前商品市場價格是18元，即市場價格低于均衡價格。如果市場價格低于均衡價格，則商品供不應求，形成商品短缺，超額需求會引發商品價格上漲，供應方也會增加供應量，使價格提升至均衡價格水平。三、ABC公司為A股上市公司，擬收購XYZ公司55%的股權，委托甲評估公司評估股權價值，基準日2017年6月30日。評估人員了解到：XYZ公司成立于2014年12月，主營手游和網游開發，評估基準日賬面資產8000萬元，負債1000萬元，所有者權益7000萬元。近兩年手游和網游開發運營企業成為資本市場寵兒，風頭正勁。一些具有發展潛力的游戲企業兼并收購頻發。XYZ公司高投入的研發團隊具有較強競爭力，主打款游戲取得了傲人的市場業績。評估公司接受委托后，部門合伙人擬安排李東擔任項目負責人。李東具有該類評估業務經驗，并關注資本市場相關信息及案例，現持有ABC公司5萬股股票，李東根據項目具體情況擬采用收益法和資產基礎法評估。評估公司風控負責人在審批資產評估計劃時意見：不批準李東擔任項目負責人；重新考慮評估方法的選擇。請分析風控負責人的批復意見是否合適并闡述理由。【答案】風控負責人的意見是合適的。根據《資產評估執業道德準則》的要求，在承接業務時，與委托方或者相關當事方存在利害關系時，應主動回避。持有公司股票的人擔任項目負責人不合適。企業價值評估中評估方法選擇受諸多因素影響，通常需考慮評估目的和價值類型、評估對象及預期用途、可行的評估方法的優勢和劣勢、評估方法應用所依據數據的質量和數量等。方法的選擇要與評估目的、評估時市場條件、被評估對象在評估過程中的條件以及由此決定的資產評估價值基礎和價值類型相適應。評估方法的選擇受各種方法運用所需的數據資料及經濟參數是否能取得的制約。還要充分考慮該方法在具體評估項目中的適用性、效率性和安全性，滿足該方法的條件要求和程序要求。根據題目信息應選擇市場法和資產基礎法更為恰當。題目中給出了資產、負債及權益情況，存在采用資產基礎法評估的基礎數據。上市公司加之資本市場兼并收購案例較多，市場法較容易獲取比較案例。四、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發的方式收購T公司全部股權。S公司及T公司的股東共同授權T公司委托Z資產評估機構進行資產評估。資產評估委托合同中就評估方法使用，盈利預測責任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產評估機構應采用收益法對委托資產進行評估；（2）委托方應向資產評估機構提供企業未來盈利預測資料，并對資料的真實性與可實現性負責；因盈利預測的可實現性和真實性對評估結果產生的影響，由委托方負責；（3）資產評估開始現場工作后7日內支付評估服務費合同款總額的30%，完成現場評估工作后7日內支付40%，提交正式報告后7日內支付30%。項目滿足委托方的要求，實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元。在項目執行過程中，資產評估專業人員直接使用委托方提供的盈利預測數據，認為盈利預測數據的真實性與可實現性應由委托方負責而未履行任何核查驗證過程序。后有關部門發現該項目盈利預測造假，導致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調查。要求：＜1>、委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當說明理由。＜2>、該項目的資產評估專業人員使用企業所提供的盈利預測資料的行為是否恰當說明理由。＜3>、委托合同中付款是否存在問題說明理由。【答案】＜1>、委托合同中對評估方法的約定不恰當。（2分）因為評估目的是股權轉讓，評估對象就應該是企業的股權，涉及的資產范圍是企業的全部資產和負債。價值類型應需要根據交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應選擇市場法。（2分）＜2>、不恰當。這種做法違背了客觀性要求。（2分）在資產評估過程中，資產評估專業人員應當完整、客觀地收集信息、數據；保證賴以形成評估結論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據的信息、數據。資產評估專業人員有責任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應當關注其客觀性。