融水苗族自治縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程(一期)審查存在問題意見書回復報告南通建工集團股份2023年9月21日目錄一、26718審查存在問題意見書回復報告3TOC\o"1-1"\h\u267181、存在問題〔1〕整改記錄負責人簽字情況3200532、存在問題〔2〕工程質量常見問題治理方案123、現場實際制作的實物樣板照片2425330125764、存在問題〔3〕懸掛砌筑用混合砂漿情況34242535、存在問題〔4〕現場實際砼鉆心情況36242536、存在問題〔5〕砼修補照片38267187、混凝土修補專項施工方案38200538、存在問題〔6〕窗臺及頂層鋼筋砼板帶方案設計簽字等情況77267189、存在問題〔7〕電纜線沿外架敷設的整改記錄等情況882005310、存在問題〔8〕開關箱一箱多閘多機的整改等情況901257611、存在問題〔9〕安裝了可見斷點隔離開關的整改照片等情況922671812、存在問題〔10〕型號為QT240(4709)塔式起重機整改情況932425313、存在問題〔11〕所有尺寸要求整改均符合要求現場照片11324253二、提高質量、平安工作的方案115融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕審查存在問題意見書回復報告廣西建設工程質量平安監督總站：由我公司承建的廣西柳州市融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕工程工程，2023年9月8日由廣西建設工程質量平安監督總站立簽發的《審查存在問題意見書》〔2023年全區第三次質量平安檢查〕。我公司收悉該《審查存在問題意見書》后，公司領導十分重視，即組織分公司各職能部門有關質量、平安、技術的負責人趕到工程現場，及時召開整改專題會議，會議重點強調從2023年9月9日開始對工程施工現場存在的質量和平安隱患進行重新復查。工程部在會后按照《審查存在問題意見書》要求和在總公司指導催促下及時對各項意見認真落實，現已整改完畢，具體整改情況如下：6#樓工程整改資料存在以下問題：存在問題〔1〕整改記錄無整改負責人、工程經理、總監理工程師簽字。整改記錄情況：〔附件整改負責人、工程經理、總監理工程師簽字〕存在問題〔2〕質量常見問題治理方案不符合廣西相關規定、無領導小組、也沒有施工過程樣板制作安排、且提供的樣板照片無法識別是否現場制作，并針對該項工程。整改情況：重新編制符合廣西相關規定、有領導小組、有施工過程樣板制作安排且提供的樣板照片，可以識別確認現場制作，并其有針對我公司施工的工程工程內容。建筑工程質量通病防治技術措施及處理方案住宅工程質量關系到廣闊人民群眾的切身利益。由于住宅工程質量通病具有多發性，難治性等特點，所以是影響人民群眾正常生活的投訴熱點。如何有效防治施工中住宅工程質量通病一直是建設工程質量監督管理機構長期思索、不斷總結的工作，根據廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳、質量技術監督局聯合發布的《住宅工程質量通病防控標準》，制定該住宅工程質量通病治理措施和實施方案。一、編制依據：1.國家和地方制定的有關工程建設方面的法律、法規、規章。2.現行的工程建設設計及施工驗收標準和建筑工程施工質量驗收系列標準。3.本工程施工圖紙、設計變更、洽商及工程工程有關設計文件。4.柳州市下發的關于工程質量通病防治的文件、資料。5.柳州市下發的關于節能施工、塑鋼窗認證、建筑材料見證取樣送檢等相關文件。二、工程概況：2.1工程概況2.1.1總體概況工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕工程工程地址融水苗族自治縣融水鎮劉公路北側，廣西云深集團大門東側。勘察單位廣西華南巖土工程建設單位融水苗族自治縣匯東投資開展設計單位柳州市建筑設計科學研究院監理單位廣西恒基建設工程咨詢施工單位南通建工集團股份主要功能安置住宅、商業、物管用房2.1.2建筑概況建筑面積地上103909.40m2建筑層數地上A區18#至A24#樓7棟B區3#4#5#樓,3棟為3+1層商業樓,A1#樓至A6#、A10、A13樓一共8棟為5+1層商住兩用樓.A區7#至9#,11#,12#,14#,15#,16#,17#樓,B區1#2#樓一共9棟為住宅樓6層設計規模住宅樓為6層，層高2.8米；商住樓為1+5層,一層為商業用房，層高4.2米；二層以上為住宅樓層高為2.8米；商業樓4層均為商鋪，層高4.2米。建筑高度住宅樓最高19.8米；裝修標準室外屋頂現澆鋼筋混凝土坡屋面外墻材料外墻240厚頁巖多孔磚裝修外墻涂料墻面室內各功能房間裝修做法詳室內裝修表建筑標準建筑使用年限50年建筑防火等級二級抗震設防烈度6度結構平安等級二級屋面防水等級二級節能設計本工程外圍墻體主要采用頁巖多孔磚砌筑，-0.06m以下為水泥砂漿，外墻做內保溫，做法為〔由外至內〕：20厚水泥砂漿外表抹光，墻體，界面砂漿，25厚EVB無機保溫砂漿掛網，5厚抗裂砂漿；-0.06m以上結構為混合砂漿,減小了機動能源消耗及煤等資源消耗。采光設計樓外窗采用塑鋼普通平安玻璃，衛生間窗戶采用內面磨砂玻璃落地玻璃門應采用鋼化玻璃門；充分保證了室內的采光。無障礙設計公共局部均按照標準2.1.3結構概況結構形式根底柱下獨立根底，墻下條形根底；7#樓為筏板根底。結構類型商住樓兩用一層為鋼筋砼框架剪力墻結構；二層以上為磚混結構。商業樓、住宅樓商業樓為框架結構；住宅樓為磚混結構。混凝土強度等級正負零以下局部根底墊層C15獨立根底、條基鋼筋混凝土地梁C30；7#樓為筏板根底主樓局部商住樓一層,墻,柱，二層梁、板砼強度等級為C30，其余均為C25；商業樓根底至-0.02米的承臺、柱、地梁砼強度等級為C30；其余均為C25住宅樓根底至地圈梁砼強度等級為C30；其余均為C25組織機構為了更好的落實公司文件精神，明確責任，分公司成立本專項治理領導小組，名單如下：組長：孫宏彧保青春副組長：邵桂山李健方劍組員：沙濤姚金軍朱嘉雨費能陳明顧佳祺王彥曹永剛趙小偉領導小組下設專項治理辦公室，由工程管理科負責日常管理工作。負責人；顧興兵人員：費能嚴紅衛顧佳祺職責：負責對常見質量問題檢查、指導和總結。三.控制原那么及措施：1．做好施工圖紙會審工作，把圖紙有關細部構造及局部關鍵部位設計不到位的提出來，以便施工控制。2.堅決貫徹國家節約能源的方針、政策、保證節能建筑的工程按設計施工圖紙、標準圖實施、保證工程質量。施工中對建筑節能施工單位資質審查，管理人員及主要專業人員必須經過節能培訓，持證上崗。3.編寫詳細工程質量通病專項治理方案，并經監理審批，明確工程質量通病專項治理工程重點部位和關鍵工序的控制措施。按照先樣板后施工原那么，〔詳見工程部現場實物樣板照片〕并施工前做好技術交底。4.控制材料源頭，凡采購的墻體材料、保溫材料、防水材料、門窗、采暖、電氣設備等所有建筑材料必須是獲得相關部門認證和核準的產品。同時材料進場必須帶廠家資質、認證、核準等有效文件，有產品合格證、產品說明書、檢驗報告，進場后必須按規定品種、規定批量、進行二次檢測，合格后使用。5.設計建筑節能的變更應有設計單位出具設計變更通知單，并經原審圖單位的審核意見。6.根底、墻體、屋面等分局部項工程隱蔽前，必須經監理工程師確認，在施工過程中按時按遍請市站監督員到現場核驗。7.在施工中對各分局部項工程的基層處理、細部節點處理、飾面層施工都要嚴格按標準、規定、操作規程施工，并做好監督檢查、驗收、評定工作。施工前，關鍵部位關鍵工序施工單位應做工程示范樣板，經建設、施工、監理、單位共同檢查確認方可施工。9.做好每分項分部工程技術、質量交底，堅持工序驗收檢查制度，上道工序驗收合格，再進行下道工序施工。10.按規定做好涉及節能、涉及平安及使用功能、觀感的檢查驗收。做好相關子分部工程檢驗批、分項工程、子分部工程驗收評定記錄。四．通病治理工程及范圍：根據文件精神，工程質量專項治理重點如下：㈠．實體質量通病防控1．防水工程1.1柔性防水質量通病防控。1.2屋面積水、滲漏防控。2．砌體工程2.1砌體裂縫質量通病的防控2.2構造柱、圈梁質量缺陷防控。3．混凝土結構工程3.1現澆混凝土樓板裂縫防控3.2懸挑板鋼筋保護層厚度超差防控。4．樓地面工程4.1首層地面下沉塌陷防控4.2樓地面面層起砂、空鼓、裂縫防控4.3廁浴間和有防水要求的地面滲漏防控4.4低溫熱輻射地面裂縫防控5．裝飾裝修工程5.1內墻裂縫、空鼓防控5.2門窗變形、滲漏防控6.建筑節能工程6.1外墻外保溫裂縫、滲漏、脫落防控6.2墻體結露、霉變防控6.3外墻外保溫涂料脫落

