第頁共頁民間個人商品房租賃合同甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：（出租方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系地址：（出租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：（承租方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系地址：（承租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方租住的房屋事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物及用途甲方同意將其所有的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。該房屋位于（房屋所在地），房屋的詳細情況如下：（房屋面積、房間數(shù)量、使用情況等）。第二條租賃期限本租賃合同自（合同起始日期）起，至（合同終止日期）止。合同期滿后，如果雙方無異議，則可繼續(xù)續(xù)租。續(xù)租的條件另行協(xié)商，并以書面形式簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.本房屋的月租金為人民幣（大寫）（小寫）元整。乙方應(yīng)按照每月（每季度/半年/年）支付租金，每次支付應(yīng)提前（天數(shù)）以（支付方式）方式支付。2.如甲方同意將租金以扣押方式支付的，甲方有權(quán)在租賃期屆滿時，扣除乙方未支付的租金及所造成的其他損失。第四條物業(yè)費及其他費用乙方應(yīng)按時支付本房屋的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。甲方應(yīng)提供相關(guān)費用的具體數(shù)額，并在每月（每季度/半年/年）一次性付清。第五條使用及維護責任1.租賃期內(nèi)，乙方將房屋用作住宅，并保持房屋的清潔和安全。2.乙方有權(quán)對房屋進行合理的裝修、維修和改造，但必須征得甲方的書面同意，并保證不會損壞甲方的房屋設(shè)施。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋原狀還給甲方，如有損壞，應(yīng)按照實際損壞情況賠償。第六條保修責任1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋在租賃期內(nèi)無嚴重質(zhì)量問題。2.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)進行修復或更換。3.如因甲方原因?qū)е伦赓U期內(nèi)房屋無法正常居住的，乙方有權(quán)終止租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金。第七條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，并給對方造成的損失承擔賠償責任。2.乙方未按時支付租金、物業(yè)費和其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付應(yīng)付金額的0.2%作為違約金。3.甲方未按時交付房屋并且無正當理由的，應(yīng)按已支付租金的100%向乙方支付違約金。第八條解除合同1.本租賃合同在下列情況下可被解除：（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，在解約日期前（指定時間）遞交解除合同的書面通知；（2）甲方存在嚴重違約行為的；（3）乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)費及其他相關(guān)費用連續(xù)（天數(shù)）的。第九條附則1.本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.