資產評估專業人員，應當依據所收集的信息、數據，遵守法律法規、資產評估準則等相關規定，通過合理履行資產評估程序客觀作出評估結論、發表專業意見。（2分）＜3>、存在問題。（2分）“實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元”，屬于不正當利益。資產評估機構及其資產評估專業人員不得向委托人或其他相關當事人索取約定服務費之外的不正當利益。（2分）五、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發的方式收購T公司全部股權。S公司及T公司的股東共同授權T公司委托Z資產評估機構進行資產評估。資產評估委托合同中就評估方法使用、盈利預測責任和評估付費等事項作出如下約定：⑴資產評估機構應采用收益法對委托資產進行評估；(2)委托方應向資產評估機構提供企業未來盈利預測資料，并對資料的真實性與可實現性負責；因盈利預測的可實現性和真實性對評估結果產生的影響，委托方負責：(3)資產評估開始現場工作后7日內支付評估服務費合同款總額的30%，完成現場評估工作后7日內支付40%，提交正式報告后7日內支付30%。項目滿足委托方的要求，實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元。在項目執行過程中，資產評估專業人員直接使用委托方提供的盈利預測數據，認為盈利預測數據的真實性與可實現性應委托方負責而未履行任何核查驗證過程序。后有關部門發現該項目盈利預測造假，導致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調查。要求：(1)委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當？說明理由。(2)該項目的資產評估專業人員使用企業所提供的盈利預測資料的行為是否恰當？說明理由。(3)委托合同中付款是否存在問題？說明理由。【答案】(1)委托合同中對評估方法的約定不恰當。因為評估目的是股權轉讓，評估對象就應該是企業的股權，涉及的資產范圍是企業的全部資產和負債。價值類型應需要根據交易雙方的實際倩況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應選擇市場法。(2)不恰當。這種做法違背了客觀性要求。在資產評估過程中，資產評估專業人員應當完整、客觀地收集信息、數據；必須保證賴以形成評估結論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據的信息、數據。資產評估專業人員有責任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應當關注其客觀性。資產評估專業人員，應當依據所收集的信息、數據，遵守法律法規、資產評估準則等相關規定，通過合理履行資產評估程序，客觀作出評估結論，發表專業意見。（客觀性）。(3)存在問題。“實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元”，屬于不正當利益。資產評估機構，資產評估專業人員不得向委托方或相關當事方索取約定服務費之外的不正當利益。六、某國有獨資企業實施了如下經濟行為：（1）將其全資子企業A公司中與智能終端業務相關的資產和負債劃入另一家全資子企業B公司；（2）將資產剝離后的A公司以非公開協議轉讓方式轉讓給國有獨資企業的控股子企業C公司；（3）收購非國有企業D公司20%股權。在進行上述經濟行為中，與資產評估相關的做法如下：（1）該國有獨資企業將A公司與智能終端業務相關的資產和負債劃入B公司，未委托資產評估機構進行資產評估。（2）該國有獨資企業將資產剝離后的A公司轉讓給C公司時，委托資產評估機構對A公司進行了評估；資產評估機構在報送備案的評估報告中描述，資產評估師采用了收益法和市場法兩種評估方法，并以兩種方法結果的算數平均值作為評估結論。（3）資產評估機構根據備案管理部門的審核意見，對評估報告完成了修改及備案后，該國有獨資企業將A公司的股權按評估結論的95%作價轉讓給C公司。（4）該國有獨資企業擬收購D公司20%股權時，由D公司委托資產評估機構對其股權價值進行評估，委托人與產權持有人是同一主體，該國有獨資企業不作為評估委托人。要求：上述與資產評估相關的各項做法是否符合國有資產評估管理的相關規定，請說明理由。