7.給排水工程7.1管道滲漏防控7.2排水系統水封破壞、反味、排水不暢防控8.電氣工程8.1防雷、等電位聯結，接地保護

㈡．工藝通病治理要點1．衛生間上返梁和樓板連接節點處理不當，衛生間蓄水、屋面淋水試驗不標準。2．砌體不按操作規程施工。3．混凝土和砂漿計量不準確、級配不嚴格、攪拌不均勻。4．各類外加劑品種選用、計量、摻配方法掌握不準確。5.外窗及周邊發泡、打膠不到位，出現滲漏現象。6.土方回填材料含水率、分層厚度、壓實設備和壓實遍數控制不當。〔三〕管理通病治理要點1．因盲目趕工、片面壓低承包單價造成的粗制亂造、偷工減料。2．施工班組自檢不到位。3．施工方案針對性不強，業務水平真實性差。4．材料質量源頭控制不嚴。5．施工圖設計深度缺乏，局部關鍵節點，細部構造物詳圖。設計變更隨意，變更不符合程序。五．具體分項工程治理措施及要點：〔一〕.墻體裂縫防治：1.嚴格控制工程部選購材料的質量、必須符合圖紙設計強度及品種。2.砌筑用砂漿應采用中粗砂。3．沿街商鋪、商住兩用樓一層填充墻砌至梁或板底，與結構框架柱及構造柱用通長砼配帶及柱筋進行連接，板帶設于門、窗洞口的上部及下部；在洞口兩側，墻轉角交接處及墻端設置構造柱。4．砌筑嚴格按標準要求砌筑，多孔磚應提前澆水濕潤，砂漿飽滿度不得低于標準要求，尤其丁頭縫及轉角交接處灰漿必須飽滿。砌體應在砌筑完畢28d后再抹灰。電線導管嚴禁在多孔磚砌體中斜向敷設。砌體拉結鋼筋的設置必須標準到位；加掛的防裂密目鋼絲網必須貼掛牢固。7．沿街商鋪、商住兩用樓一層填充墻砌至梁或板底的填充墻砌體與砼構件交接處以及頂層采用多孔磚材料砌體填充墻時，應采用鋪掛密目鋼絲網抹灰等措施。〔二〕．樓板裂縫防治：1.嚴格控制現澆板的厚度和鋼筋保護層厚度，宜優先采用塑料支卡控制保護層措施。陽臺、雨蓬等懸挑現澆板的上部負彎矩鋼筋應按間距不大于300×300mm設置墊塊或鋼筋支凳，并確保砼澆筑時不位移。2．現澆板中的線管必須布置在板底受力鋼筋以上，交叉布線處應采用線盒，線管直徑不應大于1/3板厚，當預埋線管上部無雙向配筋時，應增設Φ6＠150、寬度不小于450的鋼筋網帶。在沒有采用可靠措施情況下嚴禁將水管水平埋設在現澆板中。3．現澆板澆筑時，在砼初凝前應進行二次振搗；砼終凝前應進行不少于兩次壓抹，但必須采取措施防止直接踩踏砼。4．現澆板澆筑后，應在12h內進行覆蓋和澆水養護，〔冬期施工必須采取相應養護措施〕，養護時間不得少于7d;對摻用緩凝型外加劑的砼，養護時間不得少于14d。5．現澆板養護期間，當砼強度小于1.2MPa時，不得進行后續施工。當砼強度小于10MPa時，不得在現澆板上吊運、堆放重物。凡吊運、堆放或移動重物應減輕對現澆板的沖擊影響。6．現澆板的模板及其支架體系的選用必須經過計算，除滿足強度要求外，還必須具有足夠的剛度和穩定性，邊支撐立桿與板支座間距不得大于300mm，中間立桿間距不宜大于800mm，立桿下端應設墊板并應設置掃腳桿。同時應根據工期要求配備足夠數量的模板，以確保拆模能滿足標準要求。7．現澆板施工縫的位置和處理、砼澆筑應嚴格按設計和施工標準要求以及經審定的施工方案執行。8．現澆板的板底宜采用免抹灰措施。〔三〕．樓地面滲漏、地面裂縫防治：1．廚、衛間和有防水要求的樓地面必須設置防水隔離層。2．廚、衛間和有防水要求的樓板周邊墻下〔除門洞口外〕必須澆筑一道高于樓、地面實際使用標高200mm以上砼翻邊，并與樓板一同澆筑。3．上下管道等預留洞口位置應準確，洞口形狀宜為上寬下窄的倒錐形。4．采用套管穿越樓地面時，套管應用鋼管制作，其長度應考慮套管頂高出實際使用樓地面50mm的要求，防水翼環焊接位置應位于樓地面樓厚中部；不采用套管的應按要求加裝止水圈。套管與立管之間應用油麻等密封材料填塞，上口用防水密封膏〔膠〕密封。5．預留洞口填塞前，應將洞口清洗干凈，毛化處理、涂刷加膠水泥漿或界面處理劑。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石砼澆筑至板厚度2/3處，待砼凝固后進行4h蓄水試驗，無滲漏后再用摻入抗裂防滲劑的細石砼填滿。6．樓地面防水層施工前應先將基層清理干凈，陰角處粉成小園角。防水層的泛水高度不小于300mm。7．廚房間、衛生間、陽臺樓地面找平層應向地漏方向放1～1.5%坡，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。8.有防水要求的樓地面應分別在防水隔離層和面層施工完畢后，分別進行48h以上蓄水試驗。9．樓地面面層時必須控制好混凝土配合比，粗細骨料級配符合要求，使用中砂，宜用普通硅酸鹽水泥，要求壓實收光。及時澆水養護，防止天氣枯燥，產生裂紋。〔四〕．外墻滲漏、裂縫、長毛、結露防治：1．外墻砌體砂漿飽滿度不得小于90%。2．外墻腳手架拉結連接處洞口修補，宜采用微膨脹細石砼搗實，嚴禁用干磚填塞；小園孔、灰縫扁孔等應清理干凈后采用微膨脹水泥砂漿分兩次填塞密實。外墻腳手架拉結連接處孔洞填塞應由專人負責，并及時辦理專項隱蔽驗收手續。3．現在建筑均為節能設計，施工前按照節能工程專項施工方案，明確建筑節能工程重點部位和關鍵工序的施工措施。施工前做好技術交底。4.在施工中對節能的基層處理、墻體節能、細部節點處理、門窗節能工程、屋面節能工程、采暖節能工程都要嚴格按標準、規定、操作規程施工，并做好監督檢查、驗收、評定工作。施工前，施工單位應做建筑節能工程示范樣板，經業主單位、監理單位共同檢查確認方可施工。5．外墻粉刷前應將沿街商鋪、商住樓一層框架柱、墻，砼基層進行鑿毛、甩漿或其他工藝毛化處理，然后按照圖紙要求在外墻滿鋪鋼絲網，并去除墻面污物后提前1d澆水濕潤。6．外墻粉刷應使用含泥量不大于2%、細度模量不小于2.5的中粗砂7．外墻抹灰必須分層進行，嚴禁一遍成活。施工時每層厚度宜為6～10mm，各層粉刷接縫位置應錯開，并盡可能設置在砼梁、柱中部。8．窗臺、窗楣、陽臺、雨蓬、腰線等處粉刷的排水坡度不應小于2%。9．突出墻面有排水要求的部位應做滴水線〔槽〕，滴水線〔槽〕粉刷應密實、順直，不得出現爬水和排水不暢現象，滴水線〔槽〕的高〔深〕度不應小于10mm，其與外墻相交處應設置斷水口。10．外墻不同材料基體交接處外表的抹灰，應采取防止開裂的加強措施。11．采用外墻涂料飾面時，外墻涂料找平膩子的厚度不應大于1mm。其水泥砂漿粉灰層宜按不超過3m×3m設置分格縫，面層宜選用吸附力強、耐候性好、耐洗刷、節能環保的彈性涂料。〔五〕．門窗滲漏防治：1．應嚴格按施工圖紙選購節能窗。廠家必須有《全國工業產品生產許可證》及出廠檢驗報告等著呢光明文件。2．門窗進入施工現場時，應按設計要求進行各項性能見證取樣送檢，復檢合格前方可使用。鋁合金門窗必須使用與其型材相匹配的內襯增加型鋼，襯鋼厚度應符合有關標準要求，并做防腐處理。3．