第頁共頁房屋轉讓居間合同甲方（出售方）：________________________________________身份證號碼：________________________________________聯系地址：________________________________________電話：________________________________________乙方（購買方）：________________________________________身份證號碼：________________________________________聯系地址：________________________________________電話：________________________________________鑒于甲方是該房屋的合法產權人，在本合同簽署之日起享有該房屋的轉讓權；乙方愿意購買該房屋，并委托甲方作為其代理人進行相關的買賣居間服務，現雙方就該房屋的轉讓事宜達成如下協議：第一條定價和支付方式1.1甲方同意將房屋以人民幣____________元的價格轉讓給乙方，并按照以下約定的方式進行付款。1.2乙方同意以如下方式支付購房款項：1)在簽署本合同之日起7天內，乙方向甲方支付房屋總價款的____________%作為定金，定金金額為____________________元。2)在雙方簽署本合同之日起______個月內，乙方向甲方支付剩余購房款項，合計金額為____________________元。3)除按照上述約定支付之外，甲方同意接受乙方以公積金貸款、銀行按揭貸款、第三方擔保等方式支付購房款項。1.3乙方同意在收到甲方通知的3個工作日內辦理相關過戶手續，對應的車輛過戶費用由乙方承擔。第二條房屋權益2.1房屋的產權證號：____________________，所在地址：_____________________。2.2房屋面積：____________________平方米。2.3房屋權屬證明：甲方在簽署本合同之日前應提供以下所有證明文件：1)房屋產權證或其他房屋權屬證明文件原件及復印件；2)房屋土地使用證原件及復印件；3)房屋抵押、查封、擔保等負面信息證明；4)土地出讓合同及土地權屬證明。第三條過戶手續3.1甲方在收到乙方支付房屋總價款的全額以及相關稅費后，應在3個工作日內辦理房屋權屬過戶手續，并出具過戶確認書、房屋權屬證書等相關證明文件。同時，甲方應出具不被法律法規禁止的任何有關該房屋權屬的其他證明文件。3.2乙方應配合甲方提供過戶所需的所有相關材料，并按時到場辦理相關過戶手續。如因乙方原因導致過戶手續未能順利完成，乙方應承擔相應的責任和費用。第四條房屋狀況4.1甲方保證該房屋的產權完整且無糾紛，并不存在權屬爭議、查封、限制出租及其他法律法規禁止或限制轉讓的情況。4.2甲方保證該房屋的建筑結構安全，無重大質量問題，且符合相關法律法規的要求。4.3乙方同意在收到該房屋的實際交付時，進行必要的驗收，并簽署交房確認書。如發現房屋存在質量問題，乙方應立即向甲方提出異議，并要求甲方解決。第五條違約責任5.1如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房總價款的____________%。5.2如甲方未履行本合同約定的權屬過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部購房款項，并支付違約金，違約金金額為購房總價款的____________%。5.3除非因為不可抗力、法律法規限制或政府相關部門要求，否則任何一方未經對方同意不得解除本合同。第六條爭議解決6.1在履行本合同過程中，如雙方發生爭議，應協商解決，如協商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本合同的解釋、變更和執行均適用中華人民共和國現行有效法律。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。7.3本合同生效于雙方簽字蓋章之日。甲方（出售方）：____