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第頁共頁房屋析產協議書范本房屋析產協議書甲方：（出售方姓名）身份證號碼：住址：乙方：（購買方姓名）身份證號碼：住址：根據雙方自愿、平等、公正的原則，就甲方擁有的位于（房屋地址）的房產進行析產并達成以下協議：一、析產描述1.1本次析產涉及的房產主要信息如下：房產名稱：房產面積：房產現狀：1.2根據甲方與乙方之間的協商，現將該房產的所有權劃分如下：甲方：%的所有權乙方：%的所有權二、房屋權屬確認2.1甲方聲明并保證，甲方對該房產擁有合法、完整的所有權，并不存在任何其他權屬糾紛。2.2乙方確認接受上述劃分的所有權，并對該房產的真實性和完整性無異議。三、房屋價值評估與支付3.1由于本次房屋的析產，甲方與乙方需對該房產進行價值評估。3.2甲方與乙方委托專業的評估機構對該房產進行評估，評估結果作為雙方劃分房屋所有權的依據。3.3根據評估結果，甲方與乙方按照各自所占比例支付房產價值。四、過戶手續4.1甲方與乙方將在評估完成后，并支付相應費用后，立即辦理該房屋的過戶手續。4.2甲方與乙方各自承擔過戶手續所需的費用和稅費。五、附加條款5.1甲方在房屋歸屬前，保證不將該房屋進行其他的轉讓、抵押等行為。5.2甲方與乙方保證對該房屋的權屬截止本協議簽署之日無爭議。六、爭議解決6.1本協議的解釋、效力以及執行，適用中華人民共和國法律。6.2若因本協議發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，應向有管轄權的法院提起訴訟解決。七、其他7.1本協議自雙方簽署之日起生效，并對雙方及其合法繼承人具有約束力。7.2本協議正本三份，甲方、乙方和評估機構各持一份。甲方：乙方：評估機構：

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