門窗框安裝固定前應對預留洞口尺寸進行復核校正，根據飾面材料確定門窗外框與洞口間隙后用防水砂漿刮糙處理。4．外門窗的安裝必須牢固，安裝鋁合金窗的固定片或膨脹螺栓的數量及位置應正確，連接方式應符合要求，固定點距窗角、中豎框、中橫框150-200MM，固定點間距不大于500MM。在砌體上安裝時嚴禁用射釘固定。5．外門窗底框應安裝在高出臺面外標高20mm的臺階上，嚴禁將底框埋在臺面中。6．外門窗邊框與洞口之間的間隙應采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封，外門窗框與副框之間的縫隙應使用密封膠密封。密封膠應打得嚴密、順滑。采用觀察檢查，核查隱蔽工程報告檢查。〔六〕．屋面滲漏防治：1.屋面工程施工前，必須認真仔細熟悉圖紙內容2.對施工中使用的防水材料進行質量予控，要有出廠產品合格證或質量鑒定文件。同時進入施工現場的材料要進行復試和外觀檢查。卷材檢驗的內容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度。其他防水材料也應按標準要求做試件，進行耐熱度、黏結力和柔韌性試驗。3.要求防水層與基層全粘結，且必須粘結牢固。基層外表必須具備強度高、坡度正確、外表光滑、平整、不起砂、不起皮、不開裂的條件。柔性防水對基層的含水率要求較高，鋪貼前應保證基層含水率符合標準要求。4.施工中加強管理與防水層相關的層次：找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護層的施工質量。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在00C下施工。5.卷材防水層的天溝、檐溝、檐口水落管、泛水、變形縫和伸出屋面的防水構造，必須符合設計要求。6．屋面剛性細石鋼筋砼防水層〔保護層〕施工除應符合設計和相關標準要求外，還應滿足以下要求：鋼筋網片應采用焊接網片,細石砼澆搗時，宜先鋪三分二厚度砼并攤平，再放置鋼筋網片，然后鋪滿足夠設計厚度，振搗、壓光、養護按標準要求執行。7．分格縫應上下貫穿，鋼筋網片在分格縫處斷開，縫內不得有水泥漿粘結。在分格縫和周邊縫隙干凈枯燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其外表枯燥后立即嵌填防水油膏，分格縫上應粘結寬度不小于200mm的通長卷材保護層。〔七〕．室內標高和幾何尺寸控制：1．施工單位應安排專人進行測量，各種測量儀器定期校驗。2．主體結構施工階段應及時彈出標高和軸線的控制線〔如墻面500mm線、地面方正控制線等〕，做到準確測量、認真記錄，并確保現場控制線標識清楚。3．嚴格控制現澆板厚度，在砼澆筑前應按每1.5~2m范圍設置一個厚度控制標識。4．裝修階段應嚴格按所彈出的標高和軸線控制施工，發現超標時應及時處理。5．施工過程按檢驗批進行建筑物室內標高、軸線、樓板厚度的測量，每層〔段〕為一個檢驗批，并將測量記錄收集歸檔，作為分戶驗收依據。6．室內標高、軸線位置的檢測數量，每檢驗批按20％以上的房間數且每套〔戶〕不少于１間進行抽查。7．現澆樓板厚度的檢測數量，每檢驗批按20%以上的樓板數且每套〔戶〕不少于１塊板進行抽查。檢測采用鉆孔法，有預留洞時可利用預留洞替代鉆孔，每塊板不少于5個測點，測點應均勻分布。〔八〕．建筑安裝工程通病防治：A.給水管道安裝通病防治。1．塑料及復合給水管在墻內或穿墻〔板〕時必須預埋套管；管道支架的最大間距應滿足標準要求；水平管安裝必須采用支架，嚴禁使用管卡或勾釘。2．暗裝管道時，應安裝一段做一段水壓試驗，待全部安裝完成隱蔽前再整體試壓一次，并做好記錄。B.排水管道安裝通病防治1．應嚴格控制管道安裝坡度，嚴禁倒坡。2．施工過程應及時做好管口臨時封堵，嚴防雜物掉進管膛。3．管道安裝完畢后或隱蔽前，施工方應會同監理人員認真做好通水、灌水試驗，衛生器具應做通水試驗，并做好記錄。4．應嚴格按設計和標準要求設置伸縮節，管道穿地面埋設時應設套管或伸縮縫。5．屋面排水口宜采用承插式球型排水栓，嚴禁水平排水口采用平板式排水栓。6在排水管出水口處應采取加設彎頭和加鋪高強度材料墊板等防沖刷措施。C.電氣安裝通病防治1.接地或接零線在支線與干線間的連接以及在插座間的連接，嚴禁采用串聯連接。2.為防止線管在拐彎處穿線困難，應確保煨彎時，彎曲局部的曲率半徑不小于6倍管徑，并不得出現折皺、裂縫等現象。3.設計要求接地的塑鋼門窗、所有突出屋面的金屬構架及設備均應就近與防雷接地線可靠連接，且連接處的不同金屬間應有防電腐蝕措施。4.地上防雷接地裝置采用圓鋼時，必須選用直徑不小于Φ8mm的鍍鋅圓鋼，其連接應采用搭接長度不小6倍直徑的雙面搭接焊；彎曲處不小于90°，彎曲半徑不小于10倍圓鋼直徑；跨越變形縫處應設伸縮裝置。〔九〕.土方回填治理1.土方回填前應去除根底內垃圾、樹根等雜物，抽除坑穴積水、淤泥前方可進行。2.對填方土料應符合設計要求，嚴禁用淤泥、腐植土、耕植土、建筑垃圾和有機含量大于8%的土作填土。設計無要求時壓實系數為0.9。回填過程中應根據土質、壓實系數及使用機具、分層進行，分層厚度：震動壓實機250-350MM；柴油打夯機200-250MM.3.對回填時分層過大,壓實缺乏的必須采取人為澆水沉降措施,壓實程度要經試驗確定。現場制作實物樣本現場實物樣本制作完成照片存在問題〔3〕懸掛砌筑用混合砂漿的配合比牌內容無法識別；整改情況：懸掛砌筑用混合砂漿的配合比牌內容已經清楚識別；懸掛砌筑用混合砂漿的配合比牌照片存在問題〔4〕對于強度達不到設計要求的局部，必須采用鉆芯法重新檢測。整改情況：已經委托柳州市有資質的檢測公司采用鉆芯法重新檢測，待鉆芯檢測報告出來馬上寄給貴站。現場鉆芯實驗檢測照片照片現場鉆芯實驗檢測報告存在問題〔5〕混凝土缺陷修補無方案也無記錄。整改情況：已經重新編制混凝土缺陷修補方案，現場修補有影像資料及修補記錄。〔見附件〕混凝土修補專項施工方案工程概況1.1工程概況1.1.1總體概況工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕工程工程地址融水苗族自治縣融水鎮劉公路北側，廣西云深集團大門東側。勘察單位廣西華南巖土工程建設單位融水苗族自治縣匯東投資開展設計單位柳州市建筑設計科學研究院監理單位廣西恒基建設工程咨詢施工單位南通建工集團股份主要功能安置住宅、商業、物管用房1.1.2建筑概況建筑面積地上106510m2建筑層數地上A區18#至A24#樓7棟B區3#4#5#樓,3棟為3+1層商業樓,A1#樓至A6#、A10、A13樓一共8棟為5+1層商住兩用樓.A區7#至9#,11#,12#,14#,15#,16#,17#樓,B區1#2#樓一共9棟為住宅樓6層設計規模住宅樓為6層，層高2.8米；商住樓為1+5層,一層為商業用房，層高4.2米；二層以上為住宅樓層高為2.8米；商業樓4層均為商鋪，層高4.2米。建筑高度住宅樓最高19.8米；裝修標準室外屋頂現澆鋼筋混凝土坡屋面外墻材料外墻240厚頁巖多孔磚裝修外墻涂料墻面室內各功能房間裝修做法詳室內裝修表建筑標準建筑使用年限50年建筑防火等級二級抗震設防烈度6度結構平安等級二級屋面防水等級二級節能設計本工程外圍墻體主要采用頁巖多孔磚砌筑，-0.06m以下為水泥砂漿，外墻做內保溫，做法為〔由外至內〕：20厚水泥砂漿外表抹光，墻體，界面砂漿，25厚EVB無機保溫砂漿掛網，5厚抗裂砂漿；-0.06m以上結構為混合砂漿,減小了機動能源消耗及煤等資源消耗。采光設計樓外窗采用塑鋼普通平安玻璃，衛生間窗戶采用內面磨砂玻璃落地玻璃門應采用鋼化玻璃門；充分保證了室內的采光。無障礙設計公共局部均按照標準1.1.3結構概況結構形式根底柱下獨立根底，墻下條形根底；7#樓為筏板根底。