【答案】（1）“該國有獨資企業將A公司與智能終端業務相關的資產和負債劃入B公司，未委托資產評估機構進行資產評估”的做法符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《企業國有資產評估管理暫行辦法》第七條規定，企業有下列行為之一的，可以不對相關國有資產進行評估：（一）經各級人民政府或其國有資產監督管理機構批準，對企業整體或者部分資產實施無償劃轉；（二）國有獨資企業與其下屬獨資企業（事業單位）之間或其下屬獨資企業（事業單位）之間的合并、資產（產權）置換和無償劃轉。或者按照教材的表述：經政府或國有資產監督管理機構批準的無償劃轉和國有獨資企業內部獨資企業間的資產變動行為可不進行評估。（2）①“該國有資產企業將資產剝離后的A公司轉讓給C公司時，委托資產評估機構對A公司進行了評估”的做法符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《企業國有資產評估管理暫行辦法》規定，國有企業在發生產權轉讓等經濟行為時，應當對相關資產進行評估。②“資產評估師以兩種方法結果的算數平均值作為評估結論”的做法不符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《關于加強企業國有資產評估管理工作有關問題的通知》規定，涉及企業價值的資產評估項目，以持續經營為前提進行評估時，原則上要求采用兩種以上方法進行評估，并在評估報告中列示，依據實際狀況充分、全面分析后，確定其中一個評估結果作為評估報告使用結果。（3）“該國有獨資企業將A公司的股權按評估結論的95%作價轉讓給C公司”的做法不符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《企業國有資產交易監督管理辦法》規定，采取非公開協議轉讓方式轉讓企業產權，轉讓價格不得低于經核準或備案的評估結果。（4）“該國有獨資企業不作為評估委托人”的做法不符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《關于加強企業國有資產評估管理工作有關問題的通知》對《企業國有資產評估管理暫行辦法》的規定進行了細化，“企業接受非國有資產等涉及非國有資產評估的，一般由接受非國有資產的企業委托”。因此，該評估業務的委托人應當包括該國有獨資企業。七、許多年來，紅葉連鎖商城一直被視為A省零售業的創新者。早在20世紀80年代，紅葉商城成為第一家使用商店商標的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8點咖啡”的品牌售出，其茶葉也是以商店商標出售的。在促銷方面紅葉商城于20世紀90年代首創消費者優待基金以鼓勵忠誠的顧客重復購買。2004年該公司成為第一個贊助無線電節目的食品零售商。紅葉商城旗下有眾多的連鎖店，2017年旗下的甲、乙兩個連鎖商店停業準備評估，甲商店是因為經營期限屆滿，并且不再準備續約，而乙商店是因為經營不善破產。評估專業人員將對這兩個連鎖商店進行評估。＜1>、甲乙二商品是否適用于持續經營假設，為什么＜2>、甲商品適用于哪種評估假設，為什么＜3>、乙商品適用于哪種評估假設，為什么【答案】＜1>、持續經營假設要求經營主體在其可以預見的未來不會停止經營。這種經營可以是在現狀基礎上的持續經營，也可以是按照未來可以合理預計狀態下的持續經營。而本題中的甲商店經營期限屆滿，并且不再準備續約，乙商店破產，甲和乙都會停止經營，所以不適合持續經營假設。（4分）＜3>、甲是因為經營期限屆滿，并且不再準備續約而停止經營的，那么甲適用有序清算假設的應用。（1分）當經營主體出現所謂相反的證據證明其未來不能持續經營時，就需要進行清算，當不滿足持續經營的原因是經營期限屆滿或者協議終止經營等由經營主體的所有者自主決定的清算，則應該選擇有序清算假設前提。因為這種清算是完全由經營主體所有者自主控制的清算。（3分）＜3>、乙是因為經營不善破產而停止經營的，那么乙適用強制清算假設的應用。（1分）當經營主體不滿足持續經營假設的原因是由非所有者自主控制的原因，如破產清算，這時的清算完全由債權人或法院指定的清算代理人控制，該清算經營主體的所有者完全無法控制，因此，在這種情況下一般應該選擇強制清算假設。（3分）八、中國大陸汽車制造業A企業計劃到美國收購一家當地的公司B，同時收購了國內的汽車零件制造商C，現需要對標的公司進行評估：＜1>、在適當的市場條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數額屬于哪種價值類型簡述該價值類型的定義。＜