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第頁共頁土地轉讓合同書標準版土地轉讓合同書甲方（出讓方）:[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）:[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于：1.甲方是合法的土地權屬人，持有位于[土地所在地]的[土地面積]的土地證書，具有對該土地的所有權；2.乙方有意購買上述土地，并已了解了土地的位置、用途、權屬等相關信息，并表示愿意按照約定購買該土地。經甲、乙雙方協商一致，本著平等互利的原則，達成如下協議：第一條：土地基本信息1.1甲方確認并承諾，所轉讓的土地位于[土地所在地]，具有獨立的自然界界址和法定的用地限制、用途，具體地理位置如下：（描述土地位置）1.2乙方經自行調查核實，確認對上述土地的地形、地貌、基礎設施等情況已經充分了解，并無異議。第二條：土地轉讓價格及支付方式2.1本次土地轉讓的總價款為：人民幣[轉讓價格]（大寫：[轉讓價格大寫]）。2.2乙方應當在本合同生效之日起[付款期限]內，以[支付方式]方式向甲方支付全額轉讓價格。甲方確認收到全部款項后，將向乙方辦理土地所有權過戶手續。第三條：土地轉讓手續3.1甲方保證其對轉讓土地的權屬不存在任何糾紛、限制、抵押或處分，土地證書的真實有效。3.2乙方在全額支付轉讓價格后，甲方應當在[過戶期限]內協助乙方完成土地過戶手續。3.3土地過戶所產生的相關稅費由乙方承擔。第四條：土地流轉許可4.1乙方承諾，完成土地過戶手續后，會按照相關法律法規及土地流轉管理辦法等要求，申請相關部門辦理土地流轉許可。4.2乙方明確了解并承諾，如因乙方原因未能辦妥土地流轉許可手續，導致土地不能合法使用，乙方自行承擔相應責任。第五條：土地權益保障5.1甲方保證對土地的權屬不受任何第三人侵犯，不存在他人對土地的任何權屬或擔保等索賠。5.2甲方保證轉讓土地不存在限制性拍賣、查封、扣押、凍結等情況。5.3如發生第三方對土地權屬的訴訟、糾紛等情況，甲方應當負責解決，并承擔因此產生的全部責任及費用。第六條：違約責任6.1若乙方未能按照約定時間支付全額轉讓價格，乙方應當向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的10%。6.2若甲方未能按照約定時間協助乙方完成土地過戶手續，甲方應當向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的10%。第七條：爭議解決7.1本合同的履行、解釋及糾紛的解決均適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同產生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任一方提交甲方所在地人民法院裁決。第八條：附則8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效，并繼續有效期至雙方履行完畢所有義務。8.3本合同未盡事宜，由雙方協商解決，若需修改本合同內容，應通過書面補充協議。甲方（出讓方）簽字蓋章：

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