結構類型商住樓兩用一層為鋼筋砼框架剪力墻結構；二層以上為磚混結構。商業樓、住宅樓商業樓為框架結構；住宅樓為磚混結構。混凝土強度等級正負零以下局部根底墊層C15獨立根底、條基鋼筋混凝土地梁C30；7#樓為筏板根底主樓局部商住樓一層,墻,柱，二層梁、板砼強度等級為C30，其余均為C25；商業樓根底至-0.02米的承臺、柱、地梁砼強度等級為C30；其余均為C25住宅樓根底至地圈梁砼強度等級為C30；其余均為C25二、編制說明針對8月24日廣西壯族自治區建設工程質量平安監督總站對我工程部6#檢查發現局部構造柱夾渣、夾砂漏振位置的結構將進行修補。對局部混凝土澆筑過程中，外表顯露的如麻面、蜂窩、露筋、掉角、孔洞、尺寸偏差等施工外觀缺陷，根據國家標準GB50204-2023《混凝土結構工程施工質量驗收標準》進行系統修補。特制定本專項施工方案.構造柱柱混凝土產生缺陷的原因由于圈梁與柱鋼筋較密、且截面尺寸偏小，造成構造柱局部側面出現漏振現象，加上現場砼班組一時疏忽，引起構造柱現澆結構的缺陷。三、混凝土構造柱缺陷處理方法對已經出現的缺陷，提出技術處理方案；對已經處理的部位，應重新檢查驗收。構造柱混凝土缺陷修補措施：1、剔除全部松散砼，底部剔平，上部剔成八字口。2、用清水沖洗干凈，再用濕麻布保濕砼剔鑿部位12小時。3、支設模板，上部留50㎜支設或斜坡模板，與砼八字口平行，用C30細石砼澆筑，人工振搗。等砼強度到達后，再用人工鑿平多余局部砼。4、專人曬水養護7天。以上修補方案望業主、設計和監理予以批。現場混凝土缺陷修補整改前混凝土表觀脹模整改后將混凝土脹模處鑿除，清水沖洗干凈后，用細石混凝土填補平整養護整改前樓梯局部構造柱底部無混凝土，斷柱，存在孔洞、蜂窩、麻面整改后照片：用細石混凝土修補后每天進行清水養護，連續7天。工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕A6#樓形象進度五層施工單位南通建工集團股份工程經理孫宏彧監理單位廣西恒基建設工程咨詢工程總監胡延陽序號記錄內容1質量缺陷名稱蜂窩、麻面2質量缺陷部位〔軸線、標高、樓層〕三層A6-7軸交A6-H軸柱3質量缺陷描述蜂窩、麻面：0.03m24質量缺陷定性一般缺陷5一般缺陷，施工單位按技術處理方案處理的記錄按《混凝土修補專項施工方案》第二條：“混凝土構造柱缺陷處理方法〞整改6嚴重缺陷施工單位提出的技術處理方案/監理〔建設〕單位對技術處理方案的審批情況/7嚴重影響結構平安和使用功能的缺陷經有資質檢測單位檢測鑒定達不到設計要求但經原設計單位核算并確認仍可滿足結構平安和使用功能的處理情況/8其他處理情況的記錄〔返工、更換〕/9缺陷部位經監理〔建設〕單位重新檢查驗收情況已按方案要求進行處理檢查結論符合設計及標準要求工程專業技術負責人：年月日驗收結論符合要求監理工程師：年月日質量缺陷處理記錄表質量缺陷檢查記錄工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕A6#樓結構類型、層數底框/磚混6層建設單位融水苗族自治縣匯東投資開展建筑面積4061m2施工單位南通建工集團股份缺陷部位A6#樓三層構造柱質量缺陷處理部位及狀況描述三層A6-7軸交A6-H軸構造柱混凝土澆筑過程中存在0.03m2蜂窩、麻面現象缺陷性質蜂窩、麻面處理意見1、剔除全部松散砼，底部剔平，上部剔成八字口。2、用清水沖洗干凈，再用濕麻布保濕砼剔鑿部位12小時。3、支設模板，上部留50㎜支設或斜坡模板，與砼八字口平行，用C30細石砼澆筑，人工振搗。等砼強度到達后，再用人工鑿平多余局部砼。4、專人曬水養護7天。懸掛施工單位監理單位建設單位現場代表：年月日現場代表：年月日現場代表：年月日現澆結構混凝土缺陷修補記錄表部位：千戶苗寨〔一期〕A6#樓三層構造柱軸線位置混凝土缺陷處理方式三層A6-7軸交A6-H軸蜂窩、麻面1、剔除全部松散砼，底部剔平，上部剔成八字口。2、用清水沖洗干凈，再用濕麻布保濕砼剔鑿部位12小時。3、支設模板，上部留50㎜支設或斜坡模板，與砼八字口平行，用C30細石砼澆筑，人工振搗。等砼強度到達后，再用人工鑿平多余局部砼。4、專人曬水養護7天。記錄人〔施工單位〕復查人〔監理單位〕質量缺陷處理記錄表工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕A6#樓形象進度五層施工單位南通建工集團股份工程經理孫宏彧監理單位廣西恒基建設工程咨詢工程總監胡延陽序號記錄內容1質量缺陷名稱蜂窩、麻面2質量缺陷部位〔軸線、標高、樓層〕三層A6-14軸交A6-L軸柱3質量缺陷描述較大孔洞、蜂窩：0.02m24質量缺陷定性一般缺陷5一般缺陷，施工單位按技術處理方案處理的記錄按《混凝土修補專項施工方案》第二條：“混凝土構造柱缺陷處理方法〞整改6嚴重缺陷施工單位提出的技術處理方案/監理〔建設〕單位對技術處理方案的審批情況/7嚴重影響結構平安和使用功能的缺陷經有資質檢測單位檢測鑒定達不到設計要求但經原設計單位核算并確認仍可滿足結構平安和使用功能的處理情況/8其他處理情況的記錄〔返工、更換〕/9缺陷部位經監理〔建設〕單位重新檢查驗收情況已按方案要求進行處理檢查結論符合設計及標準要求工程專業技術負責人：年月日驗收結論符合要求監理工程師：年月日質量缺陷檢查記錄工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕A6#樓結構類型、層數底框/磚混6層建設單位融水苗族自治縣匯東投資開展建筑面積4061m2施工單位南通建工集團股份缺陷部位A6#樓三層構造柱質量缺陷處理部位及狀況描述三層A6-14軸交A6-L軸構造柱混凝土澆筑過程中存在0.02m2較大孔洞、蜂窩現象缺陷性質較大孔洞、蜂窩處理意見1、剔除全部松散砼，底部剔平，上部剔成八字口。2、用清水沖洗干凈，再用濕麻布保濕砼剔鑿部位12小時。3、支設模板，上部留50㎜支設或斜坡模板，與砼八字口平行，用C30細石砼澆筑，人工振搗。等砼強度到達后，再用人工鑿平多余局部砼。4、專人曬水養護7天。施工單位監理單位建設單位現場代表：年月日現場代表：年月日現場代表：年月日現澆結構混凝土缺陷修補記錄表部位：千戶苗寨〔一期〕A6#樓三層構造柱軸線位置混凝土缺陷處理方式三層A6-14軸交A6-L軸較大孔洞、蜂窩1、剔除全部松散砼，底部剔平，上部剔成八字口。2、用清水沖洗干凈，再用濕麻布保濕砼剔鑿部位12小時。3、支設模板，上部留50㎜支設或斜坡模板，與砼八字口平行，用C30細石砼澆筑，人工振搗。等砼強度到達后，再用人工鑿平多余局部砼。4、專人曬水養護7天。記錄人〔施工單位〕復查人〔監理單位〕質量缺陷處理記錄表工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕A6#樓形象進度五層施工單位南通建工集團股份工程經理孫宏彧監理單位廣西恒基建設工程咨詢工程總監胡延陽序號記錄內容1質量缺陷名稱蜂窩、麻面2質量缺陷部位〔軸線、標高、樓層〕三層A6-30軸交A6-H軸柱3質量缺陷描述爛根、漏筋：0.06m24質量缺陷定性一般缺陷5一般缺陷，施工單位按技術處理方案處理的記錄按《混凝土修補專項施工方案》第二條：“混凝土構造柱缺陷處理方法〞整改6嚴重缺陷施工單位提出的技術處理方案/監理〔建設〕單位對技術處理方案的審批情況/7嚴重影響結構平安和使用功能的缺陷經有資質檢測單位檢測鑒定達不到設計要求但經原設計單位核算并確認仍可滿足結構平安和使用功能的處理情況/8其他處理情況的記錄〔返工、更換〕/9缺陷部位經監理〔建設〕單位重新檢查驗收情況已按方案要求進行處理檢查結論符合設計及標準要求工程專業技術負責人：年月日驗收結論符合要求監理工程師：年月日質量缺陷檢查記錄工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕A6#樓結構類型、層數底框/磚混6層建設單位融水苗族自治縣匯東投資開展建筑面積4061m2施工單位南通建工集團股份缺陷部位A6#樓三層構造柱質量缺陷處理部位及狀況描述三層A6-30軸交A6-H軸構造柱混凝土澆筑過程中存在0.06m2爛根、漏筋現象缺陷性質爛根、漏筋處理意見1、剔除全部松散砼，底部剔平，上部剔成八字口。