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第頁共頁樓房土地證轉讓合同合同編號：_______本《樓房土地證轉讓合同》（下稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉讓方（甲方）：法定代表人/個人姓名：_______身份證號碼/證件號碼：_______住所/注冊地址：_______聯系電話：_______(以下簡稱“甲方”)受讓方（乙方）：法定代表人/個人姓名：_______身份證號碼/證件號碼：_______住所/注冊地址：_______聯系電話：_______(以下簡稱“乙方”)鑒于甲方是樓房的合法所有人，且該樓房的土地證也歸甲方所有；乙方經自愿同意并支付相應的轉讓價款，乙方將購買并接受甲方所持有的該樓房土地證，并取得該樓房土地證的所有權。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就樓房土地證的轉讓事項達成以下約定：第一條轉讓房屋基本情況1.1轉讓房屋的基本情況：（1）地址：_______；（2）面積：_______平方米；（3）用途：_______；（4）結構：_______；（5）權屬性質：_______；1.2轉讓價格：_______（大寫：_______）人民幣元整。乙方自愿支付轉讓價格，并確認已向甲方支付該轉讓價格的全部款項。第二條標的物交付2.1甲方保證所轉讓的土地證的真實性、合法性和完整性，并將該土地證下的所有權利、權益、義務轉讓給乙方。甲方應向乙方提供所有與該土地證有關的合法文件。2.2甲方應在本合同生效之日起_______日內，將土地證及相關資料交付給乙方。第三條轉讓條件和權利義務3.1乙方確認已經對轉讓房屋進行了查驗，對該房屋的面積、用途、結構等情況已經了解并滿意。3.2轉讓的土地證若存在以前的抵押、查封等狀況，由甲方負責解除，并支付相關費用。第四條違約責任4.1若甲方未能按照本合同的約定將土地證及相關資料交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同轉讓價格的10%。4.2若乙方未能按照本合同的約定支付全部轉讓價格，乙方應向甲方支付逾期付款金額的每日千分之五的違約金。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2本合同經雙方協商一致，可以解除。解除合同時，雙方應進行書面通知，并協商處理尚未履行完畢的權利義務。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發生爭議，應友好協商解決。6.2如協商不成，爭議一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同經甲方和乙方簽

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