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文檔簡介

房屋買賣合同雙方合同背景一、房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋地質(zhì)：填寫房屋詳細(xì)地質(zhì)房屋面積：填寫房屋面積房屋所有權(quán)歸屬：填寫房屋所有權(quán)歸屬情況房屋使用權(quán)歸屬：填寫房屋使用權(quán)歸屬情況二、房屋買賣價格與付款方式甲方將于簽訂合同之日起填寫付款方式，如全款、分期付款等支付房屋買賣款項給乙方。三、交付與驗收乙方保證所售房屋的合法權(quán)屬，不存在任何糾紛和隱患。乙方應(yīng)在甲方付款之日起填寫具體交付時間之前，將房屋交付給甲方。甲方在接收房屋后，應(yīng)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方在填寫具體要求時間內(nèi)進行修復(fù)或協(xié)商解決。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：在付款前，有權(quán)對房屋進行查驗與評估。在交付房屋后，有權(quán)對房屋進行驗收。按照合同約定時間和方式支付房屋買賣款項。在房屋交付后享有房屋的合法使用權(quán)。乙方權(quán)利與義務(wù)：在簽訂合同時，應(yīng)向甲方提供房屋的合法證明文件。在約定時間內(nèi)將房屋交付給甲方。在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。保證房屋的合法使用權(quán)歸甲方所有。五、風(fēng)險與責(zé)任房屋交付前，如果房屋發(fā)生意外損壞或滅失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。房屋交付后，由于甲方的原因?qū)е碌姆课輷p失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、合同解除和違約責(zé)任本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同義務(wù)之日終止。若甲方未按合同約定時間和方式支付房屋買賣款項，甲方將承擔(dān)逾期付款違約責(zé)任，并支付違約金給乙方。若乙方未按合同約定時間和方式交付房屋，乙方將承擔(dān)交付違約責(zé)任，并支付違約金給甲方。雙方一致同意，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決辦法。七、爭議解決本合同涉及的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同涉及的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式補充約定。本合同以中文編寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。本合同經(jīng)雙方充分閱讀并理解后，愿意遵守各項約定。甲方簽名：___

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