2、用清水沖洗干凈，再用濕麻布保濕砼剔鑿部位12小時。3、支設模板，上部留50㎜支設或斜坡模板，與砼八字口平行，用C30細石砼澆筑，人工振搗。等砼強度到達后，再用人工鑿平多余局部砼。4、專人曬水養護7天。施工單位監理單位建設單位現場代表：年月日現場代表：年月日現場代表：年月日現澆結構混凝土缺陷修補記錄表部位：千戶苗寨〔一期〕A6#樓三層構造柱軸線位置混凝土缺陷處理方式三層A6-30軸交A6-H軸爛根、漏筋1、剔除全部松散砼，底部剔平，上部剔成八字口。2、用清水沖洗干凈，再用濕麻布保濕砼剔鑿部位12小時。3、支設模板，上部留50㎜支設或斜坡模板，與砼八字口平行，用C30細石砼澆筑，人工振搗。等砼強度到達后，再用人工鑿平多余局部砼。4、專人曬水養護7天。記錄人〔施工單位〕復查人〔監理單位〕質量缺陷處理記錄表工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕A6#樓形象進度五層施工單位南通建工集團股份工程經理孫宏彧監理單位廣西恒基建設工程咨詢工程總監胡延陽序號記錄內容1質量缺陷名稱蜂窩、麻面2質量缺陷部位〔軸線、標高、樓層〕四層A6-22軸交A6-H軸柱3質量缺陷描述較大孔洞、漏筋、爛根：0.08m24質量缺陷定性一般缺陷5一般缺陷，施工單位按技術處理方案處理的記錄按《混凝土修補專項施工方案》第二條：“混凝土構造柱缺陷處理方法〞整改6嚴重缺陷施工單位提出的技術處理方案/監理〔建設〕單位對技術處理方案的審批情況/7嚴重影響結構平安和使用功能的缺陷經有資質檢測單位檢測鑒定達不到設計要求但經原設計單位核算并確認仍可滿足結構平安和使用功能的處理情況/8其他處理情況的記錄〔返工、更換〕/9缺陷部位經監理〔建設〕單位重新檢查驗收情況已按方案要求進行處理檢查結論符合設計及標準要求工程專業技術負責人：年月日驗收結論符合要求監理工程師：年月日質量缺陷檢查記錄工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕A6#樓結構類型、層數底框/磚混6層建設單位融水苗族自治縣匯東投資開展建筑面積4061m2施工單位南通建工集團股份缺陷部位A6#樓四層構造柱質量缺陷處理部位及狀況描述四層A6-22軸交A6-H軸構造柱混凝土澆筑過程中存在0.08m2較大孔洞、漏筋、爛根現象缺陷性質較大孔洞、漏筋、爛根處理意見1、剔除全部松散砼，底部剔平，上部剔成八字口。2、用清水沖洗干凈，再用濕麻布保濕砼剔鑿部位12小時。3、支設模板，上部留50㎜支設或斜坡模板，與砼八字口平行，用C30細石砼澆筑，人工振搗。等砼強度到達后，再用人工鑿平多余局部砼。4、專人曬水養護7天。施工單位監理單位建設單位現場代表：年月日現場代表：年月日現場代表：年月日現澆結構混凝土缺陷修補記錄表部位：千戶苗寨〔一期〕A6#樓四層構造柱軸線位置混凝土缺陷處理方式四層A6-22軸交A6-H軸較大孔洞、漏筋、爛根1、剔除全部松散砼，底部剔平，上部剔成八字口。2、用清水沖洗干凈，再用濕麻布保濕砼剔鑿部位12小時。3、支設模板，上部留50㎜支設或斜坡模板，與砼八字口平行，用C30細石砼澆筑，人工振搗。等砼強度到達后，再用人工鑿平多余局部砼。4、專人曬水養護7天。記錄人〔施工單位〕復查人〔監理單位〕質量缺陷處理記錄表工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕A6#樓形象進度五層施工單位南通建工集團股份工程經理孫宏彧監理單位廣西恒基建設工程咨詢工程總監胡延陽序號記錄內容1質量缺陷名稱蜂窩、麻面2質量缺陷部位〔軸線、標高、樓層〕四層A6-22軸交A6-H軸柱3質量缺陷描述較大孔洞、漏筋、爛根：0.08m24質量缺陷定性一般缺陷5一般缺陷，施工單位按技術處理方案處理的記錄按《混凝土修補專項施工方案》第二條：“混凝土構造柱缺陷處理方法〞整改6嚴重缺陷施工單位提出的技術處理方案/監理〔建設〕單位對技術處理方案的審批情況/7嚴重影響結構平安和使用功能的缺陷經有資質檢測單位檢測鑒定達不到設計要求但經原設計單位核算并確認仍可滿足結構平安和使用功能的處理情況/8其他處理情況的記錄〔返工、更換〕/9缺陷部位經監理〔建設〕單位重新檢查驗收情況已按方案要求進行處理檢查結論符合設計及標準要求工程專業技術負責人：年月日驗收結論符合要求監理工程師：年月日質量缺陷檢查記錄工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕A6#樓結構類型、層數底框/磚混6層建設單位融水苗族自治縣匯東投資開展建筑面積4061m2施工單位南通建工集團股份缺陷部位A6#樓四層構造柱質量缺陷處理部位及狀況描述四層A6-29軸交A6-E軸構造柱混凝土澆筑過程中存在0.04m2蜂窩、麻面現象缺陷性質蜂窩、麻面處理意見1、剔除全部松散砼，底部剔平，上部剔成八字口。2、用清水沖洗干凈，再用濕麻布保濕砼剔鑿部位12小時。3、支設模板，上部留50㎜支設或斜坡模板，與砼八字口平行，用C30細石砼澆筑，人工振搗。等砼強度到達后，再用人工鑿平多余局部砼。4、專人曬水養護7天。施工單位監理單位建設單位現場代表：年月日現場代表：年月日現場代表：年月日現澆結構混凝土缺陷修補記錄表部位：千戶苗寨〔一期〕A6#樓四層構造柱軸線位置混凝土缺陷處理方式四層A6-29軸交A6-E軸蜂窩、麻面1、剔除全部松散砼，底部剔平，上部剔成八字口。2、用清水沖洗干凈，再用濕麻布保濕砼剔鑿部位12小時。3、支設模板，上部留50㎜支設或斜坡模板，與砼八字口平行，用C30細石砼澆筑，人工振搗。等砼強度到達后，再用人工鑿平多余局部砼。4、專人曬水養護7天。記錄人〔施工單位〕復查人〔監理單位〕質量缺陷處理記錄表工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕A6#樓形象進度五層施工單位南通建工集團股份工程經理孫宏彧監理單位廣西恒基建設工程咨詢工程總監胡延陽序號記錄內容1質量缺陷名稱蜂窩、麻面2質量缺陷部位〔軸線、標高、樓層〕四層A6-29軸交A6-E軸柱3質量缺陷描述蜂窩、麻面：0.04m24質量缺陷定性一般缺陷5一般缺陷，施工單位按技術處理方案處理的記錄按《混凝土修補專項施工方案》第二條：“混凝土構造柱缺陷處理方法〞整改6嚴重缺陷施工單位提出的技術處理方案/監理〔建設〕單位對技術處理方案的審批情況/7嚴重影響結構平安和使用功能的缺陷經有資質檢測單位檢測鑒定達不到設計要求但經原設計單位核算并確認仍可滿足結構平安和使用功能的處理情況/8其他處理情況的記錄〔返工、更換〕/9缺陷部位經監理〔建設〕單位重新檢查驗收情況已按方案要求進行處理檢查結論符合設計及標準要求工程專業技術負責人：年月日驗收結論符合要求監理工程師：年月日質量缺陷檢查記錄工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕A6#樓結構類型、層數底框/磚混6層建設單位融水苗族自治縣匯東投資開展建筑面積4061m2施工單位南通建工集團股份缺陷部位A6#樓五層構造柱質量缺陷處理部位及狀況描述五層A6-8軸交A6-F軸構造柱混凝土澆筑過程中存在0.06m2蜂窩、麻面現象缺陷性質蜂窩、麻面處理意見1、剔除全部松散砼，底部剔平，上部剔成八字口。