房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議公證1.前言本文檔為房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議的公證文檔，為確保雙方的權(quán)益和合法性，特進(jìn)行公證，將贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確和確認(rèn)，以便雙方能夠根據(jù)公證文檔的約定履行義務(wù)和享受權(quán)益。2.公證事項(xiàng)本次房產(chǎn)贈(zèng)與公證涉及以下主要事項(xiàng)：贈(zèng)與人信息：包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；受贈(zèng)人信息：包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；贈(zèng)與房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)的地址、面積、房產(chǎn)證號(hào)碼等；贈(zèng)與條件：雙方對(duì)贈(zèng)與所附加的條件進(jìn)行明確；約定權(quán)益：雙方對(duì)贈(zèng)與所產(chǎn)生的權(quán)益進(jìn)行明確；約定義務(wù)：雙方對(duì)贈(zèng)與所產(chǎn)生的義務(wù)進(jìn)行明確；其他事項(xiàng)：涉及到公證過程中的其他需要明確的事項(xiàng)。3.公證程序3.1.公證申請(qǐng)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在公證處提出房產(chǎn)贈(zèng)與公證申請(qǐng)，提交下列材料：雙方身份證明：贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證原件和復(fù)印件；贈(zèng)與房產(chǎn)證明：房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；贈(zèng)與協(xié)議草案：贈(zèng)與人和受贈(zèng)人事先準(zhǔn)備好的贈(zèng)與協(xié)議草案；其他相關(guān)證明材料：如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等。3.2.公證調(diào)查公證處將進(jìn)行相關(guān)調(diào)查，核實(shí)贈(zèng)與房產(chǎn)的歸屬和雙方身份信息的真實(shí)性。3.3.公證文書起草根據(jù)雙方提供的材料和公證調(diào)查的結(jié)果，公證處起草房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議公證文書，并將其交由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人審閱并簽字確認(rèn)。3.4.公證簽署贈(zèng)與人和受贈(zèng)人到公證處進(jìn)行簽署，確認(rèn)公證文書的真實(shí)性和合法性。公證處將對(duì)公證文書進(jìn)行蓋章和備案，確保其具有法律效力。3.5.公證文書抄告公證處將對(duì)公證文書進(jìn)行抄告，即將公證文書副本送交有關(guān)方面（如房屋管理部門、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等）備案。4.法律效力本公證文書具有法律效力，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的義務(wù)并享受相應(yīng)的權(quán)益。5.雙方權(quán)益和義務(wù)5.1.贈(zèng)與人權(quán)益和義務(wù)贈(zèng)與人應(yīng)履行贈(zèng)與協(xié)議中約定的義務(wù)，并按時(shí)交付房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件給受贈(zèng)人；贈(zèng)與人享有自由支配財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，并對(duì)該房產(chǎn)不再享有所有權(quán)和處分權(quán)。5.2.受贈(zèng)人權(quán)益和義務(wù)受贈(zèng)人享有贈(zèng)與人所賦予的房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)自由支配該房產(chǎn)；受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與協(xié)議中約定的義務(wù)履行相應(yīng)責(zé)任，如支付相關(guān)稅費(fèi)和遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.公證費(fèi)用和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)公證處的規(guī)定，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)共同承擔(dān)公證費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。7.其他事項(xiàng)其他涉及到公證過程的重要事項(xiàng)將根據(jù)具體情況在公證文書中進(jìn)行明確和約定。以上為房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議的公證文檔，重點(diǎn)明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及公證的程序和法律效力。公證的目的是為了保障雙方的權(quán)益和履行義務(wù)，