第頁共頁承包房屋合同合同編號：______________甲方（出租人）：姓名：____________________身份證號碼：______________聯系電話：__________________乙方（承租人）：姓名：____________________身份證號碼：______________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就以下事項達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是為甲方將其擁有的（房屋地址）______________________出租給乙方，乙方則承租該房屋居住，供住宅使用。第二條房屋信息甲方代表所有權人陳述并承諾所出租的房屋為其合法擁有，具備租賃條件，無任何法律糾紛。房屋的詳細信息如下：1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______________________（平方米）3.房屋結構及戶型：_________________________4.房屋用途：供乙方居住，不得用于其他商業用途。第三條租賃期限本合同有效期為____年（從年月日起至年月日止），到期后如甲、乙方雙方均無異議，可協商續簽。第四條租金及支付方式1.甲方承租的租金為_______元/月。2.乙方應在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.乙方向甲方支付押金_______元，用于履行租賃期間的義務，未發生任何違約行為時，在租賃期滿后退還給乙方。第五條房屋維修和保養1.甲方須保證房屋在租賃期內處于良好狀態，無任何損壞，乙方可進行日常維護和保養。2.如房屋因甲方原因導致損壞，乙方有權要求甲方進行維修、補償或承擔相應費用。3.乙方自身原因導致房屋損壞的，應自行承擔維修費用。第六條公共設施和費用甲方承擔出租房屋所在小區或樓宇的公共設施費用，包括但不限于物業管理費、水電費等。乙方承擔自身使用的水電費用。第七條其他費用1.乙方申請停車位、使用物業提供的其他服務，所產生的費用由乙方自行支付。2.租賃期間內發生的與房屋使用相關的稅費由甲方承擔。第八條違約責任1.若乙方未按時支付租金或虛假信息導致合同無效的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.若甲方未按合同約定提供房屋或虛假信息導致合同無效的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.任何一方的違約行為，均應承擔相應的經濟損失和法律責任。第九條合同解除1.在租賃期滿前，任何一方欲解除合同，應提前30天書面通知對方，并經雙方協商同意。2.在租賃期滿后，乙方如不再繼續居住，須提前15天書面通知甲方。第十條合同變更和補充1.本合同的條款如需變更或補充，必須經過雙方的書面協商一致，并簽訂書面的變更協議。2.變更或補充的合同條款與本合同具有同等的法律效力。第十一條爭議解決因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，則應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽署之日起生效。甲方（出租人）簽名：_______________乙方（承租人