2、用清水沖洗干凈，再用濕麻布保濕砼剔鑿部位12小時。3、支設模板，上部留50㎜支設或斜坡模板，與砼八字口平行，用C30細石砼澆筑，人工振搗。等砼強度到達后，再用人工鑿平多余局部砼。4、專人曬水養護7天。施工單位監理單位建設單位現場代表：年月日現場代表：年月日現場代表：年月日現澆結構混凝土缺陷修補記錄表部位：千戶苗寨〔一期〕A6#樓五層構造柱軸線位置混凝土缺陷處理方式五層A6-8軸交A6-F軸蜂窩、麻面1、剔除全部松散砼，底部剔平，上部剔成八字口。2、用清水沖洗干凈，再用濕麻布保濕砼剔鑿部位12小時。3、支設模板，上部留50㎜支設或斜坡模板，與砼八字口平行，用C30細石砼澆筑，人工振搗。等砼強度到達后，再用人工鑿平多余局部砼。4、專人曬水養護7天。記錄人〔施工單位〕復查人〔監理單位〕質量缺陷處理記錄表工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕A6#樓形象進度五層施工單位南通建工集團股份工程經理孫宏彧監理單位廣西恒基建設工程咨詢工程總監胡延陽序號記錄內容1質量缺陷名稱蜂窩、麻面2質量缺陷部位〔軸線、標高、樓層〕五層A6-8軸交A6-F軸柱3質量缺陷描述蜂窩、麻面：0.06m24質量缺陷定性一般缺陷5一般缺陷，施工單位按技術處理方案處理的記錄按《混凝土修補專項施工方案》第二條：“混凝土構造柱缺陷處理方法〞整改6嚴重缺陷施工單位提出的技術處理方案/監理〔建設〕單位對技術處理方案的審批情況/7嚴重影響結構平安和使用功能的缺陷經有資質檢測單位檢測鑒定達不到設計要求但經原設計單位核算并確認仍可滿足結構平安和使用功能的處理情況/8其他處理情況的記錄〔返工、更換〕/9缺陷部位經監理〔建設〕單位重新檢查驗收情況已按方案要求進行處理檢查結論符合設計及標準要求工程專業技術負責人：年月日驗收結論符合要求監理工程師：年月日質量缺陷檢查記錄工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕A6#樓結構類型、層數底框/磚混6層建設單位融水苗族自治縣匯東投資開展建筑面積4061m2施工單位南通建工集團股份缺陷部位A6#樓五層構造柱質量缺陷處理部位及狀況描述五層A6-32軸交A6-C軸構造柱混凝土澆筑過程中存在0.02m2蜂窩、麻面現象缺陷性質蜂窩、麻面處理意見1、剔除全部松散砼，底部剔平，上部剔成八字口。2、用清水沖洗干凈，再用濕麻布保濕砼剔鑿部位12小時。3、支設模板，上部留50㎜支設或斜坡模板，與砼八字口平行，用C30細石砼澆筑，人工振搗。等砼強度到達后，再用人工鑿平多余局部砼。4、專人曬水養護7天。施工單位監理單位建設單位現場代表：年月日現場代表：年月日現場代表：年月日現澆結構混凝土缺陷修補記錄表部位：千戶苗寨〔一期〕A6#樓五層構造柱軸線位置混凝土缺陷處理方式五層A6-32軸交A6-C軸蜂窩、麻面1、剔除全部松散砼，底部剔平，上部剔成八字口。2、用清水沖洗干凈，再用濕麻布保濕砼剔鑿部位12小時。3、支設模板，上部留50㎜支設或斜坡模板，與砼八字口平行，用C30細石砼澆筑，人工振搗。等砼強度到達后，再用人工鑿平多余局部砼。4、專人曬水養護7天。記錄人〔施工單位〕復查人〔監理單位〕質量缺陷處理記錄表工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕A6#樓形象進度五層施工單位南通建工集團股份工程經理孫宏彧監理單位廣西恒基建設工程咨詢工程總監胡延陽序號記錄內容1質量缺陷名稱蜂窩、麻面2質量缺陷部位〔軸線、標高、樓層〕五層A6-32軸交A6-C軸柱3質量缺陷描述蜂窩、麻面：0.02m24質量缺陷定性一般缺陷5一般缺陷，施工單位按技術處理方案處理的記錄按《混凝土修補專項施工方案》第二條：“混凝土構造柱缺陷處理方法〞整改6嚴重缺陷施工單位提出的技術處理方案/監理〔建設〕單位對技術處理方案的審批情況/7嚴重影響結構平安和使用功能的缺陷經有資質檢測單位檢測鑒定達不到設計要求但經原設計單位核算并確認仍可滿足結構平安和使用功能的處理情況/8其他處理情況的記錄〔返工、更換〕/9缺陷部位經監理〔建設〕單位重新檢查驗收情況已按方案要求進行處理檢查結論符合設計及標準要求工程專業技術負責人：年月日驗收結論符合要求監理工程師：年月日質量缺陷檢查記錄工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕A6#樓結構類型、層數底框/磚混6層建設單位融水苗族自治縣匯東投資開展建筑面積4061m2施工單位南通建工集團股份缺陷部位A6#樓五層構造柱質量缺陷處理部位及狀況描述五層A6-32軸交A6-C軸構造柱混凝土澆筑過程中存在0.02m2較大孔洞、漏筋現象缺陷性質較大孔洞、漏筋處理意見1、剔除全部松散砼，底部剔平，上部剔成八字口。2、用清水沖洗干凈，再用濕麻布保濕砼剔鑿部位12小時。3、支設模板，上部留50㎜支設或斜坡模板，與砼八字口平行，用C30細石砼澆筑，人工振搗。等砼強度到達后，再用人工鑿平多余局部砼。4、專人曬水養護7天。施工單位監理單位建設單位現場代表：年月日現場代表：年月日現場代表：年月日現澆結構混凝土缺陷修補記錄表部位：千戶苗寨〔一期〕A6#樓三層構造柱軸線位置混凝土缺陷處理方式五層A6-32軸交A6-C軸較大孔洞、漏筋1、剔除全部松散砼，底部剔平，上部剔成八字口。2、用清水沖洗干凈，再用濕麻布保濕砼剔鑿部位12小時。3、支設模板，上部留50㎜支設或斜坡模板，與砼八字口平行，用C30細石砼澆筑，人工振搗。等砼強度到達后，再用人工鑿平多余局部砼。4、專人曬水養護7天。記錄人〔施工單位〕復查人〔監理單位〕存在問題〔6〕頂層及二層窗臺水平鋼筋混凝土板帶加固方案無設計認可，也無監理簽字確認。整改情況：詳見附件及現場整改照片頂層及二層窗臺水平鋼筋混凝土板帶等加固專項施工方案一、編制依據<<建筑抗震設計標準>>(GB50011-2023)<<建筑結構荷載標準>>(GB50009-2023)《建筑抗震加固技術規程》JGJ116-2023《砌體結構加固設計標準》GB50702-2023《磚混結構加固與恢復》03SG611《混凝土結構加固構造》13SG311-1《房屋建筑抗震加固〔四〕》11SG619-4《建筑抗震鑒定與加固技術規程》DB11/T689-2023二、工程概況2.1工程概況2.1.1總體概況工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕工程工程地址融水苗族自治縣融水鎮劉公路北側，廣西云深集團大門東側。勘察單位廣西華南巖土工程建設單位融水苗族自治縣匯東投資開展設計單位柳州市建筑設計科學研究院監理單位廣西恒基建設工程咨詢施工單位南通建工集團股份主要功能安置住宅、商業、物管用房2.1.2建筑概況建筑面積地上106510m2建筑層數地上A區18#至A24#樓7棟B區3#4#5#樓,3棟為3+1層商業樓,A1#樓至A6#、A10、A13樓一共8棟為5+1層商住兩用樓.A區7#至9#,11#,12#,14#,15#,16#,17#樓,B區1#2#樓一共9棟為住宅樓6層設計規模住宅樓為6層，層高2.8米；商住樓為1+5層,一層為商業用房，層高4.2米；二層以上為住宅樓層高為2.8米；商業樓4層均為商鋪，層高4.2米。建筑高度住宅樓最高19.8米；裝修標準室外屋頂現澆鋼筋混凝土坡屋面外墻材料外墻240厚頁巖多孔磚裝修外墻涂料墻面室內各功能房間裝修做法詳室內裝修表建筑標準建筑使用年限50年建筑防火等級二級抗震設防烈度6度結構平安等級二級屋面防水等級二級節能設計本工程外圍墻體主要采用頁巖多孔磚砌筑，-0.06m以下為水泥砂漿，外墻做內保溫，做法為〔由外至內〕：20厚水泥砂漿外表抹光，墻體，界面砂漿，25厚EVB無機保溫砂漿掛網，5厚抗裂砂漿；-0.06m以上結構為混合砂漿,減小了機動能源消耗及煤等資源消耗。采光設計樓外窗采用塑鋼普通平安玻璃，衛生間窗戶采用內面磨砂玻璃落地玻璃門應采用鋼化玻璃門；充分保證了室內的采光。無障礙設計公共局部均按照標準2.1.3結構概況結構形式根底柱下獨立根底，墻下條形根底；7#樓為筏板根底。結構類型商住樓兩用一層為鋼筋砼框架剪力墻結構；二層以上為磚混結構。商業樓、住宅樓商業樓為框架結構；住宅樓為磚混結構。混凝土強度等級正負零以下局部根底墊層C15獨立根底、條基鋼筋混凝土地梁C30；7#樓為筏板根底主樓局部商住樓一層,墻,柱，二層梁、板砼強度等級為C30，其余均為C25；商業樓根底至-0.02米的承臺、柱、地梁砼強度等級為C30；其余均為C25住宅樓根底至地圈梁砼強度等級為C30；其余均為C25針對2023年8月24日經廣西區建設工程質量平安層級檢查組檢查發現了屢次質量、平安隱患，并簽發了融建管字停【2023】002號建筑工程質量平安隱患停工整改通知書中質量方面；第8小點經詢問工程經理二層拉結筋未按設計要求設置通長鋼筋網片；現場未按設計6#樓結構圖第15條、過渡層(二層)磚砌體墻，在相鄰構造柱間應沿墻高每隔360設26水平鋼筋和6@200分布短筋平面內點焊組成的拉結網片，拉結鋼筋錨入柱內34d。的要求，現場6#樓結構圖未按設計要求在頂層和二層窗臺處設置通長鋼筋混凝土帶的質量問題；由于施工現場未按照結構圖第14、條頂層及過渡層(二層)的窗臺處，沿縱橫墻通長設置水平鋼筋混凝土帶；其截面高度為60，寬度同墻厚，縱筋210，橫向分布筋6@200。故根據標準要求編制本修補加固水平鋼筋混凝土板帶專項施工方案主要工藝施工方法針對現場未按設計6#樓結構圖第15條、過渡層(二層)磚砌體墻，在相鄰構造柱間應沿墻高每隔360設26水平鋼筋和6@200分布短筋平面內點焊組成的拉結網片，拉結鋼筋錨入柱內34d。的要求。我工程部將在所有內外墻面增加6雙向@200mm鋼筋網片，對墻體進行加固；二層原內墻面粉刷按照圖紙要求〔11ZJ001第50頁內墻102A〕現改為按照外墻抹灰砂漿的強度等級M10水泥砂漿。針對6#樓二層沿墻高每隔360設26水平鋼筋和6@200分布短筋平面內點焊組成的拉結網片加固做法如下：施工工藝：所有內外墻面澆水至7-8mm深度。第一遍內外墻面5mm厚M10水泥砂漿底灰.6雙向@200mm鋼筋網片，墻面固定鋼筋@600mm梅花式布置。。在二層頂板向下50mm處墻體鉆孔50mm，用6拉筋固定兩側墻面鋼筋網片。第二遍內外墻15mm厚M10水泥砂漿抹灰并收光。內外墻水泥砂漿抹灰完成后一個星期內澆水養護。在構造柱的地方詳見附圖節點圖。針對現場未按照結構圖第14、條頂層及過渡層(二層)的窗臺處，沿縱橫墻通長設置水平鋼筋混凝土帶；其截面高度為60，寬度同墻厚，縱筋210，橫向分布筋6@200。按照以下方案進行整改。二層及頂層窗臺處，沿縱橫墻通長設置水平鋼筋混凝土帶加固做法如下：施工工藝：1、所有內外墻面澆水至7-8mm深度。2、第一遍內外墻面5mm厚M10水泥砂漿底灰.3、4雙向@200mm鋼筋網片。墻面固定鋼筋@600mm梅花式布置。4、在頂層頂板向下50mm處墻體鉆孔50mm，用4拉筋固定兩側墻面鋼筋網片。5、第二遍內外墻15mm厚M10水泥砂漿抹灰并收光。6、內外墻水泥砂漿抹灰完成后一個星期內澆水養護。7、在構造柱的地方詳見附圖節點圖。整改未按設計要求在頂層和二層窗臺處設置通長水平鋼筋砼帶，按墻面加固方案，經過設計、業主、監理同意后墻面施工過程中照片：整改后按加固方案，經設計、業主、監理同意后墻面施工完成后照片：存在問題〔7〕電纜線沿外架敷設的整改記錄只有底層的整改圖片，無樓層中間的整改圖片。整改情況：電纜線沿外架敷設底層按標準要求埋地加保護板敷設，樓層中間電纜線按要求對外露局部穿套管敷設整改前電纜線沿外架鋼管敷設整改后電纜線已按標準要求埋地加保護板敷設樓層中間電纜線已按要求對外露局部穿套管敷設存在問題〔8〕開關箱一箱多閘多機的整改照片無法辨識是否已按要求整改。整改情況：開關箱已按“一機一閘一漏電一保護〞設置整改前開關箱箱多閘多機整改后開關箱已按“一機一閘一漏電一保護〞設置存在問題〔9〕安裝了可見斷點隔離開關的整改照片的電箱違反一箱多機的規定。整改情況：電箱已按“一機一閘一漏電一保護〞設置整改前安裝了可見斷點隔離開關的整改照片的電箱違反一箱多機的規定。整改后電箱已按“一機一閘一漏電一保護〞設置存在問題〔10〕編號為202303916、型號為QT240(4709)塔式起重機存在以下問題：根底螺栓螺帽松動；主電纜用鐵線捆綁固定；頂升操作平臺固定螺釘未擰緊；小車后限位失效；起升限位失效；塔機未安裝障礙指示燈；駕駛室無滅火器；駕駛室缺少前擋風玻璃；多塔作業無防護措施；無回轉限位器。此條內容未見整改記錄。整改情況：根底螺栓螺帽松動；主電纜用鐵線捆綁固定；頂升操作平臺固定螺釘未擰緊；小車后限位失效；起升限位失效；塔機未安裝障礙指示燈；駕駛室無滅火器；駕駛室缺少前擋風玻璃；多塔作業無防護措施；無回轉限位器根底螺栓螺帽松動已安排人員進行擰緊主電纜用鐵線捆綁固定處已撤除鐵線頂升操作平臺固定螺釘已安排專人進行擰緊小車后限位失效部位已整改起升限位失效部位已整改塔機已安裝障礙指示燈駕駛室已配置滅火器駕駛室已安裝前擋風玻璃已編制群塔施工作業防碰撞專項施工方案〔見附件〕第一章.編制依據1.廣西華南巖土工程提供的巖土工程勘察報告2.《建筑地基根底工程施工質量驗收標準》GBJ50202-20023.《混凝土結構工程施工質量驗收標準》GB50204-20024.《塔式起重機平安規程》GB5114-20065.《建筑機械使用平安技術規程》JGJ33-20016.《施工現場臨時用電平安技術標準》JGJ46-20057.《建筑施工測量技術規程》DB11/T446-20078.《起重吊車指揮信號》GB5082-859.《起重機司機平安技術考核標準》GB6702-8610.《建設工程平安管理條例》國務院393號令11.柳州市建筑設計科學研究院提供的工程施工圖紙12.塔吊進場廠家資料第二章.工程概況2.1工程概況2.1.1總體概況工程名稱融水縣千戶苗寨易地扶貧搬遷縣城安置工程〔一期〕工程工程地址融水苗族自治縣融水鎮劉公路北側，廣西云深集團大門東側。勘察單位廣西華南巖土工程建設單位融水苗族自治縣匯東投資開展設計單位柳州市建筑設計科學研究院監理單位廣西恒基建設工程咨詢施工單位南通建工集團股份主要功能安置住宅、商業、物管用房建筑概況建筑面積地上106510m2建筑層數地上A區18#至A24#樓7棟B區3#4#5#樓,3棟為3+1層商業樓,A1#樓至A6#、A10、A13樓一共8棟為5+1層商住兩用樓.A區7#至9#,11#,12#,14#,15#,16#,17#樓,B區1#2#樓一共9棟為住宅樓6層設計規模住宅樓為6層，層高2.8米；商住樓為1+5層,一層為商業用房，層高4.2米；二層以上為住宅樓層高為2.8米；商業樓4層均為商鋪，層高4.2米。建筑高度住宅樓最高19.8米；裝修標準外屋頂現澆鋼筋混凝土坡屋面外墻材料外墻240厚頁巖多孔磚裝修外墻涂料墻面內墻各功能房間裝修做法詳室內裝修表建筑標準建筑使用年限50年建筑防火等級二級抗震設防烈度6度結構平安等級二級屋面防水等級二級節能設計本工程外圍墻體主要采用頁巖多孔磚砌筑，-0.06m以下為水泥砂漿，外墻做內保溫，做法為〔由外至內〕：20厚水泥砂漿外表抹光，墻體，界面砂漿，25厚EVB無機保溫砂漿掛網，5厚抗裂砂漿；-0.06m以上結構為混合砂漿,減小了機動能源消耗及煤等資源消耗。采光設計樓外窗采用塑鋼普通平安玻璃，衛生間窗戶采用內面磨砂玻璃落地玻璃門應采用鋼化玻璃門；充分保證了室內的采光。無障礙設計公共局部均按照標準第三章.塔吊選型及現場平面布置1.本工程施工現場為群體樓總樓棟為29棟樓,合計安裝塔吊12臺左石,選用QTZ5010、QTCZ63(5013)及QTZ4047型號2.塔吊平面布置定位原那么1〕考慮到多工種同時作業，應盡量減少群塔之間的相互影響，塔吊按區域設置，盡量防止塔吊跨區段作業，便于施工組織，減少協調矛盾。2〕盡量減少塔機根底施工和塔機安裝后對邊坡穩定性可能帶來的影響。3〕根據施工進度情況、各塔吊高差關系及各樓座的結構形式等，確定立塔順序。4〕便于塔機的安裝和撤除。5〕塔機在考慮安裝、撤除方便的同時，塔機的回轉半徑盡可能覆蓋整個施工作業區，盡量減少塔機的作業盲區和覆蓋更多的材料堆放場地，減少材料二次倒運。3.塔吊選型：1〕塔吊選型原那么：滿足施工需要，即塔機的吊次、吊運能力滿足施工要求；2〕甲方提供的施工現場用電總容量；〔因本工程分二個標段，為保證用電荷載，二標段另設總配〕3〕塔機布置與施工現場實際情況相適應。4.根據施工現場的環境及工程結構的自身特點及工期要求，但建筑物相鄰較近，高度差較小，各單體工程的施工需要6臺QZT40〔4709〕式塔吊、5臺QZT50〔5010〕式塔吊、1臺QTCZ63(5013)式塔吊；一共12臺才能滿足工程施工進度的要求。5.具體分布如下1〕I期1#塔吊,設置一臺QZT50〔5010〕塔吊、臂長為50m,供給8#9#11#樓使用2#塔吊,設置一臺QZT40〔4709〕塔吊、臂長為47ｍ供給13#15#使用3#塔吊,設置一臺QZT40〔4709〕塔吊、臂長為47m供給10#19#使用4#塔吊,沒置一臺QZT50〔5010〕塔吊臂,長為47M18#12#使用5#塔吊,設置一臺QZT50〔5010〕塔吊臂、長為50m14#16#17#使用6#塔吊,設置一臺QZT40〔4709〕塔吊、臂長為47mB1#B2#B3#使用7#塔吊,設置一臺QZT40〔4709〕塔吊、臂長為47mB4#B5#使用8#塔吊,設置一臺QZT50〔5010〕塔吊,臂長為50m6#7#20#使用9#塔吊,設置一臺QZT50〔5010〕塔吊,臂長為50m5#4#一半21#使用10#塔吊,設置一臺QZT40〔4709〕塔吊,臂長為50m4#一半3#三分之一22#使用11#塔吊,設置一臺QZT40〔4709〕塔吊,臂長為50m3#三分之三2#一半23#使用12#塔吊,設置一臺QTCZ63(5013)塔吊,臂長為50m2#一半1#24#使用作業時設專人指揮錯開施工。6.塔吊設立位置1〕塔吊設立位置及深度：本方案塔基位置依據圖紙及施工要求確定，經實際測量邊坡與各樓的位置關系，查詢地基勘測報告，確定塔基位置及塔吊樁基、承臺的標高。樓1軸線西側4.5m，G軸線向北1m處。塔吊根底灌注用C35混凝土塔吊根底承臺尺寸為5000×5000×1300，為C35抗滲混凝土，根底承臺頂標高為-0.850m1;1#塔吊供給8#9#11#樓施工使用,在使用過程要求塔吊施工人員保證平安的前提下,使用塔吊嚴禁違章指輝，每一臺塔吊配壹名指揮員，群塔之間高度高差5米第四章.群塔作業管理體系：1.因本工程工期緊，工作量大，工程施工垂直運輸任務重，隨著施工使用的要求，群塔同時作業時，塔吊大臂相互交叉影響，施工作業時如果協調不力將會出現不平安因素，為了充分發揮塔機的最大效能，滿足施工進度需要，并到達總體協調有力的目的，工程成立群塔作業平安領導班組，組長：〔工程經理〕孫宏彧副組長：〔生產副經理〕陳明副組長〔平安主管〕費能副組長〔技術負責〕保青春平安監督、協調：陳明專職機械管理：王彥臨電負責：朱嘉雨一期群塔作業總指揮：顧佳褀第五章.防碰撞措施1.I期15#、13#樓同時施工，設2#臺塔吊；11#、8#、9#樓同吋施工設1#臺塔吊，1#與2#塔吊根本位于同一高度，1#塔吊高于2#塔吊2節〔5m〕。2.14#、16#、17#樓同時施工，設5#臺塔吊；12#樓、18#樓同時施工設4#臺塔吊；兩塔吊之間大臂高度錯開2節〔5m〕。3.4#塔吊高于3#塔吊2節〔5m〕塔吊為一字排開所以可以施工，是平安的，4.5#塔吊低于4#塔吊2節〔5m〕塔吊，高度錯開可以施工，是平安的，5．6#塔吊在于7#和4#塔之間所以6#塔吊低于〔10m〕高度為25m，3臺塔吊間距在35m以上是平安,塔吊起吊時一定要把小車間距在35m以內，57#塔吊、8#塔吊、9#塔吊10#塔吊、11#塔吊、12#塔吊都一字排開上下相差5m保證塔機機身間距大于30m以上。因工程開工時間一標段與二標段錯開二個月，故I標段塔吊大臂高于II標段期的2臺塔吊。6.塔機驗收塔機安裝完畢后，必須先由相應專業的上級主管部門組織驗收，開據塔吊驗收合格證，檢測、備案；并報監理單位驗收合格前方可使用。7.塔吊運行原那么1〕工地群塔作業總指揮負責統一協調施工現場塔吊的使用和保養工作。尤其是1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#塔吊的使用過程要經常檢查，塔吊間指揮人員到位情況及平安措施，施工段內的塔吊構成群塔作業，工程平安監督員陳明同志必須與群塔作業平安主管相互協調溝通、共同管理好施工區域內的群塔作業施工。2〕低塔讓高塔。低塔機在轉臂前,應觀察高塔機的運行情況后再運行。3〕后塔讓先塔。在兩塔機塔臂交叉區域內運行時,后時入該區域的塔機要避讓先進入該區域的塔機。4〕運塔讓靜塔。在兩塔機交叉區域內作業時,在一塔機塔臂無回轉、小車無行走、吊鉤無運動,而另一塔機塔臂有回轉或小車行走時,動塔機應避讓靜塔機。5〕輕車讓重車。在兩塔機同時運行時,無載荷塔機應避讓有載荷的塔機。6〕客塔讓主塔。以各班組實際工作區域劃分塔機工作區域,假設塔機塔臂進入非本主塔工作區域時,客區域的塔機要讓主區域的塔機。〔注：主塔指定效勞該區域的塔，客塔指借別人上空運行的塔〕7〕塔機在運行中以上各條件同時存在時,必須按工程群塔作業平安領導指定的排序原那么執行。8.塔吊吊裝原那么1〕鋼筋均在現場加工，由塔吊吊至工作面，吊裝時由塔吊自帶鋼絲繩在鋼筋兩端進行綁扎，控制好起吊點位置，檢查吊索、卡環、繩卡等用具，經檢查完畢后，方可進行吊裝。吊裝時，做到吊裝現場有人指揮，吊裝到工作面上有人指揮。2〕模板場區應設置在塔吊有效回轉半徑之內；模板吊裝前，應先檢查卡具及吊環等是否牢固可靠；吊裝模板時嚴禁用人力搬運模板，并在吊運過程中，嚴防模板大幅度擺動或碰到其它模板；吊裝大模板時，每次起吊只能吊運一塊大模板，禁止同時吊運兩塊以上角模。3〕小構件起吊前按構件的型號、編號、吊裝方向及順序依次堆放，堆放位置應按吊裝的平面布置規定，并在塔臂的回轉半徑內；小構件堆放應平穩，底部設置墊木，防止擱空而引起翹曲，起吊點應通過構件的重心位置，墊點應接近支承位置；不得在構件上堆放或懸掛零星物件；零星材料和物件必須用吊籠或鋼絲保險繩捆扎牢固，才能吊運，不得隨意拋擲材料、物件、工具，防止滑脫傷人或意外事故。5〕吊裝期間凡有大雨、大霧及五級以上大風，停止吊裝工作，嚴格禁止掛鉤人員使用人力強制穩定手段進行吊裝，以免發生平安事故；大雨、大風過后進行吊裝時，應進行試吊，防止制動裝置失靈和地基受水泡變軟而發生各種事故。6〕在吊裝時因故中斷，應立即采取措施制動；如吊裝模板應將模板緩慢放落到地面；所有構件不得懸掛在空中。第六章.群塔作業平安措施1.平安技術要求1〕塔吊租賃公司要派專人負責塔吊管理，進場后要對塔吊司機進行口頭和書面的技術和平安交底，每班作業前要做好班前交底和記錄。塔吊司機、信號工必須持證上崗，每月應對塔吊司機、信號工、掛鉤工進行一次平安教育，并做好記錄。每季度必須對塔吊司機、信號工、掛鉤工進行操作規程考試，合格前方可上崗操作；操作時應隨時攜帶操作證。2〕根據塔吊的平安高差合理安排施工進度，提前安排塔吊頂升附著方案。3〕塔機長時間暫停工作時,吊鉤